Piso en venta en calle Carrer De Guipúscoa, Sant Martí, Barcelona

Inversión con rentabilidad inmediata junto al metro La Pau Si buscas un activo que genere ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad en La Pau. Vivienda actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2029 y renta mensual de 993€, ideal para inversores que priorizan estabilidad y previsión. Ingresos asegurados y ubicación estratégica A solo 2 minutos del metro La Pau, con excelente conexión con el resto de Barcelona. 75 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Primera planta sin ascensor. Piso exterior con orientación norte y buena entrada de luz. Activo consolidado y sin inversión adicional Vivienda en buen estado, con suelos de parquet y gres. Rentabilidad estimada 5,54% bruta / 4,24% neta. Producto listo, sin reformas ni periodos de vacancia a corto plazo. Una compra segura, con flujo estable y ubicación consolidada. Solicita más información y asegura tu próxima inversión. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: SMA215OLI;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión en la zona de La Pau, un entorno consolidado y perfectamente comunicado. La vivienda se ubica en una localización estratégica, a tan solo 2 minutos de la estación de metro, lo que garantiza una conectividad inmejorable y una alta demanda sostenida. Se trata de un activo ideal para perfiles inversores que buscan seguridad y flujo de caja inmediato, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado con un contrato vigente hasta marzo de 2029. La operación genera unos ingresos mensuales de 993 €, lo que representa una rentabilidad bruta del 5,54% desde el primer día. Características del inmueble La propiedad, situada en una primera planta, cuenta con una superficie de 75 m² construidos y presenta un estado de conservación óptimo, combinando funcionalidad y confort: 2 habitaciones: amplias y con buena disposición. Salón-Comedor: estancia principal luminosa. Cocina: independiente y totalmente funcional. Baño: 1 baño completo en buen estado. Acabados: suelos que combinan parquet y gres cerámico para un mantenimiento sencillo y duradero. La vivienda es exterior con orientación norte, lo que asegura una entrada de luz natural constante y agradable. Al no requerir reformas inmediatas y contar con inquilinos ya establecidos, se posiciona como un producto de inversión de bajo riesgo y rentabilidad inmediata en una de las zonas con mejor proyección de servicios de la ciudad. Los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Barcelona Capital LA CASA AGENCY presenta una excelente oportunidad de inversión en La Pau: vivienda actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2029, generando una renta mensual de 993 €. Ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento. Ubicación Situado a tan solo 2 minutos de la estación de metro La Pau, con excelente conexión con el resto de la ciudad y rodeado de todos los servicios. Características del inmueble Superficie: 75 m² construidos 2 habitaciones 1 baño Salón Cocina Primera planta sin ascensor Estado y calidades La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Dispone de suelos combinados de parquet y gres cerámico, lo que aporta funcionalidad y fácil mantenimiento. Es exterior con orientación norte, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural. Rentabilidad Renta mensual: 993 € Rentabilidad bruta: 5,54 % Rentabilidad neta: 4,24 % Puntos destacados Piso ya alquilado con ingresos garantizados Excelente ubicación junto al metro Rentabilidad inmediata Vivienda en buen estado, sin necesidad de reforma Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **. ;

Oportunidad de inversión en La Pau: piso actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2029, generando una renta mensual de 993€. Ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento. Ubicado a tan solo 2 minutos de la estación de metro La Pau, lo que garantiza excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 75 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Se encuentra en una primera planta sin ascensor. El inmueble está en buen estado, listo para entrar a vivir, con suelos combinados de parquet y cerámico de gres, lo que aporta funcionalidad y fácil mantenimiento. Es exterior con orientación norte, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante el día. Como puntos destacados: Piso ya alquilado con ingresos estables Excelente ubicación junto al metro Rentabilidad ya calculada tras gastos (5,54% bruta / 4,24% neta) Vivienda en buen estado, sin necesidad de reforma Producto especialmente interesante para inversores que buscan una compra segura, con rentabilidad inmediata y sin preocupaciones de gestión a corto plazo. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

La Casa Agency presenta esta fantástica vivienda completamente reformada, luminosa y con una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y listo para entrar a vivir en una zona bien comunicada de Barcelona. La vivienda cuenta con 73 m² construidos según Catastro, de los cuales 64 m² corresponden a superficie útil. Se sitúa en una octava planta real con ascensor, dentro de una finca del año 1966 que dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo 3 dormitorios -uno doble y dos individuales-, un salón-comedor exterior muy luminoso, cocina independiente, baño completo y balcón. Gracias a su altura, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, agradable y con una excelente sensación de amplitud. Ubicada en una zona consolidada y tranquila, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, zonas verdes y comercios de proximidad. La comunicación es excelente, con acceso cercano a diferentes líneas de autobús y metro L2 y L4, además de rápida conexión con las principales vías de entrada y salida de Barcelona. También se encuentra a tan solo 15 minutos de la futura estación del AVE de La Sagrera, así como de la playa y de centros comerciales como Diagonal Mar, Glòries y La Maquinista. Una vivienda ideal para quienes valoran la comodidad, la luz natural y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Vivienda en completamente reformada y bien distribuida de 73 m2 construidos (según Catastro), de los cuales 64 m2 corresponden a superficie útil. Situada en una octava planta real con ascensor, en finca del año 1966 con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Distribución funcional y cómoda: 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales). Salón-comedor exterior, Cocina independiente, Baño completo y balcón. El piso goza de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Entorno y servicios: Ubicado en una zona consolidada, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercios de proximidad. Excelente comunicación: Muy bien conectado con el centro de la ciudad mediante varias líneas de autobús y metro (L2 y L4). Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona. A tan solo 15 minutos de la futura estación del AVE La Sagrera y también a 15 minutos de la playa y de centros comerciales como Diagonal Mar, Glòries y La Maquinista. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. IMPORTANTE: Gastos de compra, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Consúltanos para más información o para concertar una visita.;