Casa en venta en Cataluña, L' Ametlla del Valles

En IMMOMAX te presentamos este chalet independiente en Santa Eulàlia de Ronçana, una vivienda con amplias posibilidades para quienes buscan espacio y una casa que adaptar a su gusto.Con 216 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, especialmente interesante por su configuración.En la planta baja encontramos una habitación, un baño completo, cocina independiente, comedor y sala de estar, con salida a un gran porche que conecta directamente con el jardín. Una distribución muy práctica para el día a día o para quienes valoran hacer vida en una sola planta.En la planta superior se ubica la vivienda principal, con 4 habitaciones, baño y comedor, permitiendo separar la zona de descanso del espacio principal de la vivienda o incluso adaptarla para dos familias.La casa dispone de 5 habitaciones y 2 baños, además de garaje y 4 trasteros, aportando una gran capacidad de almacenamiento.En el exterior, la propiedad cuenta con zona de jardín, piscina y espacio de barbacoa, con múltiples posibilidades de mejora y personalización según las necesidades.La vivienda dispone de calefacción de gasoil, aire acondicionado y pozo propio, elementos que aportan funcionalidad y autonomía.Cabe destacar que la casa presenta un estado que requiere actualización, tanto en el interior como en el exterior, con presencia de elementos de madera propios de su uso anterior, lo que la convierte en una opción interesante para reforma o puesta al día.Ubicada en Santa Eulàlia de Ronçana, en un entorno residencial tranquilo, con buena conexión y servicios cercanos, es ideal para quienes buscan vivir en una zona relajada sin alejarse de los núcleos urbanos.En definitiva, una propiedad con mucho potencial para crear una vivienda amplia y totalmente personalizada.En IMMOMAX te acompañamos durante todo el proceso para que comprar tu nueva vivienda sea una experiencia fácil y segura. Si necesitas vender tu propiedad actual, también podemos ayudarte a gestionar la operación para que el cambio sea lo más ágil y cómodo posible.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.Cédula de Habitabilidad: CHB06**Certificado Energético: G7R**Certificación energética: E 258 kW/m2/any y F 64 kgC02/m2 anyCondición de gran tenedor: NOInscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.;

Hay casas que están listas para entrar, como ésta… y que además esperan a alguien que sepa ver todo su potencial.~~En Lliçà d'Amunt, esta vivienda unifamiliar es perfecta para quien busca una casa con alma, carácter y la oportunidad de crear un hogar único a su medida.~~Con 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece una base sólida y espacios generosos:~- 4 habitaciones~- 2 baños~- Gran cocina independiente con rebost, ideal para el día a día~- Amplio recibidor, que marca una entrada con presencia~- Gran salón-comedor con chimenea, vigas de madera vistas y salida directa al jardín~~El interior transmite una sensación muy especial gracias a la calidez de la madera, presente en techos y detalles constructivos, que aporta personalidad y ese encanto difícil de replicar en viviendas actuales.~~La casa se abre al exterior de forma natural, conectando con una parcela de 936 m2, un espacio lleno de posibilidades donde diseñar diferentes ambientes —jardín, zona de descanso, piscina o huerto— y que además permite plantear una ampliación futura, ya que la edificabilidad no está agotada, ofreciendo así un margen real para hacerla crecer contigo a lo largo de los años. ~~Es una vivienda pensada para quienes valoran algo más que metros: carácter, autenticidad y potencial. Ideal para transformar, actualizar y convertir en un hogar verdaderamente único.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, permite disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad: a menos de 5 minutos a pie encontrarás restaurantes, supermercado, gasolinera, bazar y parada de autobús.~~¿Te imaginas creando aquí tu hogar? Si es así, contáctanos y te daremos toda la información.~~Nota: Las imágenes en las que aparecen muebles son simulaciones de home staging virtual, para dar una idea de cómo podría quedar decorado. Son imágenes no contractuales a efectos comerciales. ~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Orenetes, Lliça d'Amunt.~Estado del inmueble: Vivienda de segunda mano a reformar parcialmente.~Superficie construida interior: 183 m2 + 39 m2 de estudio.~Superficie exterior (parcela): 939 m2~Superficie útil interior: 160 m2~Distribución: Salón-comedor, cocina, 4 dormitorios dobles, 2 baños y parcela privada de 936 m2~Certificado de eficiencia energética: W3236VFZK~Cédula de habitabilidad: en renovación.~~Gastos y condiciones:~- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones: 10% sobre el precio de compraventa, 44.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.~- Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora~Condición de gran tenedor: NO~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~~~~~;

Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, luz y espacio… Esta acogedora casa unifamiliar en Lliçà d'Amunt te ofrece justo eso: calidad de vida a pocos minutos de todo. En Lliçà d'Amunt, a 3 minutos andando del restaurante La Cruilla, esta vivienda unifamiliar es perfecta para quien busca una casa con alma, carácter y la oportunidad de crear un hogar único a su medida.~~Con 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda combina comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día y de noche para disfrutar de cada momento con total privacidad.~~En la planta principal, encontrarás un espacio pensado para el día a día: estancias luminosas, bien orientadas y con conexión directa con el exterior, ideales para compartir en familia o con amigos. La planta superior alberga la zona de descanso, proporcionando calma y desconexión.~~Pero sin duda, uno de los grandes protagonistas es su amplia parcela de 936 m2: un auténtico privilegio donde podrás crear el jardín de tus sueños, instalar una piscina, diseñar una zona chill out o simplemente disfrutar del aire libre y la naturaleza.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía con servicios y buenas conexiones.~~Sus 160 m2 construidos distribuidos en dos plantas, están distribuidos de la siguiente manera:~- 4 habitaciones~- 2 baños~- Gran cocina independiente con zona de lavadero, ideal para el día a día~- Amplio recibidor, que marca una entrada con presencia~- Gran salón-comedor con chimenea, vigas de madera vistas y salida directa al jardín~~El interior transmite una sensación muy especial gracias a la calidez de la madera, presente en techos y detalles constructivos, que aporta personalidad y ese encanto difícil de replicar en viviendas actuales.~~Es una vivienda pensada para quienes valoran algo más que metros: carácter, autenticidad y potencial. Ideal para transformar, actualizar y convertir en un hogar verdaderamente único.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, permite disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad: a menos de 5 minutos a pie encontrarás restaurantes, supermercado, gasolinera, bazar y parada de autobús.~~¿Te imaginas creando aquí tu hogar? Si es así, contáctanos y te daremos toda la información.~~Nota: Las imágenes en las que aparecen muebles son simulaciones de home staging virtual, para dar una idea de cómo podría quedar decorado. Son imágenes no contractuales a efectos comerciales. ~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Orenetes, Lliça d'Amunt.~Estado del inmueble: Vivienda de segunda mano a reformar parcialmente.~Superficie construida interior: 183 m2 + 39 m2 de estudio.~Superficie exterior (parcela): 939 m2~Superficie útil interior: 160 m2~Distribución: Salón-comedor, cocina, 4 dormitorios dobles, 2 baños y parcela privada de 936 m2~Certificado de eficiencia energética: W3236VFZK~Cédula de habitabilidad: en renovación.~~Gastos y condiciones:~- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones: 10% sobre el precio de compraventa, 44.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.~- Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora~Condición de gran tenedor: NO~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~~~;

