El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Sierra De Las Nieves, Guaro Descubre este hermoso chalet ubicado en la pintoresca ciudad de Guaro, Málaga. ~~Con un precio atractivo de €260,000 y una superficie construida de 320 m2 (300 m2 útiles), esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad. ~Manteniéndose en buen estado y orientado al sur, el hogar cuenta con dos acogedoras habitaciones sencillas y tres baños completos que ofrecen funcionalidad para toda la familia.~~Disfruta del amplio parking donde incluso caben caravanas; perfecto para los aventureros. ~La terraza te espera con su toldo eléctrico, ideal para relajarte bajo el sol o disfrutar cenas al aire libre mientras contemplas vistas espectaculares a tu alrededor. ~En invierno, mantente cálido gracias a la estufa de pelet ubicada en la primera planta o disfruta del calor acogedor proveniente de la chimenea situada en segunda planta.~~Además, este chalet está equipado con paneles fotovoltaicos instalados que generan energía eficiente: ¡la factura mensual se reduce notablemente a solo €25! ~~No pierdas esta oportunidad única; ven a ver todo lo que ofrece este encantador refugio natural.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~• En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~• En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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más eficiente
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Amplia casa en venta en Guaro
Propiedad muy espaciosa y versátil, ideal para familias o para quienes necesiten un gran garaje y amplias zonas de vivienda.
Planta baja
Gran garaje con capacidad para varios coches
Altura extra, ideal para caravanas, autocaravanas o furgonetas
Hall de entrada con escaleras a las plantas superiores
Primera planta
Espacio diáfano tipo loft
Cocina amueblada
Baño con ducha
Estufa de pellets
3 aparatos de aire acondicionado
Segunda planta
Dormitorio principal muy amplio con vestidor y baño en suite
Salón independiente
Comedor
Cocina
Otro baño con ducha
Chimenea
2 aparatos de aire acondicionado
Acceso a gran terraza acristalada con toldo eléctrico
Lavadero
Pequeña terraza exterior
Cerramiento con cortinas de cristal
☀️ Extras
Descalcificador de agua
Instalación fotovoltaica de 7 kWp
Inversor de 6 kW
Factura de luz aproximada de solo 25 €/mes
Una vivienda luminosa, eficiente energéticamente y con muchísimo espacio, situada en un encantador pueblo andaluz a pocos minutos de la Costa del Sol.;
Oportunidad Única! Casa Tradicional con Doble Residencia y Potencial de Renta en Guaro5 Dormitorios 3 Baños/Aseos 246 m Construidos Doble Entrada Descubra esta fabulosa propiedad tradicional ubicada en la zona antigua y elevada de Guaro, que ofrece una oportunidad de inversión excepcional y versatilidad residencial.Este edificio se vende como una única unidad registral y catastral, pero alberga dos viviendas completamente diferenciadas con entradas independientes, perfectas para rentabilizar su inversión o acoger a una familia extendida.Distribución de las Residencias1.Vivienda Principal (164 m) Distribuida en dos plantas. Incluye un salón-comedor, cocina, salita de estar, 1 baño y dos terrazas en la planta primera. La planta superior cuenta con 3 dormitorios, un aseo y acceso directo a una espectacular azotea/terraza solárium de 80 m.La azotea solárium ofrece impresionantes vistas panorámicas al pueblo y al recién declarado Parque Nacional Sierra de las Nieves.2.Apartamento Planta Baja (68 m) Un apartamento funcional con acceso independiente desde dos calles, ideal para alquiler turístico o de larga temporada. Consta de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño.Esta es una excelente oportunidad de inversión. Puede establecer su residencia habitual en la vivienda principal y destinar el apartamento al alquiler, generando ingresos pasivos de manera inmediata.Ubicación inmejorable en el casco urbano con buenos accesos. Disfrute de la tranquilidad del interior de la provincia de MálagaA tan solo 20 minutos de Marbella y sus playas.A 40 minutos de Málaga, el aeropuerto (AGP) y la capital.Junto al Parque Nacional Sierra de las Nieves.;
Típica casa de pueblo reformada , situada en Tolox con licencia para alojamiento turistico. La propiedad se distribuye en tres plantas. En la baja tenemos salón , comedor, cocina, trastero , un dormitorio y baño. Cuenta con 4 habitaciones en la primera planta, todas ellas con cuarto de baño, y un estudio completo en la segunda planta con cocina, cuarto de baño y terraza con vistas estupendas. Paneles solares para agua caliente y calefacción por radiadores en todas las habitaciones. Una propiedad lista para poder alquilar con ingreso garantizado y donde disfrutar a la vez de la tranquilidad de vivir en el interior.~ ~A typical renovated village house located in Tolox, with a license for tourist accommodation. The property is spread over three floors. On the ground floor, there is a living room, dining room, kitchen, storage room, bathroom and a bedroom. It has four bedrooms on the first floor, all with en-suite bathrooms, and a fully-equipped studio on the second floor with a kitchen, bathroom, and terrace with wonderful views. This property is ready to rent with a guaranteed income, while still enjoying the tranquility of inland living.;
Descubre esta encantadora casa unifamiliar en el municipio de Coín, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie de 291 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. La casa cuenta con 5 dormitorios, perfectamente diseñados para el descanso y la privacidad.
