Piso en venta en Malagueta - Monte Sancha, Málaga

Ubicado en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Málaga, este extraordinario piso reformado se presenta como una opción inmejorable para quienes buscan un hogar moderno y acogedor. Su luminosidad y distribución funcional lo convierten en el espacio ideal para familias o profesionales que desean disfrutar de la comodidad y estilo en su día a día.~~Al entrar, te recibirá un gran y luminoso salón que ofrece vistas impresionantes al mar, creando un ambiente que invita a relajarse y disfrutar del paisaje. Este espacio abierto está diseñado para maximizar la luz natural, fusionando el interior con el exterior de manera armoniosa. Las dos amplias habitaciones dobles son perfectas para el descanso y garantizan privacidad, mientras que los tres baños completos, de los cuales dos son en suite, añaden un extra de comodidad y funcionalidad que todos aprecian.~~La reciente reforma ha dotado a esta vivienda de acabados de alta calidad, incluyendo una elegancia sutil en la carpintería interior de lacado blanco y suelos de parquet que aportan una calidez irresistible. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un ambiente acogedor y contemporáneo.~~La cocina, completamente equipada, es un verdadero deleite para cualquier amante de la gastronomía. Su diseño no solo es estéticamente atractivo, sino también práctico, ofreciendo el entorno perfecto para crear deliciosas comidas y disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares. Además, los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento ingeniosas, ayudando a mantener el orden y la funcionalidad que todo hogar necesita.~~Entre los excelentes extras que ofrece este magnífico piso se incluyen bomba de frío y calor, garantizando un clima placentero durante todo el año. El ascensor facilita el acceso a todas las plantas, haciendo la vida diaria aún más cómoda. Y para completar esta oferta, el garaje y el trastero están incluidos en el precio, brindando soluciones adicionales para tus necesidades de almacenamiento.~~Este piso no solo es una propiedad; es una verdadera invitación a vivir la experiencia de la vida en Málaga. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!~~AVISO IMPORTANTE: La venta de esta propiedad (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos notariales. El precio puede variar sin previo aviso y las superficies mostradas en esta página son descriptivas y aproximadas. Esta propiedad se vende sin amueblar.;

Nueva Promoción: Precios desde 540,000 € hasta 540,000 €. [Habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 87.00 m2 - 87.00 m2] ¡Este hermoso bajo dúplex está en el mercado buscando su comprador perfecto! Situado en una zona muy agradable, muy cerca de Plaza Uncibay, Teatro Cervantes y Calle Larios encontramos este nuevo y exclusivo bajo dúplex que estará terminado este año. Sea uno de los tres afortunados propietarios de este hermoso edificio. El apartamento que tiene un techo alto muy bonito e impresionante de 4 metros y 2,5 el nivel dúplex. Se divide en dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños y un hermoso patio. Dispone de sistema integrado climatizado con suelo radiante, sistema airzone, sistema de aerotermia. Ventanas extra grandes hacia el patio. Suelo de microcemento (se puede cotizar suelo de madera) + Cocina *de Ballingslöv que incluye todos los electrodomésticos de Siemensooden Floor (se puede cotizar);

Palacete histórico reformado junto a la Catedral – acceso independiente y múltiples posibilidades~~Ubicado en pleno centro histórico de Málaga, a tan solo 40 metros de la Catedral de Málaga, este inmueble se sitúa en el emblemático Palacete Zea Salvatierra, una edificación de finales del siglo XVII y principios del XVIII.~~El edificio fue completamente rehabilitado en 1996, combinando el carácter histórico con las comodidades actuales.~~Con aproximadamente 80 m2, la propiedad cuenta con entrada independiente desde Calle San Agustín nº 2, aportando privacidad y versatilidad.~~Distribución actual:~ • 4 estancias~ • 2 baños~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, con baños renovados, así como instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas, lo que permite una puesta en uso prácticamente inmediata con una inversión mínima (idealmente pintura y redistribución según proyecto).~~Se ubica en una zona muy tranquila, en calles peatonales y sin el ruido habitual de restauración del centro.~~El edificio dispone de elevador, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.~~Gracias a su configuración, ofrece múltiples opciones:~ • Vivienda exclusiva~ • División en 2 apartamentos de 35–40 m2~ • Uso profesional (clínica, consultas, despacho)~~Una propiedad singular, lista para adaptar con poca inversión, en una de las ubicaciones más demandadas de Málaga.~~👉 Visítelo y valore en persona todo su potencial.~~~;

