Casa en venta en Barranco San Cayetano, Crevillent

🌿 Chalet independiente con piscina y 4.000 m2 de parcela en la Sierra de Crevillente~~¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de tranquilidad absoluta y unas vistas espectaculares? Este magnífico chalet independiente puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicado en una de las zonas más tranquilas de la Sierra de Crevillente, sobre una amplia parcela de 4.000 m2, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre.~~La casa principal se distribuye en una sola planta y cuenta con:~✔ Amplio salón muy luminoso.~✔ Cocina independiente con acceso a una práctica zona trasera, para parking, Barbacoa...~✔ 3 dormitorios dobles.~✔ 2 baños completos, uno de ellos en suite con vestidor.~✔ Gran porche cubierto con impresionantes vistas a la montaña.~✔ Terraza-solarium transitable con acceso mediante escalera de caracol, perfecta como solárium o mirador.~Zona exterior~~La parcela está preparada para disfrutar durante todo el año: con luz y agua.~🏊 Piscina privada.~🚗 Gran garaje con capacidad para varios vehículos y dos puertas de acceso.~💧 Depósito de agua de gran capacidad.~🌳 Zona de olivos y amplios espacios libres para jardín, huerto, zona infantil o cualquier proyecto que imagine.~ Destaca por:~~✅ Parcela de 4.000 m2.~✅ Piscina privada.~✅ Vistas despejadas a la montaña.~✅ Entorno natural único.~✅ Mucha privacidad.~✅ Excelente orientación y gran luminosidad.~✅ Ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.~~Si buscas escapar del ruido, respirar aire puro y disfrutar de una vivienda con espacio, naturaleza y privacidad.~En plena sierra se encuentra el área recreativa La Palaya (a unos 3 km de San Cayetano), y a pocos kilómetros el Pantano de Crevillente o el humedal del Parque Natural de El Hondo, perfectos para pasear y observar aves. ~~Llámanos y solicita tu visita. Descubre en persona todo el encanto de este chalet y su espectacular entorno.~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Espaciosa Villa con Piscina y Amplio Terreno~~Descubra esta impresionante villa situada en una generosa parcela de 4500 m2, cuidadosamente dividida en dos niveles, cada uno con su propia entrada independiente.~~La planta superior alberga la casa principal, con un gran porche, un amplio salón, una cocina moderna, un baño y una despensa. En la planta superior hay cinco dormitorios bien equipados, un cuarto de baño adicional y una gran terraza con vistas impresionantes. La zona exterior cuenta con una piscina, una casa de barbacoa perfecta y zonas de juego para niños a la sombra.~~En el nivel inferior de la parcela, hay un espacio de almacenamiento / garaje sustancial que tiene potencial para la conversión en una encantadora casa de huéspedes.~~Convenientemente situado a sólo 4 km de la ciudad de Crevillent, a 30 km de la playa, ya sólo 25 minutos en coche del aeropuerto de Alicante, esta propiedad combina la tranquilidad con la accesibilidad. ¡No pierda esta oportunidad de poseer la casa de sus sueños!;

RF:00118~ NO COBRAMOS COMISIÓN AL INQUILINO~ Se vende casa con terreno en Crevillente con más de 15000 m. de parcela, con agua de riego, agua potable, luz. Muy buena ubicación, buenas vistas, buen acceso, bien comunicada, próxima a ctra. Nacional 340 y Autovía. A unos 30 km. de la playa. A 2 minutos de la ciudad. A 2 minutos de la Autovía. Entorno tranquilo e independiente.~ 180 m. de vivienda y 300 m. Edificados de Garaje, almacén, habitaciones... Unos 3000 m. vallados. Todos los metros descritos están escriturados y registrados.~ La casa consta de 3 habitaciones todas dobles, un baño, cocina independiente y salón. Tiene barbacoa y horno de leña, un gran porche y con posibilidad de hacer piscina.~ Garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;

