Hotel en venta en A Marina Occidental, Ourol

MYZ03152 - Se presenta a la venta un hotel situado en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas, en un enclave costero con alta afluencia turística durante gran parte del año.~~El activo se ubica en primera línea, con vistas abiertas a la ría, lo que le confiere un posicionamiento privilegiado dentro del mercado. Se trata de una oportunidad orientada a inversores que busquen reposicionar el activo y desarrollar un producto de mayor valor añadido, como un hotel boutique o establecimiento turístico diferencial.~~Descripción del Activo:~- Tipo de activo: Edificio hotelero~- Superficie de parcela: 587,8 m2~- Superficie construida: 1.017 m2~- Uso: Hotelero con parte residencial en planta superior~~Distribución:~- Planta baja: 177 m2~- Cuatro plantas superiores: 168 m2 cada una~- Planta ático/bajo cubierta destinada parcialmente a vivienda~El inmueble se compone de planta baja, cuatro alturas y planta bajo cubierta, con una distribución orientada a uso hotelero.~~Características del Hotel:~- Más de 20 habitaciones con baño en suite~- Cocina equipada~- Zona de recepción, hall y pasillos~- Salón comedor~~Estado de instalaciones:~- Baños reformados~- Instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas~- Carpintería exterior de aluminio~- Carpintería interior en madera (Sapeli)~~Potencial de Desarrollo:~El activo presenta un alto potencial de revalorización mediante reposicionamiento:~- Conversión a hotel boutique~- Mejora de zonas comunes y experiencia cliente~- Incremento de tarifas mediante reposicionamiento de categoría~- Desarrollo de servicios adicionales~~Oportunidad adicional. Existe la posibilidad de adquirir el restaurante colindante, lo que permitiría:~- Ampliar superficie~- Crear un activo en esquina con mayor visibilidad~- Incorporar espacio exterior adicional (piscina, zonas wellness, etc.)~- Mejorar significativamente el posicionamiento del conjunto~~Ventajas Competitivas:~- Ubicación en primera línea con vistas a la ría~- Alta demanda turística en la zona~- Activo con estructura consolidada~- Posibilidad de ampliación y mejora mediante activo colindante~- Flexibilidad para reposicionamiento;

Hostal restaurante en funcionamiento a 24 kilómetros de León, en Villalobar.~ ~ Consta de 1.500 metros construidos, con semi sótano más dos plantas, distribuidas a saber:~ ~ Semi sótano con restaurante para banquetes, mesón, salas de almacén, lavandería y sala de caldera. ~ ~ Planta baja con bar-restaurante con espacio para al menos cien comensales, cocina equipada por completo y servicios. ~ Planta alta con treinta y una habitaciones de tamaño doble con cuarto de baño. ~ ~ Se trata de una propiedad de origen, en buen estado, siendo sus acabados en carpintería exterior en aluminio, carpintería interior en madera, suelos de terrazo y calefacción y ACS centrales. ~ ~ Dispone de zona de aparcamiento de más de 7.000 metros. ~ ~ Para más información llámanos al 987 84 94 94.;

MYZ03294 - Encantador hotel rural en el corazón de un parque natural de Segovia. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA.~~Oportunidad única para adquirir un hotel con encanto, situado en un pintoresco pueblo de la provincia de Segovia, en pleno corazón de un parque natural de gran belleza. Inaugurado en 2003 y con una cuidada trayectoria de servicio, este establecimiento combina el confort moderno con el ambiente acogedor de una escapada rural inolvidable.~~El edificio, distribuido en 5 plantas y con un total de 1.058 m2 construidos, ofrece amplios espacios funcionales y perfectamente integrados en el entorno. El hotel cuenta con más de 10 habitaciones, todas decoradas con estilos diferentes que aportan personalidad y calidez. Cada estancia dispone de baño privado (la suite equipada con bañera de hidromasaje), climatización independiente (aire acondicionado y calefacción), televisión, hilo musical, minibar y conexión a internet, lo que garantiza una experiencia cómoda y completa para los huéspedes.~~El restaurante, de reconocida cocina local, dispone de dos salones independientes, ideales para celebraciones, reuniones o comidas privadas. En la planta principal, un acogedor salón social con chimenea se convierte en el lugar perfecto para relajarse tras un día de naturaleza y aventura. Además, el hotel está equipado con medios audiovisuales, lo que lo hace ideal para la organización de eventos, encuentros corporativos o talleres temáticos.~~El entorno es uno de sus grandes valores añadidos. Ubicado en un enclave natural privilegiado, el hotel ofrece acceso directo a rutas para recorrer el parque a pie, en bicicleta, a caballo o en quads, permitiendo a los visitantes descubrir parajes únicos y vivir experiencias auténticas en plena naturaleza.~~Una inversión ideal tanto para quienes buscan gestionar su propio negocio turístico como para empresas del sector que deseen ampliar su cartera con un establecimiento consolidado, con carácter y gran potencial.;

