Casa en venta en El Madroñal, Benahavis

Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar en Los Arqueros, Benahavís – Venta de NUDA PROPIEDAD Se ofrece venta de nuda propiedad de este exclusivo ático dúplex en Los Arqueros, Benahavís, una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol, situada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y las mejores playas. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño en suite, y destaca por su elegante diseño, excelentes calidades y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas. Con 121 m2 interiores y 50 m2 de terrazas, este ático ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf de Los Arqueros y a las montañas de Benahavís. Su orientación suroeste garantiza sol durante gran parte del día, creando un ambiente luminoso y acogedor. El solárium privado es uno de los grandes atractivos de la propiedad, perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de desayunos y cenas al aire libre contemplando el paisaje mediterráneo. El interior de la vivienda cuenta con salón y comedor de concepto abierto, que conectan perfectamente con las terrazas exteriores, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina completamente renovada, de estilo contemporáneo, combina diseño y funcionalidad e incorpora electrodomésticos de alta gama y acabados modernos. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, dentro de una exclusiva comunidad rodeada de golf, el ático se encuentra cerca de colegios internacionales, restaurantes, campos de golf y todos los servicios de la Costa del Sol, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia, segunda vivienda o inversión inmobiliaria. Características principales Venta de Nuda Propiedad Ático dúplex en Los Arqueros, Benahavís 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite) 121 m2 interiores + 50 m2 de terrazas Vistas panorámicas al mar, golf y montaña Solárium privado Orientación suroeste Cocina renovada con electrodomésticos de alta gama Urbanización exclusiva cerca de Marbella y Puerto Banús Ideal como inversión inmobiliaria en la Costa del Sol;

Oportunidad de Inversión – Ático con Solárium Privado en La Torre, Los Arqueros Golf Excepcional ático con solárium privado situado en La Torre, una de las urbanizaciones más exclusivas dentro de Los Arqueros Golf, Benahavís. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir uno de los tipos de vivienda más codiciados de la Costa del Sol: un ático con vistas al golf, al jardín y al mar. La vivienda se encuentra en primera línea de golf, con vistas orientadas al este sobre los fairways y vistas al atardecer hacia el oeste que abarcan los jardines perfectamente cuidados, la zona de piscina y la vegetación circundante. El solárium privado en la azotea ofrece vistas al mar, siendo el verdadero protagonista de la propiedad: un lienzo en blanco listo para transformarse en una auténtica joya del lujo mediterráneo. Ideal para crear una elegante zona lounge y cocina exterior. Un solárium de este tamaño y potencial puede elevar el valor de la propiedad a su máximo nivel una vez renovado. En el interior, el apartamento se encuentra en su estado original, ofreciendo una oportunidad de reforma completa para adaptarlo a los estándares más exigentes del mercado actual. Los áticos renovados en La Torre se venden actualmente entre 800.000 € y 850.000 €, lo que refleja un claro margen de beneficio y un alto potencial de rentabilidad para inversores. La propiedad incluye además una plaza de garaje subterránea privada y un trastero en el mismo edificio.;

Precioso ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con orientación suroeste, vistas abiertas al campo de golf y abundante luz natural. La propiedad se asemeja más a una casa adosada, ya que cuenta con su propia entrada principal en lugar de estar dentro de un edificio. Al cruzar la puerta principal, se encuentra un salón-comedor de planta abierta que se abre a la terraza orientada al oeste con impresionantes vistas abiertas al campo de golf y al campo. Para mayor comodidad, el segundo baño completo se encuentra en esta planta. También hay un pequeño trastero en esta planta, bajo la escalera. En la planta superior hay dos dormitorios completos, un tercer dormitorio más pequeño y un baño completo compartido. El dormitorio principal tiene su propia terraza privada y vistas al mar y al campo de golf. Desde esta planta se accede a una gran azotea con conexiones de agua y electricidad, y amplio espacio para muebles de exterior, barbacoa, fregadero, nevera exterior, etc., según el uso que se desee dar al espacio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha sido meticulosamente mantenida por los actuales propietarios. La comunidad es segura y cerrada, y las piscinas y jardines están impecables. Si bien no hay aparcamiento subterráneo, hay aparcamiento cubierto privado en toda la urbanización, así como espacio adicional para invitados. Para más información o para concertar una visita, ¡llámenos cuando quiera!;

