Piso en venta en Born, Barcelona

Historia, Ramblas, Privacidad, Rehabilitación integral de elementos originales, Techos altísimos. Balcón descubierto. 6 características muy difícil de encontrar en un solo piso.~~En un pasaje privado centenario, en la segunda planta del antiguo palacete sede de la representación del Monasterio de Montserrat en Barcelona. Se respira historia nada más acceder al pasaje, un oasis de paz en medio de la ciudad, en Portaferrisa, una de las calles más emblemáticas, junto a las Ramblas.~~Este maravilloso piso de techos de cuatro metros y medio de altura, se ha rehabilitado manteniendo toda su capinteria interior y exterior (con climalit), los preciosos dibujos de su "Volta Catalana", y la mayoría de los suelos de terrazo hidraúlico.~~Se ha hecho una rehabilitación integral de la vivienda, respetando los elementos originales y distintivos de esta edificación protegida por patrimonio. Se ha aprovechado al máximo la luz de los grandes ventanales aún sin recibir sol directo, no falta abundante luz natural en ninguna estancia. ~~Accedemos a un gran espacio de 30 metros cuadrados, la estancia principal, ocupada por el salón comedor y una preciosa cocina americana con barra. La altura del techo, precioso, con sus dibujos originales, es asombrosa, con 4 metros y medio, digno del palacete original del que formaba parte. Un gran portón da acceso a una pequeña terraza, acogedora, resguardada de miradas, y desde la que se disfruta del panorama del pasaje privado.~~A cada lado de este gran espacio, dos dormitorios, el principal muy generoso también con vistas al pasaje, y el individual con las mismas vistas, también amplio. Ambos con ventanales.~~El cuarto de baño es otra joya, con los mismos techos altos preciosos y con una reforma moderna pero que en nada desentona con la época de la casa.~~En general se ha conseguido dar modernidad al piso a la vez que parece transportada 200 años atrás. La instalación del clima por conductos es una obra de ingeniería, apenas se notan los conductos que dotan de una temperatura ideal al salón y los dormitorios.~~Una reforma de gran calidad, artesanal, con materiales seleccionados, acabados perfectos y restauración de la carpintería y suelos impecables.~~La vivienda de por si ya es una joya, pero desde que accedemos al pasaje y vemos el acceso a la edificación, es imposible no imaginarse estando viviendo en aquellas épocas.~~Subir al terrado, para disfrute de los vecinos, es otra gran experiencia, amplio , soleado y con vistas a la catedral y alrededores y a lo lejos Montjuic.~~La ITE de la finca esta pasada sin derramas pendientes y la vivienda cuenta con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética.~~Este es un piso para los amantes del increíble casco histórico de la ciudad, de su parte más auténtica y llena de historia. No deje de visitarlo, le encantará.~~;

