Piso en venta en La Puntica, Lo Pagan

Eleve su Estilo de Vida Costero en Murcia, España.Descubra una oportunidad única de poseer un apartamento en planta media, meticulosamente mantenido, ubicado en el vibrante corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Esta propiedad, en excelentes condiciones con una generosa área total de 96 m2 + 50m2 de terraza, está perfectamente diseñada para aquellos que buscan la combinación definitiva de tranquilidad junto al mar y comodidad urbana.Características Clave del Apartamento:Terraza de 50m2 con vistas al mar96 m2 de área habitable total, con un diseño moderno y espacioso.2 dormitorios bien distribuidos y 2 baños completos.Una amplia sala de estar, ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento.Impresionantes vistas al mar y despejadas que bañan el espacio habitable con luz natural y crean un ambiente sereno y tranquilo.Ubicación de Primera y Comodidad Inigualable:Este apartamento está ubicado en un barrio muy solicitado, poniendo todas las comodidades esenciales al alcance de la mano. La ubicación ofrece un estilo de vida costero tranquilamente urbano y sin esfuerzo.Acceso a Todo a Pie: Su nuevo hogar está rodeado de una excepcional variedad de servicios, que incluyen:Puertos deportivos, parques y zonas de juegoRestaurantes, cafeterías y tiendasSupermercados y farmaciasEscuelas e iglesiasCómodo acceso a paradas de autobús y taxisLa elección perfecta para la comodidad y el confort. No pierda la oportunidad de asegurar este excepcional apartamento contemporáneo en San Pedro del Pinatar, donde la vida moderna se encuentra con la idílica costa española.Actúe Ahora: Las oportunidades de propiedades llave en mano, en excelente estado y con vistas al mar en esta ubicación privilegiada de Lo Pagán son raras. Contáctenos hoy para concertar su visita y dar el primer paso hacia su nuevo capítulo costero.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Eleve su Estilo de Vida Costero en Murcia, España.Descubra una oportunidad única de poseer un apartamento en planta media, meticulosamente mantenido, ubicado en el vibrante corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Esta propiedad, en excelentes condiciones con una generosa área total de 96 m2 + 50m2 de terraza, está perfectamente diseñada para aquellos que buscan la combinación definitiva de tranquilidad junto al mar y comodidad urbana.Características Clave del Apartamento:Terraza de 50m2 con vistas al mar96 m2 de área habitable total, con un diseño moderno y espacioso.2 dormitorios bien distribuidos y 2 baños completos.Una amplia sala de estar, ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento.Impresionantes vistas al mar y despejadas que bañan el espacio habitable con luz natural y crean un ambiente sereno y tranquilo.Ubicación de Primera y Comodidad Inigualable:Este apartamento está ubicado en un barrio muy solicitado, poniendo todas las comodidades esenciales al alcance de la mano. La ubicación ofrece un estilo de vida costero tranquilamente urbano y sin esfuerzo.Acceso a Todo a Pie: Su nuevo hogar está rodeado de una excepcional variedad de servicios, que incluyen:Puertos deportivos, parques y zonas de juegoRestaurantes, cafeterías y tiendasSupermercados y farmaciasEscuelas e iglesiasCómodo acceso a paradas de autobús y taxisLa elección perfecta para la comodidad y el confort. No pierda la oportunidad de asegurar este excepcional apartamento contemporáneo en San Pedro del Pinatar, donde la vida moderna se encuentra con la idílica costa española.Actúe Ahora: Las oportunidades de propiedades llave en mano, en excelente estado y con vistas al mar en esta ubicación privilegiada de Lo Pagán son raras. Contáctenos hoy para concertar su visita y dar el primer paso hacia su nuevo capítulo costero.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del compradorEn el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).Notaría y registro:Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:Están incluidos en el precio de compra.En el caso de precisar financiación bancaria:El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Promoción de obra nueva a 500 metros del mar – uso turístico con posibilidad de rentabilización~~Te presentamos esta atractiva promoción de obra nueva ubicada a solo 500 metros de la playa, ideal para disfrutar estancias junto al mar y, al mismo tiempo, aprovechar su potencial como inversión.~~El proyecto ofrece viviendas tipo estudio, de 1 y 2 dormitorios, con 1 o 2 baños, diseñadas para un uso cómodo y funcional. Todas las unidades se entregan completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, aire acondicionado frío/calor, además de menaje y ropa de cama, quedando listas para su uso y alquiler desde el primer día.~~La promoción se desarrolla en suelo turístico, lo que permite destinar las viviendas a alquiler vacacional, combinando el uso personal con la generación de ingresos.~~El residencial dispone de completas zonas comunes como piscina en planta solárium, gimnasio y cafetería, aportando un valor añadido tanto para propietarios como para usuarios.~~Según la tipología, existe la posibilidad de incluir plaza de garaje y trastero en el precio.~~Una excelente opción para quienes buscan disfrutar cerca del mar con la ventaja de poder rentabilizar su inversión.;