Casa adosada única en La Heredia, Benahavís Bienvenido a esta encantadora casa adosada, situada en el corazón del pintoresco pueblo de La Heredia, una de las comunidades más bonitas y auténticas de la Costa del Sol. Pintada en un cálido amarillo mediterráneo, esta propiedad destaca inmediatamente por su carácter acogedor y su agradable ambiente rural. En el interior, la casa ofrece una luminosa y cómoda zona de estar diáfana, donde la luz natural fluye por todo el espacio. El salón conecta a la perfección con el comedor y la cocina, creando una distribución sencilla y acogedora. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es la terraza de 13 m2, que ofrece unas vistas preciosas de las encantadoras calles de La Heredia e incluso del mar. Es el lugar ideal para tomar un café por la mañana, un almuerzo tranquilo o una copa de vino mientras se disfruta del ambiente tranquilo del pueblo. La casa adosada cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con su propio cuarto de baño, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto a los propietarios como a los invitados. Además, hay un aseo independiente para invitados en la primera planta, lo que añade una comodidad adicional. La Heredia es conocida por su comunidad vibrante y acogedora, así como por su ubicación privilegiada en Benahavís, cerca de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. A la entrada del pueblo, encontrará seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, junto con una selección de pequeñas tiendas, como una panadería y una carnicería, así como un acogedor pub y un bistró, todo ello a poca distancia a pie. Los residentes también disfrutan de acceso a dos piscinas comunitarias, incluida una climatizada, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con un LPO y una licencia turística vigente, lo que la convierte en una opción fantástica tanto como residencia a tiempo completo como inversión con un gran potencial de alquiler. Se permiten alquileres a corto plazo en la comunidad. ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros para concertar una visita! ;

Ático Dúplex de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar en Los Arqueros, Benahavís Este impresionante ático dúplex totalmente reformado en Los Arqueros, Benahavís ofrece una oportunidad única de disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las urbanizaciones de golf más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol, a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y las mejores playas de la zona. La propiedad dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo un elegante dormitorio principal con baño en suite, y ha sido renovada con acabados modernos y materiales de alta calidad, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. Con 103 m2 de superficie interior y 60 m2 de terrazas, este ático destaca por su luminosidad y por sus espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf de Los Arqueros y a las montañas de Benahavís. El solárium privado con orientación sureste es uno de los grandes atractivos de la vivienda, perfecto para tomar el sol, relajarse o disfrutar de un café por la mañana contemplando el paisaje mediterráneo. El interior cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto, que conecta de forma natural con las terrazas exteriores, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados y disfrutar del clima de la Costa del Sol. La cocina completamente renovada, de estilo contemporáneo, combina diseño y practicidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y acabados elegantes. Situado dentro de una prestigiosa urbanización de golf con seguridad, el ático se encuentra a poca distancia de campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios de Marbella y Benahavís, lo que lo convierte en una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con gran potencial de alquiler. Características principales; - Ático dúplex en Los Arqueros, Benahavís - 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite) - Totalmente reformado con acabados modernos - 103 m2 interiores + 60 m2 de terrazas - Vistas panorámicas al mar, golf y montaña - Orientación sureste - Solárium privado - Urbanización exclusiva con campo de golf A pocos minutos de Marbella y Puerto Banús Ideal como segunda residencia o inversión en la Costa del Sol;

Un refugio con alma en La Perla de La Heredia, Benahavís~~Al llegar a esta acogedora casa recientemente reformada, te recibe una terraza privada orientada al sur, donde el sol acaricia cada rincón. Al entrar, el corazón de la casa se despliega: un espacioso salón comedor con cocina americana, donde la calidez de los suelos de bambú y la chimenea crean una atmósfera hogareña.~~La cocina, totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, horno, nevera y termo eléctrico, está pensada para quienes valoran tanto la funcionalidad como el diseño. Una práctica despensa en esta misma planta añade comodidad y espacio de almacenaje, cuidando cada detalle de la vida diaria.~~Al subir las escaleras, la luz natural acompaña el recorrido hasta los dos dormitorios, amplios y luminosos, con preciosas vistas que invitan a despertar sin prisas. Cada uno cuenta con su propio baño en suite, revestido en exquisito tatale marroquí, una elección de diseño que aporta un alma única a los espacios. Uno de los dormitorios incluye además un pequeño vestidor, ideal para mantener el orden.~~El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado central independiente por planta y a las ventanas con doble acristalamiento, que aseguran tranquilidad y eficiencia energética.~~La urbanización La Perla de La Heredia ofrece mucho más que una ubicación privilegiada: dos piscinas con vistas abiertas al campo de golf, las montañas y el mar en el horizonte, una de ellas climatizada para disfrutarla también en los meses más frescos.~~Este adosado no es solo una vivienda: es un rincón con alma, listo para escribir nuevos capítulos. Ya sea como hogar habitual o como refugio de fin de semana, aquí la vida transcurre con calma, belleza y confort.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 42.900€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 6920-CN1;