^**^COMPLEJO TURÍSTICO ÚNICO EN EL PUERTO DE GUADARRAMA CON LICENCIAS EN ACTIVO^**^~Se ofrece un excepcional conjunto de tres propiedades en pleno Puerto de Guadarrama que conforman una oportunidad única de inversión en el sector hostelero y turístico. El complejo dispone actualmente de tres licencias en activo para cafetería, restaurante y uso hotelero, lo que permite una explotación inmediata y versátil en una de las zonas con mayor tránsito de la sierra.~La propiedad se compone de tres fincas registrales independientes: un edificio destinado a hotel, otro que alberga el restaurante y dos viviendas, y una amplia parcela utilizada como parking privado con una superficie de 837 m2, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para residentes.~El edificio hotelero cuenta con un total de 16 habitaciones distribuidas de forma funcional. En la planta baja se encuentra un apartamento completo, cinco habitaciones que comparten un baño completo y dos habitaciones con baño en suite. La planta superior dispone de otro apartamento totalmente equipado, cinco habitaciones con baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un baño. Esta distribución permite una gestión flexible tanto para estancias turísticas como para larga duración.~El edificio del restaurante está completamente acondicionado para la actividad hostelera en su planta baja, donde se sitúan la zona de barra, cocina, almacén, aseos y un amplio comedor con salida directa al parking, facilitando el acceso y la operativa diaria. En la planta superior se ubican dos viviendas independientes, cada una con seis habitaciones, ideales para uso residencial, alojamiento de personal o reconversión según necesidades del proyecto.~En la parte trasera del hotel existe una construcción adicional con leñera y varios almacenes que ofrece un gran potencial de desarrollo, con posibilidad de transformarse en un nuevo espacio con hasta 11 habitaciones en suite y un agradable jardín, ampliando considerablemente la capacidad de alojamiento.~El enclave destaca por su altísima visibilidad, con un paso aproximado de 9.000 vehículos diarios frente al negocio, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A esto se suman unas espectaculares vistas panorámicas a Madrid y un entorno natural privilegiado, rodeado de pinares, sendas y rutas de montaña que convierten la ubicación en un destino ideal tanto para turismo rural como para escapadas de fin de semana.~Una propiedad con carácter, proyección y múltiples posibilidades de rentabilidad en un entorno incomparable.~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.~AO;

Este exclusivo hotel boutique de lujo en Villanueva de la Concepción ofrece 11 habitaciones renovadas con estilo para un máximo de 22 huéspedes, además de una plataforma de helicóptero única en la región, una nueva piscina climatizada (2025), pista de tenis y vistas panorámicas al paisaje y al mar. Construido específicamente como hotel y con altos estándares de calidad, cuenta con una cocina profesional moderna, amplias zonas de almacenamiento, una recepción acogedora y hermosas terrazas. Incluye también una cómoda vivienda privada con dos dormitorios ensuite y una casita para el personal. Totalmente registrado como hotel rural de 3 estrellas y a solo 45 minutos del Aeropuerto de Málaga, este negocio rentable y listo para continuar ofrece un excelente potencial de expansión para wellness, eventos y retiros — una oportunidad de inversión única en Andalucía.;

Oportunidad de Adquisición: Edificio en Propiedad con Licencia de Hostal Una oportunidad única para adquirir un edificio con licencia de hostal (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado), vivienda para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de calle. La parte del edificio destinada al hostal ha sido completamente reformada y cuenta con todas las licencias y licencias vigentes, incluyendo las de acceso, ahorro energético, seguridad contra incendios y otras medidas de seguridad. El negocio está listo para abrir y con la licencia actualizada, cumpliendo con todas las normativas y regulaciones más recientes. Incluye un depósito de agua potable de 10.000 litros como reserva en caso de corte de suministro; un depósito de 800 kg de gas butano; paneles solares para agua caliente con capacidad para 1.000 litros y depósitos adicionales de agua caliente con capacidad para 1.000 litros. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio cumplen con la normativa contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso. El hostal es completamente nuevo, con habitaciones, baños, mobiliario, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema contra incendios, depósito de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y mucho más. En la planta baja (431 m2 construidos), se encuentran una amplia recepción, vestíbulo, sala de espera, almacén, oficina, salón, bar y cafetería con una pequeña cocina y 7 habitaciones, una de ellas totalmente adaptada para personas con discapacidad. En la primera planta (431 m2 construidos), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve de vivienda para el propietario. En la azotea (38 m2 construidos), se encuentran la lavandería, la sala de máquinas y un amplio espacio diáfano con potencial para convertirse en terraza, spa, zona de bienestar o espacio para meditación y yoga. También hay un sótano (construido: 431 m2), actualmente alquilado. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercado, oficinas, spa, centro de bienestar…) ya que tiene una entrada independiente a nivel de calle.;