Si está buscando una vivienda amplia, cómoda y a escasos minutos del mar, esta propiedad en San Pedro del Pinatar puede convertirse en su próxima oportunidad.~~Ubicada en Calle Guadalajara, a aproximadamente 500 metros de la playa, esta vivienda le permitirá disfrutar del Mar Menor paseando, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle: supermercados, farmacias, centros sanitarios, comercios y zonas de ocio abiertas todo el año.~~Se trata de un primer piso con ascensor y plaza de garaje incluida, con una superficie de 120 m2 construidos y 90 m2 útiles, destacando por sus estancias amplias y su excelente distribución. El edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~Al acceder a la vivienda encontramos una amplia cocina independiente, funcional y luminosa, con salida a patio cubierto con zona de lavadero y acceso a una espaciosa terraza exterior, perfecta como zona de desahogo o para disfrutar del clima mediterráneo.~El salón-comedor es generoso en metros y muy luminoso, con salida a un amplio balcón que aporta ventilación y luz natural.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles de gran tamaño con ventiladores de techo, y un dormitorio simple igualmente versátil. Dispone de dos cuartos de baño completos, aportando comodidad para familias o invitados.~~Equipada con dos splits de aire acondicionado (en salón y dormitorio principal), la vivienda ofrece confort durante todo el año. El mobiliario es moderno, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar mejoras.~~Gastos muy ajustados:~IBI 400 € anuales.~Comunidad 550 € anuales.~~San Pedro del Pinatar es una de las localidades más valoradas de la Costa Cálida por su calidad de vida, su actividad durante todo el año y su cercanía tanto al Mar Menor como al Mediterráneo. A pocos minutos se encuentra el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro, un enclave natural privilegiado ideal para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, ubicación y comodidad.~Si busca espacio, cercanía al mar y una zona con vida todo el año, merece la pena visitarla.~~Contacte para concertar una visita y descubrirla en persona.;

¡Espectacular vivienda en tercera planta con ascensor y tres dormitorios!~~Distribución: Hall recibidor en “T”, salón comedor, terraza orientada al sureste, un total de tres dormitorios, dos baños completos con ducha, cocina independiente amueblada y equipada y lavadero.~~Incluido: Muebles y electrodomésticos, aire acondicionado, lista para disfrutar.~No incluido: Plaza de aparcamiento opcional y artículos personales.~~Ubicación: Se encuentra en Lo Pagán, en la zona de costa, una calle matriz con cercanía a supermercados, colegios, parques, farmacia, restaurantes y cafeterías, transporte público, etc.~~Comunidad: Cuenta con ascensor, una comunidad sana y bien mantenida, zona subterránea de aparcamiento donde se encuentra la plaza de aparcamiento opcional y terraza transitable con vistas al mar.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.~;

Presentamos una exclusiva promoción de 12 apartamentos turísticos en San Pedro del Pinatar, clasificados como inmueble 2 llaves conforme al Decreto 174/2018 de la Región de Murcia, que regula el alquiler vacacional.~~Se trata de una excelente oportunidad para inversores, ya que incluye gestión integral del alquiler. Una empresa especializada se encargará de la comercialización, reservas, check-in, limpieza y mantenimiento, garantizando una inversión sin preocupaciones y con alta rentabilidad.~Viviendas modernas y totalmente equipadas~Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia:~1 o 2 dormitorios y 1 o 2 bañosSalón-comedor con cocina abierta modernaGrandes ventanales correderos con salida a terrazaTrastero privado en planta superiorAire acondicionado instaladoCocina equipada con electrodomésticosArmarios empotradosPuerta de seguridadPersianas eléctricasVideportero~En la azotea se encuentran las zonas comunes, con piscina climatizada y gimnasio.~Zonas comunes y servicios del edificioPiscina comunitaria climatizadaGimnasioAscensorGaraje con plazas disponibles (venta independiente según disponibilidad)Zona para bicicletasÁrea administrativa y local comercial en planta baja~Una de las plazas de aparcamiento está adaptada para personas con movilidad reducida y está incluida en una de las viviendas adaptadas.~Inversión turística con alta rentabilidad~Las viviendas disponen de licencia turística, permitiendo su explotación legal en alquiler vacacional.~~Condiciones a tener en cuenta:~Compra sujeta a 21% de IVA (recuperable mediante modelo 036)Obligación de ofrecer el alojamiento turístico al menos dos veces al año durante un mesGestión profesional incluida~Ideal para quienes buscan ingresos estables en una zona con alta demanda turística.~Ubicación privilegiada en la Costa Cálida~Situados en San Pedro del Pinatar, junto al Mar Menor, en una zona con playas, baños de lodo naturales, restaurantes, comercios y servicios.~~Distancias aproximadas:~Playas: a pocos minutosCentro Comercial Dos Mares: 2 kmZenia Boulevard: 10 minutos en cocheAeropuerto Murcia-Corvera: 30 minutosAeropuerto Alicante: 50 minutos~Una ubicación perfecta para turismo y ocio durante todo el año.~Precios desdeApartamentos de 1 dormitorio: desde 206.900 €Apartamentos de 2 dormitorios: desde 229.900 €~Entrega prevista: noviembre de 2027~Incluido en la promociónAire acondicionado completoCocina terminada y equipadaBaños completosVentanas de aluminioBomba de calor aerotérmicaLicencia turísticaServicio de alquiler en el edificioPiscina comunitariaGaraje (según disponibilidad)TrasteroConexión teléfono/datosRecinto cerradoUna inversión segura junto al Mar Menor~Esta promoción combina ubicación, servicios profesionales y alta demanda turística, convirtiéndose en una excelente opción tanto para inversores como para compradores que buscan rentabilidad sin gestión directa.~~Contacta con nosotros para más información, disponibilidad o concertar una visita.;