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Local en venta en Cancienes, Corvera de Asturias

54.990 €

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Superficie

75 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Cancienes, Corvera de Asturias
Si estás pensando en montar tu propio negocio o buscas una inversión con recorrido, esto te interesa: ~~Se venden dos locales comerciales contiguos, de 16 m2 y 59 m2, en Cancienes (Corvera de Asturias), en una zona tranquila pero con paso y buena conexión con Avilés, Oviedo y Gijón.~~Lo interesante es que al ser contiguos, existe la posibilidad de unirlos fácilmente y crear un espacio amplio y versátil de 75 m2. Perfecto para adaptar la estancia a prácticamente cualquier tipo de actividad.~~Ideal para emprendedores que quieran iniciar su negocio con una inversión ajustada, profesionales que necesiten despacho, estudio o consulta. Inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler. Negocios locales: panadería, tienda, oficina, estética, hostelería etc.~~Rodeado de viviendas, lo que asegura clientela de proximidad, y con todos los servicios necesarios en el día a día.~~Un espacio con muchas opciones y poca competencia directa. Tú pones la idea, aquí tienes el lugar.~~POSIBILIDAD DE COMPRAR TAMBIÉN EL TERRENO URBANIZABLE DE 389m2 DONDE SE ENCUENTRA EL BLOQUE POR SOLO 49.990 €.~~¡No dudes en contactar para ampliar información o visitarlo!~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1961

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Faro Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 10 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

33470 Corvera de Asturias ASTURIAS Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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