Piso en venta , Costa Del Sol, Estepona

Si buscas una propiedad con posibilidades de transformación y una ubicación realmente privilegiada, esta vivienda en el centro histórico de Estepona merece especial atención. Con 45 m², este apartamento se encuentra en una de las zonas con más personalidad de la Costa del Sol, rodeado por el característico entramado de calles peatonales de Estepona, sus fachadas decoradas con flores, pequeñas plazas, comercios de proximidad y una variada oferta de restaurantes y cafeterías. Un entorno que combina el encanto de un pueblo mediterráneo con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo. El espacio ofrece una excelente base para crear un apartamento actual, práctico y adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Entre las posibilidades de redistribución se contempla un diseño con dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina abierta, aprovechando de forma eficiente la superficie disponible. Otro de sus grandes puntos fuertes es la proximidad al mar: la playa y el paseo marítimo se encuentran a menos de 100 metros. A pocos pasos también encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la vida en Estepona prácticamente sin necesidad de coche. La ubicación, unida a la creciente demanda de propiedades en el casco antiguo, convierte este apartamento en una opción interesante tanto para crear una vivienda de uso propio como para desarrollar una estrategia de inversión. Su reforma permite además plantear un proyecto orientado al alquiler, ya sea de larga duración o turístico, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Una propiedad para quienes saben ver más allá de su estado actual y buscan ubicación, posibilidades y potencial de revalorización. Una excelente oportunidad para transformar 45 m² en una vivienda con mucho carácter, en pleno corazón de Estepona y a un paso del Mediterráneo. #ref:RA213;

Ático / apartamento en última planta de un dormitorio, situado en pleno centro de Estepona, que ofrece un estilo de vida muy cómodo y totalmente a pie, con todo a su alcance. La vivienda ha sido completamente reformada, presentando un estilo moderno y cuidado en todos sus espacios. Dispone de un luminoso salón, cocina totalmente equipada, dormitorio independiente y un baño con ducha de diseño contemporáneo. A pesar de sus 44 m² útiles, la distribución es práctica y se adapta perfectamente tanto a estancias cortas como largas. Se ha explotado con gran éxito como alquiler turístico y cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan una buena rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilada a largo plazo, generando ingresos desde el primer día, aunque también puede venderse libre para uso propio. La ubicación es uno de sus mayores atractivos ? a pocos pasos de lugares conocidos como El Alma de Miguel y Plaza Ortiz, y muy cerca de un supermercado Mercadona, además de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 3 minutos a pie. La propiedad no dispone de ascensor, plaza de aparcamiento ni terraza, pero dada su ubicación céntrica y proximidad al mar, no suelen ser aspectos determinantes. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas del centro de Estepona.Ganga. Barato. Casas de vacaciónes. Inversion. Reventa. � En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;

Apartamento en venta cerca de la playa, ideal como inversión, segunda residencia o vivienda vacacional en la Costa del Sol.La vivienda ofrece un espacio funcional y bien distribuido, con dormitorio abierto, cocina americana y zona de estar cómoda y luminosa, perfecta para disfrutar del día a día o estancias vacacionales.Uno de sus grandes atractivos es su patio privado de aproximadamente 6 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse, desayunar al sol o crear una pequeña zona chill out.Ubicado en una urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios, este apartamento garantiza tranquilidad, seguridad y un entorno agradable durante todo el año.Su excelente ubicación, muy cerca del mar y de todos los servicios, lo convierte en una opción muy demandada con alto potencial de alquiler vacacional y gran rentabilidad.;

Bonito estudio situado en primera línea de playa, en el prestigioso residencial Bahía Dorada. Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo a solo unos pasos de casa.~La vivienda cuenta con 35m2 construidos. Tiene amplio salón-comedor, un baño y el patio. ~Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y naturaleza, con acceso directo a la playa, este inmueble representa un verdadero lujo para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia vacacional, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~Vivir aquí es disfrutar del sonido del mar, del clima de la Costa del Sol y de una de las zonas más demandadas de Estepona. Ideal como inversión o uso personal;

Estudio en 1ª Línea de Playa y Paseo Litoral – ¡Con Licencia Turística! ¿Buscas una inversión segura o un refugio Jardín de la Costa del Sol? Presentamos este exclusivo estudio de 34 m² totalmente reformado, ubicado en una posición envidiable: primera línea de playa y del espectacular Paseo Litoral de Estepona. Licencia de Alquiler Turístico en vigor: Un activo listo para empezar a generar ingresos desde el primer día. Olvídate de trámites y esperas burocráticas. Totalmente Reformado: Diseño moderno y optimizado para aprovechar cada metro cuadrado. Baño equipado y contemporáneo. Debido a su ubicación estratégica y a la escasez de licencias turísticas nuevas en ciertas zonas, este estudio representa una oportunidad de alta rentabilidad anual. Ideal para alquiler vacacional de corta estancia (Airbnb-Booking) con ocupación garantizada gran parte del año. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Estudio en primera línea de playa con licencia turística (VUT) y NRU Inversión rentable todo el año Presentamos una excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa: estudio de 39 m² completamente renovado, con licencia turística (VUT) y Número de Registro Único (NRU), listo para generar rentabilidad desde el primer día. Ubicado a pie de playa, con acceso directo al paseo marítimo, este inmueble combina ubicación privilegiada, alta demanda turística y una rentabilidad demostrable durante todo el año. La vivienda ha sido reformada con un estilo moderno y funcional, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y amplitud. Dispone de: ·Luminoso espacio salón-dormitorio con excelente entrada de luz natural ·Vistas laterales al mar ·Cocina totalmente equipada ·Baño completo moderno con plato de ducha ·Aire acondicionado ·Ventilador de techo ·Se vende completamente amueblado Situado en una zona tranquila pero altamente demandada por el turismo, con restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios a pocos metros, lo que garantiza una ocupación constante. ¿Por qué es una oportunidad única? Licencia turística activa (VUT) y NRU en regla Alta rentabilidad demostrable Primera línea real de playa Listo para explotar sin necesidad de inversión adicional Demanda sostenida durante todo el año Una oportunidad ideal tanto como inversión segura con ingresos durante todo el año, como para disfrutarlo como apartamento vacacional frente al mar en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. #ref:RA176;