Casa en venta en Centro, Alicante

Descubre este magnífico ático reformado en el corazón de Alicante, una propiedad que combina elegancia y comodidad. ~~Con una superficie total de 204 m2 y útil de 138.47 m2, esta joya ofrece amplios espacios diseñados para disfrutar al máximo cada rincón del hogar. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Su amplias terrazas una de 30 m2 y otra de 10,30 m2 con distintas orientaciones, este y sur, perfectas para relajarse bajo el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos mientras disfrutas de vistas impresionantes sobre la ciudad.~~El interior cuenta con dos habitaciones dobles bien iluminadas, junto a otra habitación sencilla; además dispone de dos baños equipados con todo lo necesario para tu confort diario. El amplio salón-comedor destaca por su generosa dimensión (50 m2), facilitando reuniones sociales sin restricciones y por una preciosa chimenea, para los días frios del invierno.~Reforma integral del año 2003, con excelentes calidades, a destacar la posibilidad de hacer un jardin independiente rodeando practicamente todo el salón, dando sensación de bienestar y frescura a la vivienda.~~Además cuenta con una buena plaza de garaje en sótano.~Edificio adaptado a personas con movilidad reducida.~~Ubicado estratégicamente en pleno centro urbano te permitirá acceder fácilmente a todas las comodidades: tiendas exclusivas, restaurantes deliciosos e instalaciones recreativas se encuentran justo a tus pies. Este espectacular ático no solo representa una inversión segura sino también un estilo vital centrado en calidad y bienestar.~~Si necesita ayuda con la financiación, no dudes en consultarnos. Podemos aconsejarle gratuitamente o bien ofrecerle un servicio completo de Broker Inmobiliario.~~A continuación le explicamos brevemente las obligaciones fiscales e impuestos en la Comunidad Valenciana tal como marca la Ley, que se aplican a la compra de cualquier piso, incluido este.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

~~"Imagina abrir las puertas a un mundo de sueños mediterráneos en este deslumbrante ático en la Rambla Méndez Núñez de Alicante. Con 165m2 de pura elegancia, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, este hogar está esperando ser descubierto por ti.~~Pero la verdadera joya es su terraza de 25m2: un espacio donde los límites entre el cielo y el mar se difuminan. Imagínate disfrutando de tu café matutino mientras el sol naciente ilumina el Castillo de Santa Bárbara, revelando poco a poco los secretos de esta histórica fortaleza. Y al caer la tarde, la vista del puerto deportivo te invita a soñar con aventuras marinas.~~Cada rincón de este ático ha sido pensado para despertar tus sentidos y curiosidad. ¿Te imaginas viviendo aquí? Sentir la brisa del mar, ver cómo cambia el paisaje con las estaciones, vivir la vibrante vida urbana de Alicante desde tu oasis privado.~~Te invitamos a descubrir lo que hace de este ático no solo una vivienda, sino una experiencia. Ven a visitarlo y deja que cada paso por sus espacios te hable de futuro, de hogar, de vida. Este ático no es solo un lugar para vivir; es un sueño esperando ser vivido."~~;

Descubra este ático ubicado en primera línea de la Playa del Postiguet, una de las zonas más emblemáticas de Alicante, en plena Costa Blanca. Situado en la Avenida de Dénia, zona Goteta, esta propiedad ofrece una localización inmejorable: a tan solo 1 minuto a pie del mar y a 10 minutos caminando del casco histórico de la ciudad.~La vivienda dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un salón luminoso, cocina independiente de generosas dimensiones y un baño completo. Todo ello distribuido de manera funcional para disfrutar al máximo del confort y la privacidad.~Además, se encuentra justo frente a la estación de tren, lo que permite una conexión perfecta con el resto de la ciudad y otras localidades de la provincia. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas del litoral mediterráneo.~Este ático es una auténtica oportunidad para quienes desean vivir con vistas privilegiadas al mar, en un entorno urbano lleno de vida y con todos los servicios a su alcance.~Clima:~El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía~La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.~Entorno:~La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno,  con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.~En Six Seconds Properties creemos que tu confianza merece un trato excepcional. Estaremos a tu lado siempre que nos necesites. ~Tenemos un regalo para ti:  ~Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus sueños, le acompañamos a una una visita técnica del departamento de diseño a la vivienda, donde nuestro equipo técnico le aconsejará sobre las posibilidades de mejora y decoración de su propiedad. Totalmente gratis!!  ~IMPORTANTE!~Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.~Nuestra agencia pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.~Six Seconds Properties es una agencia moderna, sensible con las nuevas tecnologías y oportunidades de mercado. Por ello también somos pioneros en ofrecerte la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias seguras y transparentes con criptomonedas.~;

Vive el lujo y la exclusividad con el horizonte como testigo. Ático idílico de 150m2 + más de 100m2 de terraza ubicado en Alicante a orillas del Mediterráneo y a espaldas del Castillo de Santa Bárbara.~~El precio incluye el uso y disfrute de cartel publicitario grande en azotea con rentabilidad mensual inmediata. Consúltenos sin compromiso para más información.~~El piso está situado en la calle Turina 2, emblemático edificio Semiramis. El diseño y la distribución han sido meticulosamente pensados para aprovechar todos los espacios disponibles.~~La vivienda consta de salón-comedor impresionante de 50m2 abierto al Mediterráneo, cocina de más de 25m2, tres dormitorios dobles y dos baños completos.~La espectacular terraza (des)cubierta es ideal para los amantes del sol, de las reuniones familiares, las barbacoas, y porque no… una piscina!~~Detalles: edificio rehabilitado íntegramente en 2024 (balcones y fachada, zonas comunes), comunidad muy tranquila con ascensor y portero. PARKING OPCIONAL (20.000€) en la misma comunidad. Vistas al mar y a la montaña.~~¡VEN A VISITARLO!~~La vivienda se encuentra en la mejor zona del barrio con cercanía a todos los servicios. En la puerta del edificio se encuentran paradas de autobús (líneas 2 y 23), tranvía de Alicante y lanzadera del Aeropuerto de Alicante. Playa de Postiguet a 7 minutos andando / Centro comercial Plaza Mar Alcampo a 5 minutos andando / Centro de Alicante a 15 minutos andando.~~COMUNIDAD 80€ MENSUALES / IBI 250€ ANUALES / BASURA 100€ ANUALES~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas. Teléfono 6.2.3.2.8.5.7.9.0.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc.).~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~* Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 1000 €).~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~* Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de impuesto ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;