¡ATENCIÓN INVERSORES Y PARTICULARES! PISO EN EIXAMPLE DRET CON LICENCIA TURÍSTICA ¡JUNTO A PASSEIG SANT JOAN!~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en el corazón de Barcelona! Presentamos este exclusivo piso en venta en el prestigioso Eixample Dret, junto al emblemático Passeig Sant Joan. Una propiedad con un valor añadido incalculable: dispone de Licencia Turística.~~TU PRÓXIMA INVERSIÓN O EL HOGAR DE TUS SUEÑOS~Este versátil piso de 3 dormitorios dobles, ideal tanto para una inversión rentable en el sector turístico como para convertirlo en tu residencia principal, ofrece una distribución clásica y funcional, combinando encanto y comodidad:~~Amplio Recibidor: Te da la bienvenida a un hogar lleno de posibilidades.~Tres Dormitorios Dobles: Espaciosos, perfectos para familias, invitados o para maximizar la rentabilidad de alquiler.~Salón-Comedor: Un espacio acogedor y con carácter, ideal para el relax o las reuniones.~Cocina Independiente: Funcional~Baño Completo: Con todo lo necesario para el día a día.~Balcón y Galería: Disfruta de la luz natural y el aire fresco. El balcón ofrece vistas a la calle, mientras que la galería da a un tranquilo patio de manzana, proporcionando ventilación cruzada y mucha luz.~Doble Orientación: Con fachada tanto a calle como a patio de manzana, garantiza una excelente luminosidad y ventilación durante todo el día.~~COMODIDADES Y EXTRAS QUE VALORARÁS~La propiedad cuenta con características que garantizan confort y calidad de vida:~Suelos de Gres: Combinación que aporta calidez y fácil mantenimiento en las diferentes estancias.~Climatización por Conductos: Disfruta de una temperatura ideal en todas las habitaciones durante todo el año, con un sistema eficiente y discreto.~Finca con Ascensor: Acceso cómodo y sin barreras a tu vivienda, una gran ventaja en el Eixample.~~UBICACIÓN INMEJORABLE: VIVIR Y RENTABILIZAR EN EL EIXAMPLE~Situado en el deseado Eixample Dret, estarás en una de las zonas más céntricas, elegantes y mejor comunicadas de Barcelona. A pocos metros del Passeig Sant Joan, conocido por sus amplias aceras, zonas verdes, cafeterías de moda y excelentes conexiones de transporte público. Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y atracciones culturales.~~¡LA CLAVE ESTÁ EN LA LICENCIA TURÍSTICA!~La Licencia Turística es un activo de valor incalculable en Barcelona. Te ofrece la posibilidad de generar ingresos significativos mediante alquileres vacacionales, con una demanda constante y una rentabilidad demostrada. Convierte esta propiedad en una inversión inteligente o disfruta de la flexibilidad de usarla y alquilarla cuando desees.~~¡NO DEJES ESCAPAR ESTA INVERSIÓN INTELIGENTE!~Un piso con estas características y en esta ubicación, con Licencia Turística, es una verdadera joya en el mercado. La demanda es alta y las oportunidades como esta son escasas.~~¡Contáctanos HOY mismo para más información y para programar una visita!~~Referencia CEE: B6Q8034J7~Cédula: CHB02630426001~PROPIETARIO GRAN TENIDOR~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente.~AICAT 1203| API 2662|;

Descubre una vivienda única en pleno Barrio Gótico, a un paso del Soho House y del Port Vell. Un espacio con alma, carácter y una terraza de más de 70 m2 que convierte este piso en un auténtico oasis urbano.~~Reformado con gran cuidado, conserva materiales originales de 1910 —paredes de ladrillo visto, suelos hidráulicos y techos altos con vigas de madera— integrándolos con elegantes detalles contemporáneos en tonos cobre que aportan carácter, sofisticación y calidez.~La vivienda cuenta con 69 m2 construidos, distribuidos en:~~2 habitaciones dobles amplias y acogedoras~Salón-comedor luminoso con salida directa a la impresionante terraza~Cocina integrada totalmente equipada y diseñada a medida~Baño con bañera de cobre artesanal, un auténtico elemento decorativo que no deja indiferente~Gran terraza/patio de más de 70 m2, perfecta para relajarte, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre~~La vivienda dispone de aire acondicionado, ventanas restauradas y una atmósfera cálida y mediterránea que recuerda a los lofts industriales de las grandes capitales europeas, pero con la esencia histórica de Barcelona.~~Situada en la Plaza del Duc de Medinaceli, estás a un paseo del Moll de la Fusta, Passeig Colom, La Rambla, El Born y la Barceloneta. Todos los servicios, transporte público y espacios emblemáticos están a un paso.~~Una pieza muy especial para quienes buscan diseño, luz, amplitud exterior y localización privilegiada.~~*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente ~*El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

Un piso de diseño y exclusivo para disfrutar de una residencia tranquila en el casco antiguo de Barcelona. ~~Esta vivienda se distribuye de la siguiente forma:~~-Salón con vistas a una plaza histórica del casco antiguoc~-Cocina reformada y bien equipada y distribuida.~-Dos habitaciones dobles con grandes ventanales que permiten mucha luz natural.~- Baño on suite a la doble~-Aseo~-Patio interior~~Puntos a remarcar:~~-Espectacular Ubicación~-Piso exterior y luminoso~-Reformado y decorado~-Bigas a obra vista~-Zona de patio para disfrutar~-Aire acondicionado frío/calor~-Doble acristalamiento y alarma.~~ La comunicación es excelente (autobús, metro, ronda) y todos los servicios están disponibles a poca distancia. ~~Este cómodo y exclusivo piso es una opción inmejorable para invertir en una de las mejores ubicaciones del Barrio Gótico. ~~Si le interesa realizar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO Precio: 330.000 € Este precio - Incluye Honorarios de agencia, a cargo del vendedor.~No incluye Impuestos y gastos de compraventa: el ITP se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Cédula de habitabilidad : CHB06326115001 Certificado de eficiencia energética (CEE): Código VX10594MZ Situación: arrendado (contrato de temporada con preaviso de 2 meses) Aicat: 9405 API: A12585. Nota legal: Información sujeta a verificación. Datos no contractuales~;

