Terreno en venta en Crtra Hondon De Las Nieves, Aspe pedanias

PARCELA EN VENTA EN BUENA ZONA CON AGUA DE RIEGO CON 11470 M2 DE TERRENO.;

Se presenta en el mercado una oportunidad única de adquirir una espectacular parcela de 8.640 m2 ubicada en la idílica zona montañosa de Partida Borisa. 🌄. Situada a tan solo 5 minutos tanto de Aspe como de Crevillente, ofrece un acceso privilegiado a servicios locales mientras se disfruta del aire puro y tranquilo que caracteriza esta área 🏞️.~~📍. Conéctate con la naturaleza sin renunciar al confort urbano ☕✨. No pierdas la oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🌳 ¡Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! ~~Esta parcela rural se encuentra situada en las tranquilas de Aspe, un entorno ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar proyectos agrícolas. 🏡 ~~Con una superficie extensa que permite diversas posibilidades, este terreno cuenta con agua de riego 🍃, lo cual es fundamental para cualquier actividad agrícola o paisajística. ~~Además, dispone de acceso por a tan solo 200 metros desde la carretera principal 🚜. ~~Por un precio atractivo de solo €56,000 💰, puedes dar el primer paso hacia tus sueños rurales.~~ No te pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo para más información y descubre todo lo que este magnífico lugar tiene preparado para ti!;

Inmobiliaria San José vende terreno en Aspe.~~Esta parcela de casi 14.000 metros está rodeada de parcelas ya edificadas, tiene fácil acceso, muy cerca de carreteras y accesos a autovía. A tan solo 8 minutos en coche del centro de Aspe, lo que lo hace de una zona tranquila para vivir y a la vez muy bien comunicada.~~Tiene agua de riego.;

Terreno no urbano en Aspe pedanías , 10292 m. superficie parcela.~ Extras: agua de riego, luz (1 punto), vecinos cerca, montaña, rural, vallado, vistas despejadas.~~ Non-urban land in Aspe (outskirts), 10,292 m2 plot area.~Extras: irrigation water, electricity point, neighbors nearby, mountain views, rural setting, fenced, clear views.~ ;

¡Descubre la finca perfecta!~~Con una impresionante extensión de 11.804 m2. Accede fácilmente a través de un camino asfaltado y déjate maravillar por las vistas panorámicas.~~Además, disfrutarás de un suministro de agua de riego, ideal para mantener tus jardines siempre verdes y frondosos.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Llámanos ahora y haz realidad tus sueños.~~~Discover the perfect estate!~~With an impressive area of 11,804 m2. Easily accessible via an asphalted road, and be amazed by the panoramic views.~~Additionally, it includes an irrigation water supply, ideal for keeping your gardens lush and green.~~Don’t miss out on this unique opportunity! Call us now and make your dreams come true.;