Casa en venta , El Lledoner, Vallirana

Espectacular vivienda de 293 m2 construidos sobre parcela de 1.960 m2, situada zona natural, tranquila y con vistas abiertas.~~La casa, distribuida en tres plantas, ofrece:~~Planta Baja~~Sala diáfana y polivalente de casi 80 m2 ideal como sala de juegos/cine, estudio, o posibilidad de crear varias habitaciones.~~Aseo de cortesía.~~Trastero y sala de maquinas.~~Primera planta~~Gran salón–comedor de 80 m2 con techos de madera a doble altura y chimenea central.~~Cocina abierta de casi 20 m2 con lavadero y salida al exterior.~~Baño completo con ducha.~~Terraza con vistas panorámicas.~~Planta superior~~Suite de 50 m2 con vestidor, baño completo, zona de lectura/despacho y chimenea y balcón.~~Exterior~~Parcela de 1.960 m2 con múltiples zonas ajardinadas.~~Piscina privada en zona elevada con vistas.~~Acceso desde la calle mediante rampa de hormigón impreso.~~Extras~~Calefacción por suelo radiante, chimenea, ventanas de doble acristalamiento.~~Construcción de alta eficiencia térmica estilo pirenaico.~~Una vivienda única por su encanto, amplitud y entorno natural. Con piscina y vistas abiertas, es el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, estando al mismo tiempo a pocos minutos de todos los servicios que ofrece la población de Vallirana, y a unos 30 min. de Barcelona.~~¡Contáctanos para visitarla!~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede).~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Villa de Lujo y Alta Tecnología en Olesa de Bonesvalls, Una oportunidad irrepetible de disfrutar de un estilo de vida de 5 estrellas. Este espectacular Oasis de lujo de diseño contemporáneo ofrece acabados, domótica y eficiencia energética que rara vez se encuentran en el mercado. Un auténtico refugio de paz diseñado para los más exigentes, donde cada detalle ha sido pensado para el máximo confort. Distribución y Espacios de Vida, • Planta Baja: Espectacular espacio diáfano donde un amplio salón (con sofá de diseño italiano y cine en casa Bowers [amp;] Wilkins) se funde con un comedor presidido por una mesa de Neolith para 12 comensales. Incluye 3 dormitorios dobles (uno adaptado como despacho) y un magnífico baño completo. • La Cocina del Chef (25 m²): Un sueño culinario de nivel profesional. Equipada con isla central de Neolith, combinación de inducción y gas Bosch, doble horno y microondas, nevera americana Liebherr y mobiliario de alta capacidad con cierre amortiguado. • La Suite Principal, es un Spa Privado. Toda la primera planta está dedicada al descanso absoluto, emulando la mejor suite de un hotel de lujo, • Amplia terraza con vistas despejadas, • Sauna INBECA para 2 personas y Jacuzzi exterior AQUA VIVA climatizado (hasta 41º) con aromaterapia y cromoterapia, ideal para usar los 365 días del año. • Baño tipo spa y gran armario empotrado. Exteriores de Alto Rendimiento, • Pérgola Climatizada (40 m²): Un segundo salón exterior utilizable todo el año gracias a su aire acondicionado, cristales con filtro solar (bloquean el 95% de los rayos) y toldos resistentes a vientos fuertes. Capacidad para hasta 60 personas en formato cóctel. • Zona de aparcamiento: Pérgola cubierta a medida para 2 coches con cargador para vehículo eléctrico. • Jardín con césped artificial premium (8 tonos, apto para mascotas) y riego automático. Tecnología y Eficiencia (Calificación Energética A), • Construcción y Clima: Edificada con YTONG (hormigón celular ignífugo). Suelo radiante por aerotermia Saunier Duval y aire acondicionado en todas las estancias. • Sostenibilidad: Placas solares que garantizan un consumo eléctrico mínimo. Cristales exteriores con filtros UV, IR y de calor. • Control Total (Domótica): Sistema inalámbrico BUO HOME que controla desde el móvil los accesos, la iluminación, la seguridad (cámaras y alarmas), persianas y el sistema de sonido interior/exterior. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, tecnología y eficiencia energética en un entorno natural privilegiado a 30' de Barcelona, Aeropuerto y las playas de Gavà y Castelldefels. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 760.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

📍 Ubicación: Vallirana (Barcelona)~🛏 Dormitorios: 5 + 1 servicio~🛁 Baños: 4~📐 Superficie construida: 375 m2 aprox. + 75 m2 sótano~🌳 Parcela: Amplia zona ajardinada~🚗 Garaje: 130 m2 (hasta 6 coches)~💰 Precio: [Incluir precio aquí]~~Esta espectacular vivienda unifamiliar de tres plantas, con acceso desde dos calles, ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y ubicación. A solo 20 minutos de Barcelona y el aeropuerto, y con rápido acceso a la B-24.~~✅ Distribución destacada:~~Salón a dos niveles con chimenea~~Cocina independiente + comedor + sala de estar con salida a terraza~~5 habitaciones dobles + 1 habitación individual~~4 baños (uno con jacuzzi)~~Sala de fitness con sauna terapéutica~~Sótano de 75 m2 ideal para oficina o despacho~~🌿 Exteriores:~~Jardín con piscina de 10x5 m (limpieza automática Polaris)~~Terrazas amplias y zona de barbacoa~~Pista de squash profesional (suelo de haya vaporizada)~~Garaje de 13x10 m sin columnas, con vestuarios, duchas y lavabo~~Taller, zona de mantenimiento y 3 boxes para caballos (en desuso)~~🔧 Extras y acabados:~~Calefacción central por gasoil~~Sistema de videovigilancia interior/exterior~~Fachadas de piedra pizarra artesanal (26 m de ancho frontal y posterior)~~¡Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades, rodeado de naturaleza y a un paso de Barcelona!