En Ethel Homes te presentamos una casa que lo tiene todo para vivir cómodo, tranquilo y con espacio de sobra. Son 216 m2 construidos sobre una generosa parcela de 716 m2, distribuidos en dos plantas muy prácticas y llenas de luz.~~En la planta baja, el salón exterior es uno de esos espacios que invitan a quedarse: amplio, luminoso y con salida directa al jardín, perfecto para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente desconectar. La cocina office, espaciosa y funcional, cuenta con un pasaplatos que facilita mucho el día a día.~~Esta planta también dispone de dos habitaciones (una doble y una individual) y un baño completo, ideal para quienes buscan comodidad sin necesidad de subir escaleras.~~En la primera planta encontrarás otras dos habitaciones (de nuevo, una doble y una individual) y otro baño completo. La habitación principal tiene acceso directo a una terraza amplia donde podrás disfrutar de las vistas, el sol y esos momentos de calma que tanto se agradecen.~~El exterior es realmente especial: jardín en la parte delantera, zona de barbacoa en la trasera y una zona de piscina con espacio chillout que convierte la casa en un pequeño oasis. Además, en la zona inferior cuenta con un terreno de 150 m2 actualmente usado como huerto ofrece muchas posibilidades: zona de juegos, espacio de relax o incluso un pequeño jardín temático. Su orientación sur asegura luz natural durante todo el día.~~Si buscas un hogar amplio, luminoso y listo para disfrutar, ven a verla. Te encantará.;

Exclusiva ESTEVE REAL ESTATE — Espectacular Casa en la exclusiva urbanización de Can Duran.~~Ubicada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un enorme potencial de personalización, ideal para familias o inversores que buscan un hogar con carácter y espacio.~~Distribución y superficies:~~Superficie construida: 213m2.~Superficie Terreno: 625m2.~Plantas: 3 plantas con gran potencial para distribuir como vivienda principal o incluso como dos unidades independientes.~~Planta baja:~- Entrada principal con acceso al salón-comedor, amplio y luminoso.~- Cocina espaciosa con chimenea, un detalle encantador que aporta calidez y personalidad al hogar.~- Lavandería independiente o zona de servicio.~- Baño completo.~~Plantas superior:~- Dormitorios dobles y exteriores, con buena entrada de luz natural.~- Posibilidad de crear una suite principal, sala polivalente o despacho.~- Espacios diáfanos ideales para estudio, gimnasio, zona de juegos o dormitorios tipo loft.~~Entorno y ubicación:~Zona residencial muy tranquila y con excelentes conexiones con Granollers, Barcelona y todo el Vallès.~~Cerca de todos los servicio:~Colegios, comercios, transporte público y zonas verdes — esta vivienda ofrece una ubicación perfecta para disfrutar de comodidad, privacidad y calidad de vida.~~Una oportunidad para crear tu hogar ideal:~Esta propiedad representa una oportunidad exclusiva de adquirir una casa con terreno y estructura sólida, en una ubicación estratégica dentro del municipio.~Perfecta para quienes buscan espacio, autenticidad y la posibilidad de adaptarla a su propio estilo de vida.~~Somos Esteve Arquitectes & Real Estate, la inmobiliaria ética:~- Te acompañamos durante todo el proceso de compra con transparencia y seguridad.~- Te asesoramos técnicamente.~- Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca.~~Si lo deseas, también podemos gestionar la rehabilitación o actualización completa a través de nuestro equipo de arquitectura e interiorismo.~~Nota legal:~Las superficies y datos de la propiedad se han obtenido de la información oficial del Catastro (Ref. 9486804DG3098N0001RO) y de la documentación aportada por la propiedad. Podrían existir pequeñas discrepancias con la realidad física.~Anuncio no contractual ni vinculante.;

Vivienda unifamiliar de 221m2 construidos, edificada en parcela de 1.315m2, distribuidos en: ~~-Planta baja: consta de un salón comedor con cocina de 35m2, un dormitorio de 9m2 con armarios empotrados y un cuarto de baño de 3m2 con ducha.~~-Planta primera: Se distribuye en dos dormitorios (20m2 + 11m2), un cuarto de baño de 5m2 con ducha y un vestidor de 5m2.~~Dispone de suelos de gres/parquet y carpintería exterior de aluminio.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: No disponible~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 420.000 € + GASTOS: 45.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 42.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;