Promoción finalizada y completamente entregada. Un exclusivo conjunto residencial compuesto por 9 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, ubicado en pleno corazón histórico de Málaga.~~Vivir en este enclave significa formar parte del alma de la ciudad, rodeado de historia, arquitectura y una oferta cultural incomparable. La cercanía a la Catedral y al entorno peatonal permite disfrutar de una combinación perfecta entre tranquilidad, tradición y vida urbana.~~El edificio conserva la esencia arquitectónica original gracias a la completa restauración de sus fachadas, respetando su diseño histórico y aportando una estética elegante y atemporal.~~Las viviendas destacan por:~Techos altos que potencian la amplitud y la luminosidadBalcones con vistas abiertas al entorno monumentalEspacios interiores llenos de luz natural~Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, personalidad y una experiencia residencial única.~~El conjunto residencial incorpora prestaciones pensadas para la comodidad y la seguridad:~Parking comunitarioAscensorPuerta de seguridadVideoportero~Situadas en una de las zonas más emblemáticas de Málaga, las viviendas permiten acceder a pie a algunos de los principales puntos de interés cultural y patrimonial de la ciudad, así como a una amplia oferta de comercios, restauración y servicios.~~La zona cuenta además con excelentes comunicaciones, incluyendo transporte público cercano, acceso rápido a la estación de tren y conexión directa con el aeropuerto internacional.~~Una propuesta ideal tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno donde historia, arquitectura y estilo de vida mediterráneo se integran de forma excepcional.;

Promoción finalizada y completamente entregada. Un exclusivo conjunto residencial compuesto por 9 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, ubicado en pleno corazón histórico de Málaga.~~Vivir en este enclave significa formar parte del alma de la ciudad, rodeado de historia, arquitectura y una oferta cultural incomparable. La cercanía a la Catedral y al entorno peatonal permite disfrutar de una combinación perfecta entre tranquilidad, tradición y vida urbana.~~El edificio conserva la esencia arquitectónica original gracias a la completa restauración de sus fachadas, respetando su diseño histórico y aportando una estética elegante y atemporal.~~Las viviendas destacan por:~Techos altos que potencian la amplitud y la luminosidadBalcones con vistas abiertas al entorno monumentalEspacios interiores llenos de luz natural~Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, personalidad y una experiencia residencial única.~~El conjunto residencial incorpora prestaciones pensadas para la comodidad y la seguridad:~Parking comunitarioAscensorPuerta de seguridadVideoportero~Situadas en una de las zonas más emblemáticas de Málaga, las viviendas permiten acceder a pie a algunos de los principales puntos de interés cultural y patrimonial de la ciudad, así como a una amplia oferta de comercios, restauración y servicios.~~La zona cuenta además con excelentes comunicaciones, incluyendo transporte público cercano, acceso rápido a la estación de tren y conexión directa con el aeropuerto internacional.~~Una propuesta ideal tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno donde historia, arquitectura y estilo de vida mediterráneo se integran de forma excepcional.;

Si la vivienda ideal que estás buscando debe contar con ubicación privilegiada, excelente conectividad y estar en un edificio emblemático del centro histórico, esta joya exclusiva en el corazón de Málaga es para ti.~~Ubicada en el prestigioso edificio Félix Sáenz, considerado uno de los edificios históricos más bellos y representativos de la ciudad, esta propiedad combina el encanto arquitectónico tradicional con el confort actual, pensada para clientes exigentes que valoran carácter, calidad y ubicación.~~Además, disfrutarás de excelente conectividad: acceso directo en metro desde el aeropuerto y llegada al apartamento aproximadamente 5 minutos después de salir de la estación, una ventaja extraordinaria tanto para uso residencial como para segunda vivienda o inversión.~~Y todo ello con un valor añadido difícil de encontrar: pese a su céntrica ubicación, el apartamento es sorprendentemente tranquilo, ofreciendo descanso y privacidad en pleno centro urbano.~~La vivienda es un elegante piso dúplex. En la planta baja encontramos la entrada principal, cocina independiente amueblada y equipada, pasillo distribuidor y un práctico armario empotrado bajo la escalera. La sala de estar, acogedora y decorada con mobiliario moderno y funcional, dispone de baño completo y de una estancia independiente mediante puerta corredera, lo que permite convertirla en dormitorio adicional con baño propio, ideal para invitados o para mayor versatilidad de uso. Toda la planta cuenta con suelos de madera y aire centralizado.~~Desde el balcón disfrutarás de vistas a la calle Sebastián Souvirón y su entorno, viviendo el ambiente del centro con la ventaja de la tranquilidad interior que caracteriza a esta vivienda.~~La elegante escalera conecta con la planta superior, donde encontramos el dormitorio principal abuhardillado, con dos ventanas superiores y trastero, además de baño completo con ducha. La estancia dispone también de un generoso vestidor y sistema independiente de aire acondicionado y calefacción tipo split.~~El edificio dispone de plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de forma opcional e independiente del apartamento (no incluida en el precio anunciado, consultar disponibilidad).~~La vivienda se vende amueblada, salvo algunos enseres personales y elementos decorativos (a consultar).~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 59.500€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP~~~~Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP;