Casa en venta , Las Atalayas - Urmi - Cerro Mar, Peñiscola

Descubre este impresionante ático a estrenar en la hermosa ciudad de Peñíscola, ubicado a escasos 250 metros de la codiciada Playa Norte y las cristalinas aguas del Mediterráneo.~~Con una superficie construida de 157 m2, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y elegante que invita al confort total. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación Suroeste mientras te relajas en tu amplia terraza privada de 69 m2, ideal para disfrutar vistas espectaculares al mar y a la montaña o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.~~El interior ofrece tres luminosos dormitorios, dos baños equipados, uno de ellos incorporado al dormitorio principal a modo de suite y una cocina completamente equipada que incluirá todos los electrodomésticos necesarios para llevar tu gastronomía al siguiente nivel.~~Cada rincón está diseñado pensando en la funcionalidad, resaltando armarios empotrados amplios e iluminación natural en todos sus rincones.~~Dentro de esta moderna urbanización tendrás acceso exclusivo a la piscina comunitaria, perfecta para refrescarte bajo el cálido sol mediterráneo; además contarás con 2 pistas de pádel, ideales tanto si eres principiante como experto,~y agradables zonas ajardinadas donde podrás pasear tranquilamente o jugar con tus hijos.~~La vivienda se trasmite junto dos plazas privadas de parking cubiertas y contiguas.~~Es más que una vivienda, un estilo de vida junto al mar lleno comodidades. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

Terrazas de Peñíscola es un complejo residencial en construcción compuesto por cuatro edificios con nueve plantas sobre rasante y ubicado a escasos 250 metros de la playa de Peñíscola y su espléndido paseo marítimo.~ Todas las viviendas, de dos y tres dormitorios, disponen de una gran terraza con vistas al mar y la planta baja diáfana se destina a equipamientos comunes, piscina comunitaria rodeada de solárium, amplios espacios ajardinados, zona de juegos infantiles y dos pistas de pádel, así como también aparcamiento cubierto para bicicletas y vehículos, fácilmente accesible desde la calle.~ Dentro del completo equipamiento de las viviendas, destaca la instalación completa de climatización por conductos con solución frío-calor y todos los electrodomésticos instalados en la cocina, incluso encimera de Krión.~ Cada vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal a modo de suite y en ambos casos el plato de ducha es de Krión, con mampara instalada y grifería termostática.~ Se trata de un proyecto sostenible que apuesta por el ahorro energético y el respeto por el medio ambiente. Además de las excelentes propiedades de todos los materiales de Porcelanosa y la carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, contará con un sistema de aerotermia como energía alternativa, que reduce el consumo usando una fuente de energía natural y proporciona máxima eficiencia energética. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente a nivel estatal para viviendas de primera transmisión y sus anejos, actualmente el 10% - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 1,5%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.;

INMOBILIARIA PAIS VALENCIA OFRECE EN EXCLUSIVA:~~REF. 664 - GRAN ÁTICO DUPLEX EN VENTA. 4 HABITACIONES, 3 BAÑOS COMPLETOS, TERRAZA! VISTAS DESPEJADAS!~MUY LUMINOSO, CERCA DEL CENTRO, PLAYA Y SERVICIOS.~~Consta de:~- Amplio y luminoso Salón - comedor~- Cocina independiente con salida a balcón / galeria~- 4 habitaciones dobles~- 3 baños completos ~- Terraza solarium~Distribucion:~- Entrada con recibidor y pasillo de distribucion~- Amplio y muy luminoso salon-comedor~- Gran cocina independiente con salida a balcón / galeria/ lavadero~- 1 dormitorio doble con armario empotrado y salida a terraza~- 1 dormitorio doble con baño completo, con bañera y mampara, en suite~- 1 Baño completo con plato de ducha~Escaleras interiores que dan acceso a la planta alta:~- 2 habitaciones dobles con armarios empotrados~- Gran terraza con vistas despejadas~- 1 baño completo con bañera~- 1 trastero~~Extras:~- Edificio con Ascensor ~- Suelos de gres~- Cerramiento de aluminio/climalit~- Calefacción por radiadores de bajo consumo en toda la vivienda~- A/A con bomba de calor en el salón y dormitorios~- Muy luminoso, muy soleado~- Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos~- Buena comunidad de vecinos~~Ubicación:~Zona con buena infraestructura: centro, transporte público, escuelas, centros de salud, comercios, colegios, zonas infantiles, centros deportivos, playa a 150metros. Zona Dominos, Hotel Vinaròs. ~~¡¡INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ. DESDE 1965, GRACIAS A LA CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES!!;