El salón, amplio y luminoso, incluye una chimenea que añade calidez y carácter al espacio, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Disfruta de una terraza y un patio que invitan a disfrutar del aire libre. El baño principal está equipado con una bañera, proporcionando un espacio para el confort y la relajación. Además, la propiedad incluye un trastero, ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo cada rincón de la casa. Esta vivienda combina solidez y un diseño práctico, lista para convertirse en tu nuevo hogar.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
Nuestro departamento financiero, Kiron, se especializa en realizar estudios gratuitos y sin compromisos, ofreciéndote la posibilidad de acceder al 100% de financiación.
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Descubre una oportunidad excepcional, ubicada en pleno centro de Alhaurín el Grande. Esta propiedad se halla en una exclusiva calle peatonal y representa un punto estratégico dentro del casco urbano más destacado del municipio, rodeada por comercios, restaurantes y servicios esenciales. Ideal para llevar a cabo proyectos como Bed & Breakfast o boutique hotelero, esta edificación ofrece múltiples posibilidades: desde casa rural hasta apartamentos turísticos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la esencia del pueblo mientras estás a solo 20 minutos de las playas costeras y cerca Málaga capital junto al aeropuerto internacional. Si buscas realizar una inversión con gran potencial o simplemente deseas renovarla como residencia amplia; no dudes que este inmueble te cautivará! ¡Contáctanos para conocer todos los detalles!~~Las fotografías y el propio anuncio no son vinculantes, puede contener errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo, se muestra a titulo informativo y no contractual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~Y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~;
Descubre una oportunidad excepcional, ubicada en pleno centro de Alhaurín el Grande. Esta propiedad se halla en una exclusiva calle peatonal y representa un punto estratégico dentro del casco urbano más destacado del municipio, rodeada por comercios, restaurantes y servicios esenciales. Ideal para llevar a cabo proyectos como Bed & Breakfast o boutique hotelero, esta edificación ofrece múltiples posibilidades: desde casa rural hasta apartamentos turísticos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la esencia del pueblo mientras estás a solo 20 minutos de las playas costeras y cerca Málaga capital junto al aeropuerto internacional. Si buscas realizar una inversión con gran potencial o simplemente deseas renovarla como residencia amplia; no dudes que este inmueble te cautivará! ¡Contáctanos para conocer todos los detalles!~~Las fotografías y el propio anuncio no son vinculantes, puede contener errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo, se muestra a titulo informativo y no contractual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~Y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~~\n\nDiscover an exceptional opportunity, located in the heart of Alhaurín el Grande. This property is located in an exclusive pedestrian street and represents a strategic point within the most outstanding urban center of the municipality, surrounded by shops, restaurants and essential services. Ideal to carry out projects such as Bed & Breakfast or Hotel Boutique, this building offers multiple possibilities: from rural house to tourist apartments. Its privileged location allows you to enjoy the essence of the town while you are only 20 minutes from the coastal beaches and near Malaga capital next to the international airport. If you are looking to make an investment with great potential or you simply want to renew it as a large residence; Do not doubt that this property will captivate you! Contact us to know all the details!~~The photographs and the advertisement itself are not binding, it may contain errors, changes in price, availability and/or withdrawal from the market without prior notice, it is displayed for information and non-contractual purposes.~In compliance with the decree of the Junta de Andalucía 218/2005, of October 11, the buyer is informed that: notarial expenses, registration, taxes (ITP, VAT and AJD) and other inherent or derived costs of the purchase are not included in the Published sale price.~and there are no additional real estate brokerage fees to the sale price.~~\n\n;
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