Casa en venta en Raval Roig-virgen Del Socorro, Alicante

Vive el lujo y la exclusividad con el horizonte como testigo. Ático idílico de 150m2 + más de 100m2 de terraza ubicado en Alicante a orillas del Mediterráneo y a espaldas del Castillo de Santa Bárbara.~~El precio incluye el uso y disfrute de cartel publicitario grande en azotea con rentabilidad mensual inmediata. Consúltenos sin compromiso para más información.~~El piso está situado en la calle Turina 2, emblemático edificio Semiramis. El diseño y la distribución han sido meticulosamente pensados para aprovechar todos los espacios disponibles.~~La vivienda consta de salón-comedor impresionante de 50m2 abierto al Mediterráneo, cocina de más de 25m2, tres dormitorios dobles y dos baños completos.~La espectacular terraza (des)cubierta es ideal para los amantes del sol, de las reuniones familiares, las barbacoas, y porque no… una piscina!~~Detalles: edificio rehabilitado íntegramente en 2024 (balcones y fachada, zonas comunes), comunidad muy tranquila con ascensor y portero. PARKING OPCIONAL (20.000€) en la misma comunidad. Vistas al mar y a la montaña.~~¡VEN A VISITARLO!~~La vivienda se encuentra en la mejor zona del barrio con cercanía a todos los servicios. En la puerta del edificio se encuentran paradas de autobús (líneas 2 y 23), tranvía de Alicante y lanzadera del Aeropuerto de Alicante. Playa de Postiguet a 7 minutos andando / Centro comercial Plaza Mar Alcampo a 5 minutos andando / Centro de Alicante a 15 minutos andando.~~COMUNIDAD 80€ MENSUALES / IBI 250€ ANUALES / BASURA 100€ ANUALES~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas. Teléfono 6.2.3.2.8.5.7.9.0.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc.).~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~* Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 1000 €).~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~* Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de impuesto ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;

Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en un hogar único: ático dúplex de 3 plantas, amplio, luminoso y con una distribución cómoda y funcional, ubicado en una urbanización privada con excelentes servicios comunitarios, en una zona con todos los comercios y conexiones a tu alcance, pero dentro de un entorno tranquilo, familiar y agradable.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, perfectas para garantizar comodidad y descanso, además de espacio extra para armarios, zona de estudio o teletrabajo. Cuenta con 2 baños completos, ambos en suite y 1 aseo, ideal para el día a día y para ofrecer mayor comodidad cuando recibas visitas.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus tres amplias terrazas, una por planta, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre durante todo el año. Son espacios perfectos para comidas y cenas con amigos, momentos de relax, zona chill out, solárium o incluso un rincón verde con plantas y jardín urbano.~~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus imprescindible de comodidad y almacenamiento.~~Además, la vivienda se encuentra en una urbanización cuidada y completa, pensada para disfrutar sin salir de casa, con:~🏊 piscina comunitaria~🏋️ gimnasio~🏸 pista de squash ~~La ubicación es excelente: en una zona comercial consolidada con restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todo tipo de servicios. A pocos minutos encontrarás transporte público, centros educativos y zonas familiares, con buenas comunicaciones y calidad de vida.~~Una vivienda ideal para quienes buscan un ático diferente, con espacio exterior real, servicios premium y una ubicación práctica para el día a día y con posibilidades de ampliar la última planta y hacerla a tu gusto y necesidades personales. ~~📞 ¡Contacta y ven a visitarlo!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € aprox. (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