Situado en una tranquila y consolidada zona residencial de Vinaròs, a tan solo 50 metros de la bonita playa del Campanar, este encantador chalet independiente se encuentra sobre una amplia parcela de 500m2, ofreciendo privacidad, espacio exterior y la oportunidad perfecta para disfrutar de un relajado estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad cuenta con un jardín privado, ofreciendo diferentes zonas para disfrutar tanto del sol como de la sombra durante todo el día. El espacio exterior es ideal para relajarse, disfrutar de largas tardes y noches de verano y aprovechar al máximo el entorno. También dispone de espacio suficiente y fácil acceso para la posible instalación de una piscina privada.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta, combinando comodidad y funcionalidad, y cuenta con una cubierta de teja tradicional. La propiedad ofrece un luminoso salón, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, uno con ducha y mampara y otro con una amplia bañera tipo hidromasaje.También dispone de un patio interior de 25m2 y un práctico cuarto de servicio con zona de almacenaje.~~La vivienda dispone de una amplia terraza cubierta de 30m2 con dos ambientes diferenciados, perfectamente integrada en la propiedad y con vistas parciales al mar. Es el espacio ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del entorno, pudiendo elegir entre sol o sombra. ~~Uno de los muchos atractivos de la propiedad es el espacio exterior, zona verde de jardín de aproximadamente 168m2, incluyendo una zona pavimentada amplia actualmente utilizada como zona de comedor de verano y ocio. El jardín dispone de barbacoa de obra, fregadero, zona de césped y una gran variedad de plantas y árboles.~~Además, la propiedad incluye una construcción independiente actualmente utilizada como estudio, compuesta por un porche cubierto con chimenea que puede ser usada para cocinar y una habitación con tres ventanas que dan mucha luz y toma de agua interior con fregadero.Este espacio adicional ofrece gran versatilidad y puede utilizarse como zona de trabajo, hobby, almacenamiento, espacio para invitados o adaptarse según las necesidades.~~El garaje cerrado tiene aproximadamente 24m2 y dispone de puerta plegable con apertura a distancia, además de una zona exterior de aparcamiento muy amplia con espacio para varios coches.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~• Chalet independiente sobre parcela de 500m2~• A tan solo 50 metros de la playa del Campanar~• Zona residencial tranquila con muy poco tráfico~• Vivienda principal en una sola planta~• Tres dormitorios y dos baños completos~• Amplia terraza cubierta con vistas parciales al mar~• Patio interior y zona de almacenaje~• Construcción independiente tipo estudio~• Jardín privado con vegetación mediterránea~• Zonas exteriores con sol y sombra~• Barbacoa de obra y zona de comedor exterior~• Posibilidad de construir una piscina privada~• Garaje cerrado y amplia zona exterior de aparcamiento con espacio para varios coches~• Calefacción central de gasoleo con radiadores~• Sistema de agua caliente gasoleo y solar~• Acristalamiento Climalit~• Puerta principal acorazada~• Suelo de cerámica tradicional en toda la vivienda~~La parcela está completamente cerrada mediante muro de mampostería de 1,9m de altura, ofreciendo privacidad y seguridad, con acceso peatonal y entrada de vehículos mediante puerta corredera motorizada.~~Una magnífica ocasión para establecer su residencia, disfrutar de sus vacaciones o invertir junto al mar, en un entorno sereno y exclusivo de Vinaròs.;

