Casa en venta en Puerto De La Torre, Málaga

Impresionante ático en Teatinos con 2 habitaciones + 1 habitación extra en solarium de 16m2. ~~UBICACIÓN~La localización es excelente se encuentra en una urbanización con piscina comunitaria, sala común (ideal para realizar celebraciones), parking comunitario y trastero. Además, se encuentra a escasos metros de la Universidad de Málaga, línea de autobús, metro, grandes supermercados como Mercadona y Aldi, comercios, restaurantes. Rápido y fácil acceso a la autovía (desvío todas las direcciones).~~VIVIENDA~La vivienda es una sexta planta con ascensor. Consta de 141m2 construidos, de los cuales 89m2 son útiles. Distribuidos en un salón/comedor con terraza con vistas al SUR-ESTE, proporcionando una gran luminosidad y frescor a la vivienda. Cocina independiente totalmente equipada con lavadero. Baño completo con bañera hidromasaje. Dos habitaciones con armarios empotrados, una de ella doble. Además, cuenta con una habitación extra situada en el solarium de 16m2. Ideal para aprovecharla como oficina/estudio o una habitación independiente al resto de la casa, ya que desde la cual se accede a un fabuloso solarium de 70m2 que consta de tomas de agua y electricidad. ~~Cabe destacar que la vivienda cuenta con aire centralizado (bomba de frío y de calor) y mosquiteras en toda la vivienda. ~~Además, cuenta con una plaza de parking y trastero incluido en el precio.~~~Llámanos 9️⃣5️⃣2️⃣4️⃣3️⃣9️⃣6️⃣4️⃣7️⃣ para ir a conocer la vivienda 🏡, te puede sorprender. Recuerda que no es lo mismo ver las fotos que la realidad‼️~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, asi como nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios SI están incluido en el precio.~;

FANTASTICO CHALET PAREADO EN EL CAÑAVERAL, PUERTO DE LA TORRE.~~-Características Principales:~~Habitaciones: 3 espaciosas y luminosas habitaciones individuales y 1 habitación doble con un hermoso armario que no le faltará espacio para su ropa.~~Baños: 2 completos, uno se encuentra en la planta baja con plato de ducha y otro en la planta superior con bañera ~~Salón-Comedor: amplio y acogedor, con chimenea de leña que aporta calidez y estilo. No le faltara espacio para sus reuniones o su día a día .~~Cocina: independiente, equipada con electrodomésticos básicos y acceso a patio y al lavadero , consta también de una despensa práctica y funcional ~~Solárium: ideal para disfrutar del sol con vistas panorámicas y disfrutar de la paz despues del trabajo~~Lavadero: comodidad con esta zona de lavandería con espacio para instalaciones adicionales~~Patio: un amplio patio para poder disfrutar del aire libre cuenta con zona con barbacoa .~~Garaje: el garaje es privado .~~~Ubicación~Situado muy cerca del cañaveral, zona tranquila y residencial, pero con fácil y rápido acceso a servicios, comercios, transportes público, universidad, autovía, supermercados.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.~;

¿Estás buscando tranquilidad e independencia? Lo que necesitas es una casa adosada en un barrio tranquilo y Grupo Torres la tiene para ti. La zona es una maravilla: avenidas amplias, conexiones con autobuses, residenciales, colegios, Universidad Laboral y a tan solo 950 metros de la Facultad de Derecho, Ciencias, Educación, etc... A un paso de Ciudad de la Justicia de Málaga, a 10 min en coche del Hospital Regional Carlos Haya, etc...~~La vivienda que le presentamos es un chalet adosado que consta de 117 metros cuadramos construidos distribuidos en dos plantas:~~Planta baja: Una vez entramos en la vivienda nos encontramos en un hermoso salón-comedor, un baño adaptado a minusválidos y una cocina en buen estado. Todo ello comprende una superficie de 60 metros cuadrados y desde la cocina accedemos a un gran patio de unos 37 metros cuadrados donde disfrutarás del solecito mañanero. En la misma planta disponemos de una cochera independiente/trastero de unos 14 metros cuadrados al que accedemos desde la fachada de la vivienda. ~~Planta Primera: Se distribuye en 3 dormitorios muy amplios con armarios empotrados y 2 baños (uno en suite). ~~No lo dudes más y ven a visitar esta vivienda. ¡!Te va a encantar!¡. REF.MBC0457;

Descubre este impresionante ático ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga, Teatinos. Con una superficie construida de 85 m2 (60 m2 útiles), esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su orientación oeste ofrece espléndidas vistas y luminosidad durante todo el día. El ático cuenta con un salón/comedor con chimenea con salida directa a una fantástica terraza, cocina independiente equipada con acceso directo al lavadero, dos habitaciones dobles con armarios empotrados que proporcionan comodidad y espacio suficiente para familias o parejas. Además, dispone de un baño completo con ventana exterior. ~~Entre sus características adicionales se incluyen plaza de parking, amplia terraza ideal para disfrutar del buen clima malagueño, así como un trastero funcional que añade valor al inmueble. ~~La ubicación es inmejorable: tendrás acceso rápido a autobuses cercanos y estaciones del metro facilitando tu movilidad por la ciudad; además te encontrarás próximo a centros comerciales importantes, universidad y colegios prestigiosos lo cual convierte este ático no solo en un hogar sino también en una inversión inteligente.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. SI están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

🏡 Distribución de la vivienda: La vivienda cuenta con aproximadamente 125 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más zona exterior:~~🔹 Planta baja (66 m2)~~Amplio salón con cocina en concepto abierto.~Cocina totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de alta gama, con encimera porcelánica.~Salida directa a la zona exterior con piscina.~Un baño completo de diseño.~~🔹 Planta superior (58 m2)~~3 dormitorios muy amplios, completamente amueblados.~Segundo baño completo de diseño, con acabados modernos y bañera.~🔹 Zona exterior y garaje (parcela 131 metros)~Piscina de obra climatizada con cascada y sistema de iluminación LED.~~✨ Calidades y equipamiento~~✔ Aire acondicionado en todas las estancias (salón y dormitorios).~✔ Ventanas Climalit motorizadas con mando a distancia de 8mm.~✔ Aislamiento integral en toda la casa para mayor confort térmico y acústico.~✔ Cristaleras con pies de acero inoxidable.~✔ Rejas lacadas al horno con tornillos antisabotaje.~✔ Videoportero.~✔ Termo eléctrico integrado en mueble de aluminio negro.~🛋 Vivienda completamente amueblada~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~;

Descubre esta encantadora casa de una sola planta, con un total de 115m2 útiles, situada en una amplia parcela llana de 1900m2. 🌳 Consta de tres acogedores dormitorios perfectos para tu familia, un baño funcional y un luminoso salón que invita a disfrutar del descanso. La cocina está lista para convertirse en el corazón del hogar donde crear deliciosas recetas 🍽️. Ubicada estratégicamente en Junta de los Caminos, justo en la principal del barrio y con parada de bus a menos de dos minutos a pie 🚍. ¡Esta es realmente una gran oportunidad ya que no hay mucha variedad similar disponible en la zona! Ideal tanto si buscas tranquilidad como comodidad; no te pierdas este tesoro escondido✌️.~~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;