Piso en venta en Sant Martí, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión en la zona de La Pau, un entorno consolidado y perfectamente comunicado. La vivienda se ubica en una localización estratégica, a tan solo 2 minutos de la estación de metro, lo que garantiza una conectividad inmejorable y una alta demanda sostenida. Se trata de un activo ideal para perfiles inversores que buscan seguridad y flujo de caja inmediato, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado con un contrato vigente hasta marzo de 2029. La operación genera unos ingresos mensuales de 993 €, lo que representa una rentabilidad bruta del 5,54% desde el primer día. Características del inmueble La propiedad, situada en una primera planta, cuenta con una superficie de 75 m² construidos y presenta un estado de conservación óptimo, combinando funcionalidad y confort: 2 habitaciones: amplias y con buena disposición. Salón-Comedor: estancia principal luminosa. Cocina: independiente y totalmente funcional. Baño: 1 baño completo en buen estado. Acabados: suelos que combinan parquet y gres cerámico para un mantenimiento sencillo y duradero. La vivienda es exterior con orientación norte, lo que asegura una entrada de luz natural constante y agradable. Al no requerir reformas inmediatas y contar con inquilinos ya establecidos, se posiciona como un producto de inversión de bajo riesgo y rentabilidad inmediata en una de las zonas con mejor proyección de servicios de la ciudad. Los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Inversión con rentabilidad inmediata junto al metro La Pau Si buscas un activo que genere ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad en La Pau. Vivienda actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2029 y renta mensual de 993€, ideal para inversores que priorizan estabilidad y previsión. Ingresos asegurados y ubicación estratégica A solo 2 minutos del metro La Pau, con excelente conexión con el resto de Barcelona. 75 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Primera planta sin ascensor. Piso exterior con orientación norte y buena entrada de luz. Activo consolidado y sin inversión adicional Vivienda en buen estado, con suelos de parquet y gres. Rentabilidad estimada 5,54% bruta / 4,24% neta. Producto listo, sin reformas ni periodos de vacancia a corto plazo. Una compra segura, con flujo estable y ubicación consolidada. Solicita más información y asegura tu próxima inversión. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: SMA215OLI;

Oportunidad de inversión en La Pau: piso actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2029, generando una renta mensual de 993€. Ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento. Ubicado a tan solo 2 minutos de la estación de metro La Pau, lo que garantiza excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 75 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Se encuentra en una primera planta sin ascensor. El inmueble está en buen estado, listo para entrar a vivir, con suelos combinados de parquet y cerámico de gres, lo que aporta funcionalidad y fácil mantenimiento. Es exterior con orientación norte, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante el día. Como puntos destacados: Piso ya alquilado con ingresos estables Excelente ubicación junto al metro Rentabilidad ya calculada tras gastos (5,54% bruta / 4,24% neta) Vivienda en buen estado, sin necesidad de reforma Producto especialmente interesante para inversores que buscan una compra segura, con rentabilidad inmediata y sin preocupaciones de gestión a corto plazo. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

Piso en venta de 67m2 construidos, 57 de vivienda (según catastro) en una ubicación estratégica cerca de paradas de metro L2 y L4. Este inmueble, situado en un tercer piso real de una finca con ascensor, ha sido totalmente reformado y modernizado con atención a cada detalle. Con una habitación amplia y acogedora y una individual, cocina con salida a lavadero y una sala de estar luminosa. El baño ha sido totalmente renovado. La reforma incluye detalles como suelos de calidad y acabados elegantes. El precio no incluye impuestos, gastos de compra ni honorarios de la agencia. Consúltanos!!!;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este encantador piso de 63 m² se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y ofrece una distribución cómoda y funcional. Con 3 habitaciones bien ventiladas, el dormitorio principal cuenta con cama doble y aire acondicionado, garantizando un descanso placentero. La segunda habitación, ideal para un estudio o despacho, también tiene ventana exterior, aportando luz natural a tu día a día. El amplio salón-comedor es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, con espacio suficiente para una zona de TV. Además, la cocina independiente está lista para que des rienda suelta a tu creatividad culinaria. Desde el balcón exterior podrás disfrutar de vistas al tranquilo entorno residencial que te rodea. Ubicado en una zona bien comunicada, tendrás acceso a servicios, comercios y transporte cercano. Este piso, construido en 1964, se encuentra en buen estado y está listo para entrar a vivir. Esta es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo! Asesoría Financiera Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa están a tu disposición para ayudarte a encontrar la financiación que mejor se adecue a tus necesidades. Con su experiencia en el sector financiero, te asesorarán en la elección de la hipoteca perfecta para ti. Información Adicional Por favor, ten en cuenta que en el precio ofertado de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, te informaré detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

 Vivienda situada en CALLE FELIX MARTI ALPERA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;