Piso en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

🌟 ¡PISO CON TERRAZAS XXL + PISCINA + GARAJE! 🌟~~💥 Si buscas luz, espacio exterior y comodidad… este piso lo tiene TODO.~~🏡 LA VIVIENDA~✔ 2 habitaciones amplias y luminosas~✔ 2 baños completos~✔ Distribución cómoda y funcional~~---~🌿 TERRAZAS QUE ENAMORAN~🔥 32 m2 + 49 m2 = ¡81 m2 de puro disfrute!~Perfectas para:~☀️ Tomar el sol~🍽 Cenas con amigos~🛋 Zona chill out~~🚗 EXTRAS TOP~✔ Plaza de garaje incluida~✔ Trastero~✔ Piscina comunitaria 🏊~~💡 ¿POR QUÉ TE VA A GUSTAR?~✨ Mucho espacio exterior (difícil de encontrar)~✨ Ideal para vivir o invertir~✨ Ubicación TOP~~📲 ¡No dejes que se te adelanten!~Este tipo de pisos vuelan… escríbeme y ven a verlo.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~;

Descubre este excepcional piso ubicado en el tranquilo barrio del Puerto de la Torre, Málaga. ~~Con una generosa superficie construida de 228 m2 y útil de 161 m2, esta propiedad se encuentra conservada desde su origen. En la primera planta encontrarás un acogedor salón con chimenea que aporta calidez al ambiente, junto a una cocina funcional equipada con patio para disfrutar del aire libre. ~~Dispone también de dos habitaciones dobles luminosas y dos sencillas ideales para acomodar a toda tu familia o como espacios versátiles según tus necesidades; así como un baño completo que complementa estos ambientes.~~La segunda planta cuenta con acceso independiente e incluye otra habitación preparada para instalar una cocina adicional si lo deseas; además hay otro baño completo y un amplio espacio destinado a salón/habitación perfecto para recibir visitas o crear tu propio rincón personal. A esto se suma un impresionante solarium privado de 67 m2 donde podrás relajarte bajo el sol malagueño disfrutando vistas despejadas hacia los alrededores. ~~Esta ubicación es ideal por su cercanía a autobuses urbanos, comercios, colegios, hospitales y demás servicios necesarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

Magnifica vivienda en planta baja con 5 dormitorios y gran patio en Puerto de la Torre.~~La vivienda cuenta con 171 m2 construidos, destacando especialmente su espectacular patio privado de más de 100 m2, un auténtico lujo para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, zona de juegos o incluso para entrada de vehículos.~~Nada más acceder a la vivienda, nos recibe un gran salón muy luminoso, con orientación sur, al igual que los dos dormitorios dobles situados a ambos lados, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.~~La distribución es ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio:~~🛏 5 dormitorios amplios~🛁 Gran baño completo~🚻 Aseo adicional~~🍽 Cocina-comedor muy espaciosa con chimenea, perfecta para reuniones y momentos acogedores, desde la cual se accede directamente al patio~El patio, además de su gran tamaño, dispone de portón para entrada de vehículos y acceso a una terraza superior de unos 35 m2, un espacio extra con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium o almacenamiento.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

PISO EN MUY BUEN ESTADO - 2 PLAZAS DE GARAJE EN URBANIZACION CON PISCINA, PARQUE PARA NIÑOS Y PISTAS DE PADEL - CALA DEL MORAL~~► Características de la vivienda :~~- 2 habitaciones~- 2 baños~- Gran salón comedor amplio con acceso a una terraza~- Cocina amplia con acceso a la terraza~- 2 garajes~- Terraza~- Listo para entrar a vivir. Cocina bonita y en perfecto estado.~~► Características de la comunidad :~~- Comunidad 78€~- IBI 700€~~► Ubicación :~~- Cerca del Centro Comercial C.C Rincón de la Victoria (2 minutos en coche)~~✎ Escríbenos~~☏~Llámenos~Call us~Appelez - nous~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio no incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

FANTASTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR CON VISTAS AL MAR - 2 PLAZAS DE GARAJE y TRASTERO EN URBANIZACION CON PISCINA, PARQUE PARA NIÑOS Y PISTAS DE PADEL - ~~► Características de la vivienda:~~- 2 habitaciones con armarios empotrados~- 1 baño~-1 aseo con zona de lavandería~- Salón comedor con vistas al mar y acceso a la terraza~- Cocina independiente con acceso a la terraza~- 2 plazas de garajes~- Gran trastero~~- Amplia terraza con maravillosas vistas y orientación sur~Toldos eléctricos~Pre instalación de aire acondicionado~Suelos de parquet~~Piso muy luminoso. Listo para entrar a vivir. Impecable estado.~No te lo puedes perder!!~~► Características de la comunidad:~~- Comunidad 78€~- IBI 400€~~► Ubicación:~~- Cerca del Centro Comercial C. C Rincón de la Victoria (2 minutos en coche)~~En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~El precio SI incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria.;

Imagina despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo entrando suavemente por tu hogar y salir a una amplia terraza de 50 m2 donde el mar y la montaña se encuentran en el horizonte. Así es la vida en este espectacular piso bajo situado en Parque Victoria, la zona más valorada de La Cala del Moral, en Rincón de la Victoria.~~Aquí, cada detalle invita a disfrutar. La tranquilidad de una urbanización residencial se combina con la cercanía a todo lo que necesitas: a tan solo dos minutos tienes acceso directo a la autovía A-7, lo que te permite estar en el centro de Málaga en apenas 12 minutos. Una ubicación perfecta para quienes buscan desconectar sin renunciar a la ciudad.~~El entorno es simplemente privilegiado. A pocos minutos caminando se extiende la playa de La Cala del Moral, acompañada de su paseo marítimo, ideal para pasear al atardecer o disfrutar de la gastronomía local. Muy cerca, los impresionantes acantilados y túneles del Cantal dibujan uno de los paisajes más característicos de la costa malagueña, mientras que la emblemática Cueva del Tesoro añade un valor único a esta ubicación incomparable.~~La vivienda, luminosa y acogedora, destaca por sus vistas despejadas al mar y su gran terraza, un espacio perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente contemplar el paisaje en cualquier momento del día. Vivir aquí es sentir que cada día es una pequeña escapada.~~Además, su cercanía tanto al centro de Málaga como al Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, a solo 15 minutos, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona en constante crecimiento.~~Un hogar donde el tiempo se disfruta de otra manera.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP y los honorarios de agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~No pierda esta oportunidad y contáctenos. Estaremos encantados de proporcionarle toda la información necesaria y de organizar una visita a la residencia.;