Terreno en venta en South Of Spain, Juzcar

PROPRIEDADE RÚSTICA COM 5,2 HECTARES, ARMAZÉM REGISTADO, CASTANHAL EM PRODUÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO PERTO DE RONDA Descubra esta magnífica propriedade rústica situada em Júzcar, no coração do Vale do Genal, uma das zonas naturais mais procuradas da Serrania de Ronda, na Andaluzia. Com mais de 52.000 m² de terreno, um armazém agrícola de 103 m² devidamente registado em escritura pública e um extenso castanhal em produção com subsídios PAC ativos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investimento, exploração agrícola, turismo rural ou um refúgio privado em plena natureza. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Mais de 5,2 hectares de terreno. Armazém agrícola registado com 103 m². Castanhal produtivo com subsídios PAC. Plataforma preparada para utilização agrícola. Depósito de água (aljibe). Poste elétrico localizado dentro da propriedade. Bons acessos durante todo o ano. Ambiente natural de grande beleza e privacidade. INVESTIMENTO COM FUTURO A crescente procura por propriedades rurais na Andaluzia torna esta quinta uma excelente opção para investidores nacionais e internacionais. A combinação de recursos naturais, produção agrícola e localização estratégica oferece múltiplas possibilidades de valorização a longo prazo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Júzcar, uma das localidades mais emblemáticas do Vale do Genal, a propriedade encontra-se: A poucos minutos de Ronda. Aproximadamente a 1 hora de Marbella e da Costa del Sol. Aproximadamente a 1 hora do Aeroporto Internacional de Málaga. A proximidade de Ronda garante acesso a todos os serviços, comércio, restaurantes, centros de saúde e atividades culturais, enquanto a Costa del Sol oferece praias, campos de golfe, marinas e uma excelente ligação internacional. Uma propriedade única para quem procura natureza, tranquilidade, potencial agrícola e oportunidades de investimento no sul de Espanha.\n\n5.2-HECTARE COUNTRY ESTATE WITH REGISTERED AGRICULTURAL BUILDING, PRODUCTIVE CHESTNUT GROVE AND EXCELLENT INVESTMENT POTENTIAL NEAR RONDA Discover this exceptional rural property located in Júzcar, in the heart of the Genal Valley, one of the most beautiful and sought-after natural areas of Andalusia. Set on more than 52,000 m² of land, the property features a 103 m² agricultural building officially incorporated into the title deeds, a productive chestnut grove benefiting from PAC subsidies, and a privileged natural setting surrounded by the stunning landscapes of the Serranía de Ronda. Whether you are looking for a private countryside retreat, an agricultural investment, a rural tourism project or a sustainable lifestyle in southern Spain, this property offers outstanding potential. KEY FEATURES More than 52,000 m² (5.2 hectares) of land. 103 m² registered agricultural building. Productive chestnut grove with active PAC subsidies. Prepared platform area for agricultural use. Water storage cistern. Electricity pole located within the property boundaries. Good year-round access. Peaceful natural surroundings with excellent privacy. Beautiful mountain and countryside views. AN INVESTMENT WITH FUTURE POTENTIAL The increasing demand for rural properties in Andalusia makes this estate an attractive opportunity for both private buyers and investors. Its combination of productive land, existing infrastructure and strategic location creates multiple possibilities for agricultural activities, eco-tourism projects, countryside retreats or long-term investment. PRIME LOCATION Located in Júzcar, one of the most charming villages of the Genal Valley, the property enjoys an excellent position: Just a short drive from Ronda and all its services. Approximately 1 hour from Marbella and the Costa del Sol. Approximately 1 hour from Málaga International Airport. Ronda offers all the amenities of a small city, including shops, restaurants, healthcare facilities, schools, sports centres and cultural attractions, while the Costa del Sol provides easy access to beaches, golf courses, marinas and international connections. This is a unique opportunity to acquire a rural property in Andalusia combining natural beauty, productive land, privacy and excellent long-term potential in one of southern Spain's most authentic and desirable regions.\n\nFINCA RÚSTICA DE 5,2 HECTÁREAS CON NAVE ESCRITURADA, CASTAÑAR EN PRODUCCIÓN Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN CERCA DE RONDA Descubra una excepcional finca rústica en el Valle del Genal, uno de los enclaves naturales más demandados de la Serranía de Ronda. Con más de 52.000 m² de terreno, una nave agrícola escriturada de 103 m² y un extenso castañar en producción con ayudas PAC, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una finca en Andalucía con potencial agrícola, turístico o de inversión. Ubicada a pocos minutos de Ronda, aproximadamente a una hora de Marbella, la Costa del Sol y el Aeropuerto Internacional de Málaga, esta finca combina naturaleza, privacidad y excelente accesibilidad, características cada vez más valoradas por compradores nacionales e internacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 52.000 m² de terreno en plena naturaleza. Nave agrícola de 103 m² incorporada en escritura pública. Castañar productivo con subvenciones PAC activas. Plataforma preparada para diversos usos agrícolas. Aljibe para almacenamiento de agua. Poste eléctrico situado dentro de la finca. Buen acceso durante todo el año. Entorno privilegiado para turismo rural, agricultura sostenible o uso privado. UNA OPORTUNIDAD EN EL VALLE DEL GENAL La creciente demanda de propiedades rurales en Andalucía convierte esta finca en una interesante opción para quienes desean invertir en una zona con fuerte atractivo paisajístico, proximidad a la Costa del Sol y acceso a todos los servicios que ofrece Ronda. Una propiedad con recursos, producción agrícola y potencial de futuro en uno de los paisajes más auténticos del sur de España.\n\nPROPRIÉTÉ RURALE DE 5,2 HECTARES AVEC BÂTIMENT AGRICOLE ENREGISTRÉ, CHÂTAIGNERAIE EN PRODUCTION ET FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT PRÈS DE RONDA Découvrez cette magnifique propriété rurale située à Júzcar, au cur de la vallée du Genal, l'un des environnements naturels les plus préservés et recherchés d'Andalousie. Avec plus de 52 000 m² de terrain, un bâtiment agricole de 103 m² officiellement intégré aux actes de propriété, une vaste châtaigneraie en production bénéficiant des aides PAC et un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet agricole, touristique ou un investissement à long terme dans le sud de l'Espagne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Plus de 52 000 m² de terrain (5,2 hectares). Bâtiment agricole enregistré de 103 m². Châtaigneraie productive avec aides PAC en vigueur. Plateforme aménagée pour différentes utilisations agricoles. Réservoir d'eau (citerne). Poteau électrique situé à l'intérieur de la propriété. Accès facile toute l'année. Environnement naturel privilégié avec une grande intimité. Magnifiques vues sur la campagne et les montagnes environnantes. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT La demande croissante pour les propriétés rurales en Andalousie fait de ce domaine une excellente opportunité pour les acheteurs nationaux et internationaux. La combinaison de terres productives, d'infrastructures existantes et d'un emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités de développement. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence de campagne, une exploitation agricole, un projet de tourisme rural ou un investissement patrimonial dans une région en plein essor. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à Júzcar, l'un des villages les plus emblématiques de la vallée du Genal, la propriété bénéficie d'une excellente situation : À quelques minutes de Ronda et de tous ses services. À environ 1 heure de Marbella et de la Costa del Sol. À environ 1 heure de l'Aéroport International de Malaga. Ronda offre tous les services d'une ville dynamique : commerces, restaurants, établissements de santé, activités sportives et culturelles, tandis que la Costa del Sol permet de profiter des plages, des golfs, des marinas et des connexions internationales. Une propriété rare qui allie nature, production agricole, tranquillité et potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus authentiques et attractives du sud de l'Espagne.\n\n;

