Casa en venta en Costa Del Sol, Benahavis

Si lo que buscas es tranquilidad absoluta a tan solo 10 minutos de Jerez, esta vivienda en TORREMELGAREJO es para ti. Ideal para parejas jóvenes que quieran estrenar un hogar acogedor y con todas las comodidades.~La casa cuenta con dos plantas más sótano:~🏡 En la planta baja encontrarás un acogedor espacio diáfano de salón con cocina integrada, un aseo y un patio con trastero perfecto para almacenamiento extra.~🛏️ En la primera planta dispone de un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño completo.~✨ Y la auténtica joya de esta vivienda es su sótano de 40 m2, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades: despacho, dormitorio extra, sala de juegos o zona de ocio.~~Una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~📲 Si crees que esta puede ser tu casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Venta de vivienda en Sevilla VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, destacando el principal con armario empotrado, además de 1 baño completo. Dispone de hall de entrada y distribuidor, que aportan una distribución cómoda y funcional.~~La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (a excepción de la lavadora), lista para su uso desde el primer día.~~Uno de los grandes atractivos es su amplia y luminosa terraza, ideal para disfrutar del exterior y de la luz natural. Además, la vivienda dispone de persiana eléctrica en el salón y mosquiteras, aportando un extra de confort.~~Ubicada en una zona consolidada, con todo tipo de comercios, servicios, zonas verdes y excelente comunicación, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores~transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados~previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te presento este ático altamente demandado con una distribución muy cómoda y funcional.~Rodeado de distintos servicios, bares, restaurantes y lugares de interés en el centro del municipio. Cercano al Centro de Salud y Ayuntamiento de Las Gabias. Zona bien comunicada mediante paradas de autobús (por ejemplo, en calles cercanas como Real de Málaga). Transporte público que conecta con otras partes de Las Gabias y Granada capital.~La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño completo exterior, cocina independiente con lavadero. Espectacular terraza de unos 20 m2, la joya de la corona, ideal para disfrutar todo el año.~Calefacción por gas natural, suelos de mármol, paredes lisas, listas para entrar a vivir. ~Un ático funcional y con ese extra de espacio exterior que marca la diferencia.~Una oportunidad premium que no suele durar en el mercado.~LLÁMANOS SIN COMPROMISO. TE LLEVAMOS A VERLO, NO TE QUEDES SIN~VISITA. ~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.";

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Te presento este ático altamente demandado con una distribución muy cómoda y funcional.~Rodeado de distintos servicios, bares, restaurantes y lugares de interés en el centro del municipio. Cercano al Centro de Salud y Ayuntamiento de Las Gabias. Zona bien comunicada mediante paradas de autobús (por ejemplo, en calles cercanas como Real de Málaga). Transporte público que conecta con otras partes de Las Gabias y Granada capital.~La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño completo exterior, cocina independiente con lavadero. Espectacular terraza de unos 20 m2, la joya de la corona, ideal para disfrutar todo el año.~Calefacción por gas natural, suelos de mármol, paredes lisas, listas para entrar a vivir. ~Un ático funcional y con ese extra de espacio exterior que marca la diferencia.~Una oportunidad premium que no suele durar en el mercado.~LLÁMANOS SIN COMPROMISO. TE LLEVAMOS A VERLO, NO TE QUEDES SIN~VISITA. ~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.";