Edificio en venta en calle Touriñana, Arteixo

EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN VENTA EN L'ALCUDIA CON ASCENSOR Y GARAJE EN PLANTA BAJA !!~~Se vende edificio de 4 plantas para actualizar, ubicado en pleno centro de L’Alcúdia, a escasos metros de una de las avenidas principales. Con 1.084 m2 construidos, este inmueble ofrece una oportunidad única para promotores, inversores o particulares que busquen un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades de explotación.~~El edificio presenta plantas diáfanas, lo que facilita la redistribución y adaptación a distintos proyectos sin grandes obras estructurales. La configuración actual permite diseñar desde plantas amplias y luminosas hasta varias unidades independientes por planta. Dispone de montacargas instalado y en funcionamiento, una ventaja clave para la ejecución de reformas, mudanzas y para facilitar la logística en un edificio de varias alturas.~~En la tercera planta destaca una gran terraza de 133 m2, un espacio exterior excepcional en el centro urbano que puede convertirse en zona comunitaria, ático con solárium, restaurante o área de ocio para los futuros usuarios. Además, el edificio cuenta con azotea aprovechable, lo que añade más superficie útil y opciones de diseño.~~La planta baja alberga un amplio garaje con entrada independiente, ideal para aparcamiento, trasteros, etc. Tanto el garaje como cada planta disponen de entrada independiente, lo que facilita la explotación por separado de las distintas unidades y mejora la versatilidad del inmueble.~~Acabados:~- Ventanas de aluminio, que aportan durabilidad y bajo mantenimiento.~- Suelos de terrazo, resistentes y con carácter tradicional, fáciles de restaurar o modernizar según el proyecto.~- Estructura y distribución que permiten una reforma integral con optimización de costes gracias a las plantas diáfanas y al montacargas operativo.~- El edificio requiere actualización, lo que se traduce en una excelente oportunidad para añadir valor mediante una rehabilitación bien planificada, adaptando instalaciones, acabados y distribución a las demandas actuales del mercado.~~Este inmueble es especialmente atractivo por su flexibilidad y su ubicación céntrica.~La gran terraza y la azotea ofrecen un valor añadido que puede marcar la diferencia en la comercialización final.~~Situado en el centro de L’Alcúdia, el edificio goza de excelente visibilidad y acceso a servicios: comercios, transporte público, colegios y avenidas principales. La proximidad a una de las arterias más importantes del municipio facilita la movilidad y la conexión con el resto de la comarca, aumentando el atractivo para futuros residentes o arrendatarios.~;