Descubre esta impresionante finca rústica de 37.758 m2 ubicada a tan solo 20 minutos del bullicio urbano de Ciudad Jardín y el Puerto de la Torre. ~~En un entorno natural sereno con vistas espectaculares, este espacio ofrece múltiples posibilidades: desde cultivo agrícola hasta una encantadora vivienda familiar o recóndito refugio recreativo.~~Con opción para construir una vivienda unifamiliar aislada con edificabilidad aproximada de hasta 377 m2 (sujeta a licencia), aquí también encontrarás planos diseñados que proponen tres viviendas integradas idealmente distribuidas. Perfecto tanto como inversión turística como hogar permanente.~~Disfruta del aire puro y la tranquilidad sin alejarte demasiado; cuenta además con acceso fácil a servicios cercanos gracias a su proximidad al núcleo urbano. ~Además, dispone de torreta eléctrica cercana y mina agua dentro del terreno - todos los elementos necesarios para hacer realidad tu sueño rural!~~¡No pierdas esta oportunidad única! Este es el lugar perfecto si anhelas privacidad, amplitud e integración total con la naturaleza.~~A efectos del pago de impuestos, esta finca está acogida a ITP , exento de IBI.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Estupendas parcelas con orientación sur y vistas espectaculares a la bahía malagueña a veinte minutos de las famosas playas del Palo estando muy cerca de los principales servicios municipales, centro de salud, comercios y colegios. ~~Consta las propiedades de una superficie conjunta de 40.000 m2 aproximadamente (19890 +20000 m2) la parcela situada en la parte alta de la colina posee punto de luz y pozo propio y la de abajo igualmente luz y mina de agua compartida, estando ambas parcelas en producción con diversos cultivos de árboles en conjunto 2250 almendros con una producción a fecha de hoy de 6000 kg y que se duplicará en pocos años debido a que unos 2000 arboles son nuevos, 300 olivos (2000 kg de producción), 500 algarrobos nuevos, naranjos, limones, mandarinos 30 unidades, higueras 15 unidades y aproximadamente 60 chumberas. Incluyendo carriles privados de acceso en impecable estado de mantenimiento.~~Esta propiedad es una oportunidad inmejorable para inversores interesados en la zona con fines de explotación agropecuaria y familias que puedan interesarse en la colocación de casas móviles o prefabricadas haciendo las delicias de sus seres queridos en plena naturaleza muy cerca de la ciudad.~~¡¡¡VENGA A VERLA!!! ¡¡¡ES LO QUE BUSCABA!!!~~Todo de la mano de profesionales del sector inmobiliario encantados de atenderles desde 120.000 €.;

FINCA RUSTICA DE 7 Has, A SOLO 30 Km DE SEVILLA, ESPECIAL PARA EXPLOTACION GANADERA, CON ARBOLADO Y MATORRAL VARIADO, COMO PINOS, EUCALIPTOS, ETC, CON AGUA Y BUEN PRECIO.;

Finca de olivar en terreno muy fresco y con muy buen rendimiento.~ Superficie de casi 7 fanegas~ Subvención;

Olivar cerca en terreno fresco y de rendimiento.~ Buen acceso.~ Superficie de casi 8 Fanegas.~ Subvención.;