Piso en venta en Gràcia, Barcelona

FANTÁSTICO PISO EXTERIOR! Inmueble de 65m² distribuidos en 2 dormitorios (1 doble y 1 individual), salón comedor con cocina americana, baño completo con plato de ducha. 2 balcones (1 exterior a la calle y 1 exterior a patio de manzana) También dispone de una terraza privada de 25m² en la azotea. 3º de altura real con ascensor en edificio del año 2016, aire acondicionado y calefacción por conductos mediante aerotermia. Plaza de garaje con acceso directo en ascensor para coche y moto con plataforma rotativa de aparcamiento para que sea más cómodo. Trastero con acceso directo en ascensor. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, estarás a pocos pasos de la parada de metro Alfons X, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Además, contarás con todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, gimnasios y colegios. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina confort, amplitud y una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;

Descubre este espectacular piso en la sexta planta, muy luminoso, completamente reformado con diseño moderno. Ubicado en una finca de 1950 con ascensor, esta vivienda de 92 m2 destaca por sus detalles originales como la bóveda catalana y suelos de parquet.~ ~La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una con baño en suite. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina abierta, totalmente equipada, está integrada en el salón y ofrece un diseño funcional con electrodomésticos modernos. Además, el piso cuenta con un sistema de climatización por conductos con bomba de frío-calor, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. Las ventanas de PVC-Climalit con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, asegurando el máximo confort.~ ~Ubicado en el barrio de Baix Guinardó, una zona residencial tranquila y bien conectada con transporte público, cerca de espacios emblemáticos como el Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó, con espectaculares vistas panorámicas de Barcelona.~ ~No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir personalmente la magia de este piso. Estamos disponibles para responder a todas sus preguntas y ayudarle en cada paso del proceso.~En LASOSE, no solo vendemos propiedades; ofrecemos experiencias de vida excepcionales. ¡Esperamos darle la bienvenida pronto a su nuevo hogar!;

La Casa Agency tiene el placer de presentarles este fantástico piso en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova. Entresuelo de 106 metros según catastro, con una terraza de unos 20 metros. Consta de tres habitaciones y dos baños. En muy buen estado, orientado hacia el sur, con luz todo el día. Cuenta con splits de aire acondicionado, calefacción a gas natural, armarios empotrados y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ¡No dudes en agendar cita y venir a verlo! Si deseas asesoramiento financiero disponemos de un departamento hipotecario. Si desea vender su vivienda, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita. ¿Te lo vas a perder? *Impuestos, gastos y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio. ;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo se viven. En este caso, ambos aspectos van de la mano. Este piso ofrece una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación suroeste, convirtiéndose en una vivienda pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad.~~El salón-comedor es el verdadero centro de la vivienda. Se abre a un balcón de aproximadamente 8m2 orientado hacia un tranquilo patio de manzana con vistas despejadas, un espacio perfecto para desayunar al sol, teletrabajar al aire libre o desconectar al final del día.~~La cocina es independiente, lo que permite mantener separados los espacios de convivencia y de trabajo, además de contar con una práctica zona de lavado anexa.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o cuarto de invitados.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera, una distribución especialmente práctica para el ritmo diario.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parquet de jatoba, la calefacción individual de gas y el aire acondicionado mediante split, proporcionando confort durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor, con acceso entre plantas, una característica habitual en muchas fincas de la zona.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el edificio contiguo por 25.000 €, una comodidad muy valorada en el barrio.~~Ubicada en el Baix Guinardó, la vivienda se encuentra a pocos pasos de los Jardines del Príncipe de Girona, un entorno ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre. La comunicación es excelente mediante la estación de metro Alfons X (L4) y las líneas de autobús V21 y 92, permitiendo desplazarse con facilidad tanto al centro de Barcelona como al resto de la ciudad.~~Una vivienda equilibrada, con una distribución funcional, buena orientación y una ubicación que combina tranquilidad, servicios y excelentes conexiones, pensada para quienes quieren empezar una nueva etapa sin tener que hacer concesiones. ~~Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías. Por motivos de privacidad y seguridad, determinados identificadores documentales se muestran parcialmente ocultos. La documentación acreditativa se encuentra a disposición de las personas interesadas. Certificado de eficiencia energética vigente, número **XVL0T**. El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso). En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.;

Descubre este espacioso piso de 127 m2 ubicado en el tranquilo y bien comunicado barrio de El Guinardó (08025), ideal para quienes buscan un hogar adaptado a sus necesidades. La propiedad cuenta con una amplia distribución que incluye 4 dormitorios y 2 baños, además de una cocina grande y un salón independiente. Destaca la posibilidad de ampliar el salón anexando uno de los dormitorios existentes, lo que brindaría mayor versatilidad al espacio. Desde su balcón exterior podrás disfrutar unas vistas panorámicas despejadas; es muy luminoso gracias a ser un piso exterior, soleado y silencioso. La finca se encuentra en excelente estado e incorpora dos ascensores así como entrada señorial junto con áreas comunes cuidadas al detalle para tu confort diario. Además tiene certificado aptitud vigente garantizando su seguridad habitacional.~~~Localización inmueble: d'Alfons 'el Savi'~PVP: 622.000~Estado inmueble: necesita reforma~Superfície construida: 127m2~Superfície útil: 114m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 120~Consumo Kg CO2/m3 año: 23~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Descubre de la mano de Ethic Real Estate este amplio piso de 127 m2 en Vila de Gràcia, una de las zonas más agradables y mejor comunicadas de Barcelona.~Una vivienda para reformar, ideal para quienes desean crear un hogar totalmente a su gusto, aprovechando su gran tamaño, su luminosidad y su excelente distribución.~~Características principales~~4 dormitorios con múltiples posibilidades de redistribución.~~2 baños.~~Cocina amplia con espacio para office.~~Salón independiente, con opción de ampliarlo anexando un dormitorio, creando una zona de día aún más grande y versátil.~~Balcón exterior con vistas panorámicas despejadas.~~Piso muy exterior, soleado y tranquilo, perfecto como base para un proyecto de reforma.~~Finca en excelente estado~~Dos ascensores.~~Entrada señorial y áreas comunes muy cuidadas.~~Certificado de aptitud en regla.~~Una oportunidad única para reformar a tu gusto un piso grande en Vila de Gràcia y transformarlo en la vivienda que siempre has imaginado.~~Algunas imágenes son "renders"~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 06-10-2040 con referencia CHB05833225001. Certificado energético vigente hasta 30/09/2035 con numero de registro S5JPFF357 . Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;