Amanecer con la brisa marina, comer con vistas al mar, pasear junto a la playa y dormir con el suave sonido de las olas. Otra manera de vivir a tu alcance.~~Este adosado, situado en primera línea de la Costa Norte de Vinaròs, no busca impresionar con excesos. Lo hace de otra manera: luz, silencio, espacio y mar.~~Tres dormitorios.~Tres baños.~Terraza, patio trasero y jardín privado.~A solo un minuto andando del acceso a la playa.~~La vivienda combina líneas modernas, materiales de calidad y una distribución pensada para vivir cómodamente durante todo el año. Todo es exterior. Todo respira calma.~~Además, cuenta con sistema de aerotermia para calefacción, aire acondicionado y sistema dry, aportando eficiencia, confort y bienestar en cualquier época del año.~~La habitación de la planta baja aporta una comodidad que termina marcando la diferencia en el día a día.~Arriba, dos suites de generoso tamaño. La principal merece una mención aparte.~Despertarte viendo el mar desde la cama puede parecer un capricho. Hasta que lo normalizas.~~El residencial, cuidado al detalle, acompaña sin robar protagonismo: jardines, acceso cómodo al garaje, zona infantil, una piscina infinita frente al mar y vistas panorámicas difíciles de igualar.~~Garaje y trastero incluidos. Porque vivir frente al mar está muy bien. Vivir cómodo, todavía mejor.~~Hay propiedades que se compran por inversión.~Otras, porque encajan.~Y algunas, muy pocas, porque cambian la forma en la que imaginas tu vida.~~Esta pertenece a ese último grupo.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.~~PVP: 490.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en la Comunidad Valenciana: 10%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-.~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación.~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA (9.800€ + 2.058€ de IVA = 11.858€).~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.;

INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ OFRECE:~REF. 662 - CASA ADOSADA DE 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS, URBANIZACION ENTREMARES COSTA NORTE VINARÒS! ~PISCINA COMUNITARIA, ZONAS AJARDINADAS COMUNES, PARQUE INFANTIL, VISTAS AL MAR, PRIMERA LINEA DE PLAYA!~~Características principales:~~- Urbanizacion privada de reciente contruccion en frente del mar~- Acceso directo a muy bonita cala~- Zonas comunes ajardinadas~- Piscina comunitaria~En planta baja:~* Salon-comedor amplio y luminoso con salida a terraza ~* Cocina independiente amueblada y equipada con salida a galeria/lavadero y terraza trasera~* 1 Habitacion doble~* Baño completo con plato de ducha con mampara y ventana~~Acceso por escaleras a la planta primera:~* 2 dormitorios dobles con armarios empotrados~* 2 baños completos con plato de ducha de obra, mampara y ventana~* Gran terraza solarium con vistas despejadas al mar~- Orientación Sureste.~- A tan solo 2 km del centro urbano y de todos los servicios.~- A 50 metros de la playa y acceso directo dede la urbanizacion a bonita cala~- Entorno tranquilo y de fácil acceso desde la N340A~- Zonas infantiles~- Zona ajardinada comunitaria~- Piscina comunitaria~- Instalación de aire acondicionado bomba frio/calor por conductos en todas las estancias~- Aerotermia en toda la vivienda~- Cerramientos de PVC con sistema de apertura abatible y aislamiento con doble vidrio y camara de aire~- Alarma y camaras de vigilancia~- Vivienda semi-nueva~- Puerta de acceso automatizada a la planta sotano con acceso al aparcamiento~- Plaza de aparcamiento incluida en el precio~- Trastero incluido en el precio~~Ubicación:~Situada en una zona residencial muy próxima al núcleo urbano de Vinaròs, combinando la tranquilidad y el encanto de las calas en la Costa Norte con la comodidad de vivir en la proximidad de todos los servicios.~~¡¡INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ. DESDE 1965, GRACIAS A LA CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES!!;