Casa en venta en Carr De Algorfa, Almoradi

📍 Ubicación y Contexto~• Localidad: Los Montesinos (Alicante)~• Sector: Plan Parcial RE-7 "Loma de las Lagunas"~• Calificación Urbanística: Suelo Urbanizable con ordenación detallada.~Inversión Estratégica~Presentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores: dos parcelas colindantes que suman 11.833m2 de suelo total en el Plan Parcial RE-7.~La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m2 de techo (residencial).~¡Una inversión con los números claros!~Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.~Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7~• Superficie Total: 11.833m2 (venta conjunta de 2 parcelas).~• Edificabilidad Aprox.: 3.400m2.~• Uso Predominante: Residencial (Unifamiliar / Agrupada).~• Seguridad Jurídica: El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado ("Loma de las Lagunas"), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).~• Conexiones: Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.~Cifras para el Promotor~El coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m2/m2, un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.~¡Oportunidad de Desarrollo! Invierta en un proyecto con parámetros constructivos definidos.~📞 ¡Solicite el Expediente Urbanístico Completo!~Analice la rentabilidad de su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para recibir la ficha urbanística y los planos de ordenación del Plan Parcial RE-7 que afectan a estas parcelas.~~Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores. ~;

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Loma Bada, Petrer, ref. 3817 rodeado de todos los servicios, fácil acceso, situado en urbanización privada con vigilancia 24 horas, parcela de 7120m2 rodeada por muro, consta de zonas ajardinadas, amplia piscina de 11,5*6 metros, zona de aparcamiento y casa de 750m2 distribuida en 4 entreplantas que se compone de amplio recibidos, cocina comedor, salón con chimenea, 1 aseo, 5 dormitorios cada uno con aseo independiente, garaje para cuatro coches, dos amplias salas en sótano y cuarto de la caldera~ Calidades: ~ Puerta automática para vehículos~ Caldera gasoil y radiadores en todas las estancias~ Depuradoras;

Esta preciosa Finca Rustica se encuentra en el termino municipal de Teulada en la partida Canor, una zona muy tranquila a solo un 1,5 Km del centro y a unos 7 Km de Moraira. La propiedad esta orientada al sur y fue construida en el año 2005 tiene unas vistas abiertas a las montañas y al pueblo de Teulada. La parcela tiene 10.500 m2, esta plana y vallada. La casa tiene unos 250 m2 construidos en dos plantas. Primera planta cuenta con Entrada principal con una escalera que suba a la segunda planta. Salón Comedor grande con chimenea, salida a la terraza y zona piscina. Cocina, aseo, despacho y un pequeño estudio con cocina. En la segunda planta hay dos baño y 3 dormitorios, uno de ellos en suite con su baño privado, gran vestidor con armarios de madera y balcón. Los dormitorios tienen armario, empadrados, hay calefacción central y aire acondicionado, además tiene conexión de wifi. En la parte exterior cerca de la piscina hay una cocina barbacoa con cenador de madera, aseo, ducha y trastero. El terreno cuenta con diversos arboles como Olivo, Almendros y Viñedos. La entrada a la Parcela tiene una puerta moderna automática. Es una gran oportunidad de disponer de una casa moderna con estilo rustico a tan solo pocos minutos den centro de Teulada con todo sus facilidades y tiendas. #ref:10/22;