~~📞 Contacta ahora para más información o para concertar una visita.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede).~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Descubre esta magnífica casa de obra vista situada en una de las mejores urbanizaciones de Vallirana, donde la tranquilidad, el sol y las vistas despejadas se convierten en protagonistas absolutos.~~La vivienda, actual y moderna, cuenta con un amplio garaje con puerta automática, ofreciendo comodidad y seguridad desde el primer momento. En primera planta encontramos una práctica zona de lavado, perfectamente integrada para el día a día.~~En la planta principal, la casa se abre a un espectacular salón-comedor con chimenea, bañado por la luz natural y con unas vistas inmejorables que invitan a relajarse y disfrutar del entorno. La cocina, muy espaciosa y luminosa, se convierte en el corazón del hogar. Ambas estancias tienen salida directa a terrazas y zonas exteriores, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.~~En esta misma planta también encontramos un baño completo con ducha y una habitación amplia, ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente.~~El exterior es simplemente excepcional: una gran zona de barbacoa con horno de leña y amplios espacios abiertos, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado. Además, existe la posibilidad de construir una amplia piscina si se desea, y la propiedad cuenta con espacio ideal para árboles frutales y zona de huerto.~~En la planta superior se distribuyen tres habitaciones dobles, todas con salida a terraza y vistas despejadas, proporcionando luz y amplitud en cada rincón. Todas ellas disponen además de porticones de PVC, aportando confort y un excelente aislamiento. Completa esta planta un amplio baño con ducha, diseñado con funcionalidad y estilo.~~Una vivienda que lo tiene todo: luz, espacio, vistas y calidad de vida en un entorno inmejorable.~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~~Empieza por saber cuánto vale realmente.~~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Fantástico chalet independiente situado en Corbera de Llobregat, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y eficiencia en un entorno tranquilo y bien comunicado.~Características principales:~Superficie construida: 214 m2~Parcela: 530 m2~Vivienda distribuida en 2 plantas~Planta baja:~Amplio salón-comedor~Cocina abierta~Un baño completo~Primera planta:~Cuatro habitaciones~(una de ellas con vestidor)~Un baño completo~Extras y equipamiento~Reformada en 2021~Suelos de parquet~Ventanas de aluminio~Lavadero independiente~Placas fotovoltaicas y sistema de aerotermia (eficiencia energética)~Piscina de 30 m2~Jardín privado~Dos construcciones auxiliares (trasteros de 6 m2 y 8 m2)~Parking~Ubicación y comunicaciones~Ubicada en una zona práctica y bien conectada:~Próxima al Ayuntamiento y Policía Local~Parada de autobús (Autocorb) a 500 m~Conexión directa con Avenida Diagonal (zona Francesc Macià)~Una excelente opción para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona.~Oportunidad ideal para:~Familias que buscan espacio y confort~Quienes valoran la eficiencia energética y sostenibilidad~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 198 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 46 kg CO₂/m2 año~Ref TDQF1B4VN~Precio de venta: 580.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Fantástico chalet independiente situado en Corbera de Llobregat, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y eficiencia en un entorno tranquilo y bien comunicado.~Características principales:~Superficie construida: 214 m2~Parcela: 530 m2~Vivienda distribuida en 2 plantas~Planta baja:~Amplio salón-comedor~Cocina abierta~Un baño completo~Primera planta:~Cuatro habitaciones~(una de ellas con vestidor)~Un baño completo~Extras y equipamiento~Reformada en 2021~Suelos de parquet~Ventanas de aluminio~Lavadero independiente~Placas fotovoltaicas y sistema de aerotermia (eficiencia energética)~Piscina de 30 m2~Jardín privado~Dos construcciones auxiliares (trasteros de 6 m2 y 8 m2)~Parking~Ubicación y comunicaciones~Ubicada en una zona práctica y bien conectada:~Próxima al Ayuntamiento y Policía Local~Parada de autobús (Autocorb) a 500 m~Conexión directa con Avenida Diagonal (zona Francesc Macià)~Una excelente opción para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona.~Oportunidad ideal para:~Familias que buscan espacio y confort~Quienes valoran la eficiencia energética y sostenibilidad~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 198 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 46 kg CO₂/m2 año~Ref TDQF1B4VN~Precio de venta: 580.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;