Casa en venta en Zona Galúa-calnegre, La Manga del Mar Menor

¿Buscas una vivienda donde el espacio exterior sea el protagonista? Lo más impresionante de este ático es su solárium privado de 67 metros cuadrados. Un espacio inmenso equipado con barbacoa, ideal para cenas bajo las estrellas, reuniones con amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis privado con total privacidad.~La vivienda está lista para entrar a vivir, cuidada al detalle y completamente amueblada:~Dormitorios: 2 amplias habitaciones una con armario empotrado.~Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite para mayor comodidad).~Zonas de día: Salón luminoso con acceso a un agradable balcón y cocina funcional con galería independiente.~Confort y Estilo: Equipado con aire acondicionado, carpintería de aluminio blanco con palillería y acabados de primera.~Extras Imprescindibles: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. ~Vivir aquí es sinónimo de comodidad. Tendrás a tu disposición todos los servicios:~A pie: Playa de Mar de Cristal (300m), Club de Tenis, Farmacia y Supermercado.~A 10 min: El encanto de Cabo de Palos y la zona comercial de Cartagena.~Ocio y Salud: Mercadillo semanal los viernes y centro de salud 24h a pocos minutos.~"Un ático no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Disfruta de tus barbacoas privadas con la brisa del Mar Menor de fondo."~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 6.425 € IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

URB, ALDEAS DE TARAY EN EL KM 8. Con esa ubicación tan cerca del Mar Menor y del Mar Mediterráneo, debe de ser un lugar increíble para disfrutar del entorno marítimo. Con sus tres baños, tres dormitorios, porche, terraza, jardín y plaza de garaje, parece tener todo lo necesario para una estancia cómoda y relajante.~~En la planta baja, este encantador tríplex cuenta con un salón comedor con cocina, baño y un patio que ofrece salida y entrada directa a la plaza de garaje, proporcionando comodidad y accesibilidad.~~En la primera planta, encontrarás otro baño y dos dormitorios, uno de los cuales tiene una terraza con vistas al mar y al jardín, perfecto para disfrutar de momentos relajantes al aire libre.~~Finalmente, la tercera y última planta dispone de un baño y otro dormitorio con una terraza que ofrece vistas al jardín y al mar, brindando un espacio tranquilo y hermoso para disfrutar de la belleza del entorno costero. ¡Este tríplex sin duda ofrece un ambiente acogedor y encantador en cada una de sus plantas!~~La urbanización Aldeas de Taray también parece ofrecer mucha comodidad al tener servicios cercanos. Sin duda, vivir cerca del agua y disfrutar de la vida costera allí sería maravilloso. ¡Si estás interesado en visitar esta propiedad, te recomendaría no perder la oportunidad de hacerlo!~---------------------------------~Would you like to have your own house in the magical La Manga in one, if not the most beautiful development?~~If the answer is yes, then do not miss out on this three bedroom and bathroom house. There have been renovations and new furniture and fittings additions to modernize and elevate comfort to today's expectations. Common areas such as the living room, kitchen and guest WC are located on the ground floor. Two bedrooms, one with balcony, and a shower bathroom are on the first floor. For extra privacy the house offers on the second floor a master bedroom, including balcony, with amazing sea views and another bathroom. You have heating and cooling on the first and second floors, plus a brand new mobile gas heating device on the ground floor.~~It is a few steps from the sea, with entrances from both its beautiful private garden and dedicated parking space. It is also close to shops, cafes, restaurants, and the local bus stop at KM 8.~~--------------------------------------------------~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € ~;

Penthouse en el piso superior 2 camas 2 baños con una suite, cocina independiente y un cuarto de servicio, salón con comedor y puertas de patio a una terraza que es espaciosa y amplia espacio para una mesa de comedor, también también hay otra terraza en el dormitorio y un solarium privado de techo, hay vestuario en ambas habitaciones en ambas habitaciones en la otra como otra en la entrada, la propiedad se vende en el aire y tiene aire acondicionado en el aire acondicionado. Hay un espacio de estacionamiento reservado en el garaje subterráneo con más estacionamiento en el estacionamiento comunitario. Hay vistas al mar desde cada habitación. Libertad se encuentra entre dos mares con playas en ambos lados, el autobús de La Manga tiene una parada a 50 metros del complejo que se extiende a lo largo de La Manga, Cierre hay muchas oportunidades para participar en muchos deportes acuáticos y la gran maestra de Marina Tomas está un paseo de 25 minutos o un viaje en autobús corto.;

A 50 metros del la PLAYA DEL ARENAL , en los NIETOS. ~Si estas buscando una casa amplia de las de antes donde hay espacio para todo~con 4 habitaciones y espacio para toda la familia, dentro y fuera de la casa con su amplio patio para disfrutar de nuestro espectacular tiempo.~con una habitación abajo.~en a zona de los Nietos , dale un vistazo a esta , puede ser interesante para ti.~;

Descubra este magnífico dúplex en la encantadora localidad de Los Urrutias, Cartagena. Con una ubicación privilegiada y listo para entrar a vivir, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y la calidad de vida que ofrece el Mar Menor, ¡además de unas fantásticas zonas comunes!~~Este espacioso dúplex cuenta con cuatro dormitorios, ofreciendo flexibilidad y espacio para todos. Dispone de dos baños completos, ambos en excelente estado, uno de ellos con un moderno plato de ducha.~~Disfrute de sus amplios espacios exteriores: un acogedor patio delantero perfecto para las tardes de verano y un práctico patio trasero, ideal para relajarse o como zona de juegos. Además, cuenta con una cómoda zona de lavadero independiente, añadiendo funcionalidad a su día a día.~~La cocina es independiente, equipada y diseñada para disfrutar de la preparación de sus comidas. El salón, luminoso y bien distribuido, invita al descanso y a la vida en familia.~~Las calidades de la vivienda son notables, con acabados y detalles que aportan un ambiente cálido y moderno. Los suelos, las puertas y los revestimientos de los baños reflejan un buen estado de conservación y un gusto exquisito.~~Pero lo que realmente distingue a esta propiedad son sus excepcionales zonas comunes. Disfrute de una refrescante piscina comunitaria, perfecta para los días de sol, y manténgase activo con las pistas comunitarias de tenis y baloncesto. Además, la vivienda incluye una conveniente plaza de garaje, garantizando su comodidad y la seguridad de su vehículo.~~Los Urrutias es una zona tranquila, con acceso cercano al Mar Menor y a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa.~~Características destacadas:~~4 dormitorios~2 baños (uno con plato de ducha)~Patio delantero y patio trasero~Zona de lavadero independiente~Cocina independiente~Plaza de garaje~Zonas comunes con piscina, pista de tenis y pista de baloncesto.~Excelentes calidades y listo para habitar.~¡No pierda la oportunidad de visitar este fantástico dúplex y hacerlo su nuevo hogar en una urbanización con todas las comodidades! Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

CASA EN CARTAGENA. URB CLUB DE GOLF. Vivienda situada en la Calle de la Calabaza, en la localidad de Cartagena, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;