EXCLUSIVO ÁTICO EN 7ª PLANTA CON TERRAZA Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR!~~EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y LUZ NATURAL EN EL CORAZÓN DE ALICANTE ; Este majestuoso ático de 164 m2 ofrece una experiencia de vida inigualable, con un diseño pensado para aprovechar cada rayo de sol y disfrutar de impresionantes vistas al Mediterráneo. Ubicado en la 7ª planta, este hogar brinda amplitud, privacidad y una conexión única con el horizonte.~~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~ -- Salón comedor de 45 m2 con acceso directo a una terraza acristalada de 18 m2, perfecta para relajarse o recibir visitas.~~ - Cocina independiente con galería acristalada, espaciosa y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía.~~ - Cuatro dormitorios: Tres dobles y una habitación individual, todas con armarios empotrados y excelente distribución.~~ - Dos baños completos reformados, con acabados modernos para garantizar máximo confort.~~ - Terraza acristalada con orientación sur, un mirador privado con vistas espectaculares al mar.~~ - Aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año.~~ - Carpintería de aluminio y suelos de tarima, elegancia y eficiencia energética en cada rincón.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~ - En una de las mejores zonas de Alicante, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros médicos y una amplia oferta gastronómica y de ocio.~~Perfecta conexión con transporte público, con paradas de autobús y tranvía cercanas.~~A solo unos minutos de la playa, para disfrutar del sol y el mar en cualquier momento.~~RENDERS: VISUALIZA TU NUEVO HOGAR~Para que descubras todo su potencial, te ofrecemos renders exclusivos con diferentes propuestas de diseño, distribución y decoración. Inspírate y convierte este ático en la casa de tus sueños.~~FINANCIACIÓN DISPONIBLE – LEADER REAL ESTATE~Te ofrecemos opciones de financiación adaptadas a tus necesidades. Contáctanos para más información y descubre cómo hacer realidad tu nuevo hogar sin complicaciones.~~¡Agenda tu visita y vive con las mejores vistas de Alicante!;

*Mérito Inmoservicios*~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~-Ref: MV-2462-~~Increíble Ático-dúplex en Oscar Esplá, Alicante con jacuzzi privado.~~El ático consta de vestíbulo, salón-comedor, terraza exterior, distribuidor, tres dormitorios, cocina con lavadero, dos cuartos de baño y terraza solárium.~~Sus características se compone de:~Puerta de acceso acorazada de madera chapada en roble.~Videoportero.~Armarios con puertas de roble lisas, forrados e iluminados interiormente con interruptor.~Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico.~Persianas de aluminio accionadas mediante torno en dormitorios y mecanismo eléctrico con mando a distancia en salón-comedor.~Tarima flotante de madera de roble sobre lámina anti-impacto como aislamiento acústico, en toda la vivienda excepto en cocina, baños y exteriores.~Baño principal con suelo y revestimientos de mármol travertino y bañera de hidromasaje y mampara.~Baño secundario con suelo y revestimientos de piedra natural con columna de hidromasaje y mampara.~Tomas de TV, F. M. y teléfono en salón, dormitorios y cocina.~Cocina equipada con muebles bajos y altos hasta el techo; iluminación de la encimera mediante pantallas fluorescentes adosadas a los muebles altos.~Lavavajillas panelado, horno de acero inoxidable, placa vitrocerámica y campana decorativa con extractor.~Toma de agua prevista para frigorífico.~Caldera estanca de gas de la marca Roca modelo Laura 30AF, con acumulador de agua caliente de 100 litros.~Gas ciudad.~Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor, mediante conductos con zonificación independiente en salón y dormitorios.~Instalación de calefacción mediante radiadores Roca.~Radiador tipo toallero en los baños.~Descalcificador de agua corriente comunitario.~Caja fuerte en dormitorio principal.~Instalación de sistema domótico incluyendo detector de presencia, de agua, de gas y de temperatura.~Terraza en cubierta de uso y utilización exclusiva de 45,10 m2, con acceso mediante escalera desde el salón-comedor, con tomas de corriente y T. V, agua, plato de ducha, suelo de madera de teka y SPA Iberspa Galia~Incluye UNA plaza de garaje en 2º sótano num. 40 de 41,11 m2 construidos.~~NOTA INFORMATIVA PARA EL COMPRADOR:~La vivienda actualmente tiene en vigor un contrato de arrendamiento de larga estancia, lo que implica que se puede ejercer la compra subrogándose en calidad de arrendador. Asimismo, existe la posibilidad de que se compre la vivienda sin inquilinos dando un preaviso.~~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;