~ Esta villa se encuentra en la zona rural, bien comunicada con Elche y Alicante por la autovía.~ ~ La casa cuenta con amplio salón comedor con cocina de concepto abierto, 4 dormitorios, 2 baños en tres niveles. El dormitorio principal ocupa toda la planta con baño privado y vestidor. Además, hay un gran solárium con vistas panorámicas del barrio. La gran terraza en frente de la casa con área de piscina extendida y rodeada de jardín con árboles frutales.~ ~ Materiales de primera calidad. Sistema de aire acondicionado. Chimenea. Zona de Barbacoa. Pozo y aljibe de agua con una autonomía de unos 6 años. Placas solares. Garaje y amplio trastero de unos 100 m2.~ ~ El aeropuerto de Alicante está a 20 minutos en coche.;

¡Descubre tu nuevo hogar en este impresionante chalet independiente! Situado en una amplia parcela de 17,000 metros cuadrados, este inmueble es perfecto para quienes buscan tranquilidad y espacio. Con 252 m2 construidos y 200 m2 útiles, la vivienda cuenta con 3 acogedores dormitorios y 3 baños, ideales para disfrutar de la comodidad y privacidad que mereces.~~La propiedad está registrada y lista para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por nada. Además, cuenta con agua potable, electricidad de Iberdrola y placas solares propias, garantizando un consumo energético eficiente. La calefacción eléctrica y la orientación sur-este aseguran un ambiente cálido y luminoso durante todo el año.~~Todo el terreno está vallado, ofreciendo seguridad y privacidad. Además, su acceso adaptado la convierte en una opción ideal para personas con movilidad reducida. A tan solo 5 minutos de Crevillente y Albatera, tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de visitar este chalet que combina confort y funcionalidad en un entorno natural. ¡Tu nuevo hogar te espera!;

Chalet Unifamiliar en Parcela Privada con Piscina y Zona de Ocio. Se vende vivienda unifamiliar aislada de una sola planta, situada en parcela independiente, con piscina privada, zona ajardinada y diversas construcciones auxiliares que la convierten en una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones. Esta acogedora vivienda unifamiliar de planta baja ofrece una distribución funcional y cómoda para toda la familia. Sus estancias están pensadas para garantizar amplitud, luz natural y bienestar en el día a día. La vivienda se compone de: Terraza cubierta ideal para disfrutar al aire libre, amplio salón y comedor, cocina independiente totalmente funcional, Lavadero, 4 dormitorios bien distribuidos, 2 baños completos (uno con acceso desde el exterior). La vivienda está completamente terminada y se encuentra en buen estado de conservación y habitabilidad, lista para entrar a vivir. La parcela cuenta con una cuidada zona ajardinada y varios espacios exteriores que convierten esta propiedad en el lugar perfecto para disfrutar del buen tiempo, la familia y los amigos. �♂️ Piscina privada de forma rectangular, ubicada en el jardín delantero, con una superficie de lámina de agua de 39 m2. Ideal para refrescarse y relajarse en verano. � Barbacoa cubierta, situada frente a la piscina. Un espacio perfecto para organizar comidas al aire libre y encuentros sociales. � Construcción auxiliar bajo la piscina, aprovechando el desnivel natural del terreno. Este espacio funcional está dividido en: Cuarto técnico para la depuradora Aseo con vestuario Almacén Leñero Todo ello complementa perfectamente la vivienda principal, ofreciendo comodidad, organización y zonas de esparcimiento al aire libre. � Ubicación: Partida Las Lomas, Albatera Situado en una zona residencial tranquila y consolidada, a solo 6 km del centro urbano de Albatera. Bien comunicada por carretera (acceso rápido a A‑7 y N‑340), con fácil conexión a Crevillente, Elche y el aeropuerto de Alicante (30 minutos). Ideal para quienes buscan privacidad, espacio exterior y buena accesibilidad.;