OPORTUNIDAD – Piso muy luminoso y excelentemente ubicado. REDPISO presenta esta fantástica propiedad de 98 metros en una finca clásica de 1.910, y remodelada completamente en el año 1.993. Se trata de una oportunidad única en el Barrio Gótico, por ubicación (a escasos minutos andando de Paseo Colón, Puerto de Barcelona y Ramblas) y al ser una finca regia totalmente remodelada, con una distribución muy actual. El edificio cuenta con ascensor y amplios espacios comunitarios, destacando la puerta de entrada y un patio interior que da mucha luz a las estancias, al tratarse de una cuarta planta real. El inmueble está muy bien mantenido y es perfecto para entrar a vivir. Se distribuye en 3 habitaciones (todas con una gran ventilación y mucha luz, y la habitación principal con salida a balcón exterior), un salón comedor de 24 m2 con salida a balcón y muy luminoso, cocina amplia e iluminada, baño completo y lavadero independiente. La vivienda dispone de sistema de calefacción a gas por radiadores. Situado en el corazón del Gótico, a 5 minutos andando de la Catedral de Barcelona, 5 minutos caminando de la Ramblas y 10 minutos de Plaza Catalunya. Ideal para explorar toda la oferta lúdica y cultural que Ciutat Vella y Barcelona nos ofrece. Excelentes comunicaciones con transporte público con toda la ciudad de Barcelona. ¡Ven a visitarlo! Ponte en contacto con nuestros asesores. El equipo humano que forma nuestro grupo, le ofrecerá la atención más exclusiva y un eficaz servicio. “Tu hogar, nuestro compromiso”- AICAT 8143.;

Excellence presenta en Exclusiva este hogar con una reforma pensada para disfrutarse durante muchos años.~~Este piso, completamente reformado, combina el confort de una vivienda actual con el carácter de la arquitectura original, conservando una elegante zona de suelo hidráulico auténtico que aporta personalidad y alma al conjunto.~~Con aproximadamente 120 m2, la vivienda ofrece una distribución poco habitual:~tres habitaciones dobles, dos de ellas en suite, en total tres baños , pensados para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad en el día a día.~~El corazón de la vivienda es su salón con cocina integrada, recién instalada y a estrenar, un espacio abierto y luminoso que invita a compartir, cocinar y disfrutar, donde la luz natural es protagonista gracias a su excelente orientación.~~El piso es totalmente exterior y a tres vientos, una característica realmente excepcional en la zona. Todas las estancias reciben luz natural directa, lo que convierte la vivienda en un espacio muy soleado, luminoso y agradable durante todo el día.~~La reforma se ha realizado con criterio y calidad:~suelos renovados en toda la vivienda, instalación eléctrica completamente nueva y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, garantizando confort en cualquier época del año.~~Desde el distribuidor se accede a una pequeña terraza, un espacio tranquilo y funcional que conecta con un lavadero exterior, aportando un plus de practicidad muy valorado.~~Ubicado en una finca sin ascensor, este tercero real ofrece privacidad, tranquilidad y una luminosidad difícil de encontrar.~~La vivienda se encuentra en la calle Arc del Teatre, en una de las zonas más atractivas del Raval, muy próxima a Colón y a la Escuela Oficial de Idiomas, combinando vida urbana, servicios, transporte y una conexión excelente con el centro y el frente marítimo.~~Un piso pensado para quien busca luz, amplitud y una ubicación estratégica.~Un hogar con personalidad, listo para estrenar.~~Como apunte adicional, en la misma finca dispondremos próximamente de otra vivienda de características similares en la misma planta.;