Edificio en venta en calle Busto De Abaixo, Marin

Atlantic vende edificio completo en Travesía Soler nº 12, Vigo, situado en una zona próxima a Vía Norte y al entorno urbano consolidado de la ciudad.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 325 m2 sobre una parcela de 206 m2, distribuido en varias plantas y actualmente arrendado por unidades. Se trata de una edificación del año 1952, sin división horizontal constituida, por lo que la venta se plantea como finca única / edificio completo.~~La propiedad dispone de:~~Semisótano actualmente alquilado, con acceso a zona exterior, patio cubierto y galpón.~Planta intermedia, destinada a vivienda, con distribución tradicional: habitaciones amplias, galería, comedor, cocina y baño.~Planta superior, también destinada a vivienda, con distribución similar.~Bajo cubierta, con zona parcialmente diáfana y terraza.~~El edificio tiene Informe de Evaluación del Edificio con estado de conservación favorable y calificación energética E, según documentación aportada.~~Por sus características, es un activo especialmente indicado para:~~-Inversor local.~-Patrimonialista.~-Comprador con visión de rehabilitación.~-Pequeño promotor.~-Perfil interesado en estudiar el potencial urbanístico de la zona.~~Actualmente el inmueble se encuentra arrendado por unidades, generando una renta mensual total de 1.057 €/mes, equivalente a 12.684 €/año.~~Las rentas actuales son:~~Semisótano: 289 €/mes~Vivienda en planta intermedia: 423 €/mes~Vivienda en planta superior: 345 €/mes~~Es importante destacar que no existe ningún contrato de renta antigua, lo que facilita el análisis jurídico y comercial del activo para un comprador inversor.;

Ponemos a la venta esta propiedad unifamiliar exenta construida en 1965, ubicada en la Avenida de Ramón Nieto, Vigo. Una excelente oportunidad de inversión o autopromoción sobre una parcela con una superficie gráfica total de 236 m2.~~La edificación suma 260 m2 construidos totales y ofrece un gran potencial de rehabilitación integral, distribuidos de forma independiente en tres alturas:~• Planta baja (119 m2): Destinada actualmente a un local comercial de 104 m2 y un almacén anexo de 15 m2.~• Planta primera (104 m2): Espacio íntegro asignado a vivienda independiente.~• Planta alta (37 m2): Superficie de almacén ideal para su acondicionamiento o aprovechamiento complementario.~~Potencial del activo:~La configuración del edificio y la amplitud de su terreno exterior permiten el desarrollo de un proyecto multifuncional, combinando negocio y residencia, o transformándolo en varias unidades residenciales de alquiler. Al ser una finca totalmente independiente, está exenta de costes de comunidad.~~Ubicación y conectividad:~Situado en un tramo totalmente urbano y residencial de la Avenida de Ramón Nieto, con acceso inmediato a transporte público, colegios, supermercados y las principales vías de entrada y salida de Vigo.~~Contacte con nosotros para consultar los detalles de la finca o gestionar una visita presencial.~~;

Oportunidad Inversores y Promotores. En Exclusiva, Se vende edificio el centro de O Porriño, ubicado en la Avenida Buenos Aires. Se distribuye en 5 plantas de la forma siguiente: Sótano de 63 m2; Planta baja de 54 m2; Primera planta de 68 m2; Segunda planta de 68 m2; y Buhardilla. Urbanísticamente se permite rehabilitación integral o nueva construcción. Posibilidad de Ascensor Se trata de una excelente oportunidad para inversionistas que quieran comprar una propiedad muy manejable y a un precio de único en la zona. Situado en La Avda. Buenos Aires, por donde pasa el Camino De Santiago Portugués, Próximo al centro de la villa donde dispone de diferentes actividades comerciales y de servicios. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". "Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario”.;

Este edificio es una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble bien ubicado, cerca del Ayuntamiento y rodeado de comercios, bancos y otros servicios. Consta de 3 plantas más ático, almacén bajo rasante habilitado como café-bar con amplio almacenamiento.~Las viviendas ofrecen espacios cómodos e iluminados naturalmente gracias a sus grandes ventanales; tienen una superficie construida aproximada de 68m2 cada uno mientras que el ático cuenta con unos generosos 53 m2;~cuenta además también por su cercanía (a tan solo ¡500 metros!)de la playa lo cual brinda mayor comodidad tanto para los habitantes del lugar así como a visitantes.~~~7. Edificio → Edificio en Ribeira zona Sta Uxia de Ribeira, 357.00 m. de superficie, 54 m. superficie parcela, 500 m. de la playa, cocina equipada, carpinteria interior de sapeli, orientación este oeste, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: luminoso, céntrico, centros comerciales, centros médicos, costa, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 200000 €~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

El edificio de la zona Vinteún se encuentra en una parcela de 260 m2, de los cuales 100 m2 están construidos, y el resto de la parcela alberga un pozo de agua que está totalmente cerrado.~~Este inmueble está distribuido en bajo, 2 alturas y bajo cubierta. El bajo tiene acceso a la pequeña finca y tiene capacidad para aparcar hasta 4 coches.~~En las dos alturas superiores, cada una corresponde a una vivienda de 126 m2 construidos. Estas viviendas están compuestas por 3 dormitorios, cocina, cuarto de baño, sala de estar y comedor, además de un amplio recibidor que conecta las estancias.~~En cuanto a los servicios, el inmueble cuenta con calefacción de gas ciudad, luz y agua ya dadas de alta, y un amplio portal que permitiría la instalación de un ascensor si así se desea.~~Por último, el edificio tiene la posibilidad de añadir dos alturas más, lo que abre la opción a una futura ampliación del inmueble.~~Este edificio presenta diversas posibilidades, tanto para el uso actual como para una futura expansión o revalorización.~~Ideal rehabilitar para alquilar.~~Ven aver esta propiedad. Ref 0385;

Edificio en venta en la zona de Mirador Alameda, se distribuye de la siguiente manera: bajo de 88m2 con dos accesos, el primero a pie de calle que dispone de persiana metálica y el segundo desde el bajo a la portería del edificio; por la fachada posterior del bajo encontramos un patio -jardín con un pozo de agua .~~Planta 1ª de 116 m2, con tres dormitorios, baño, salón y cocina.~Planta 2ª de 118m2, con tres dormitorios, baño, salón , cocina, y pequeña terraza~~Es una zona muy soleada ,tranquila y bien ubicada.~Hay posibilidad de elevar dos alturas más al edificio.~Es una gran oportunidad , para vivienda unifamiliar, apartamentos turísticos, excelente inversión.;