Nave Industrial en venta en calle Da Guia, Moaña

Local/Nave en el centro de Santiago de Compostela. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES Superficie aproximada: - PLANTA BAJA: 1200 m2 (750 + 450) apróx. - SÓTANO: 1000 m2 (550 + 450) apróx. - EDIFICIO Avda. Barcelona): 2145 m2 (715 m2 x 3 plantas) Total: + de 4300 m2 Entradas: Avda. Rosalía de Castro, 158 (bajo) y 160 (bajo y sótano). Avda. Barcelona (bajo). Observaciones: Los locales de Rosalía de Castro se encuentran unidos a otro inmueble que tiene también entrada por la Avda. Barcelona. Éste es un edificio de tres plantas, de aproximadamente 715 m2 cada una. Por desnivel del terreno, las conexiones entre edificios son de la siguiente forma: pta. baja de Rosalía unida a planta segunda de Av. Barcelona y pta. sótano de Rosalía unida a planta primera de Av. Barcelona. El edificio de la Av. Barcelona puede ser independizado; los inmuebles de Rosalía Castro 158 y 160 también. Es decir, como son varios inmuebles unidos, hay muchas posibilidades de división. PISOS DE ROSALÍA CASTRO 158 Enviamos también planos de los pisos del edificio Rosalía 158, que también se oferta con los locales. Son 4 plantas; la 1a con terraza. Con los pisos incluidos, Total: unos 5000 m2. Se puede alquilar como locales independientes, tiene varias entradas diferentes. Precio 5€/metro, ( negociables ). No dude en llamarnos para darle mas información. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

¿Buscas una nave industrial amplia, funcional y con gran potencial de crecimiento? Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en la consolidada zona industrial de Tres Cantos, una de las áreas empresariales más estratégicas de Madrid.~~🏭 Características destacadas:~~Superficie construida: 5.000 m2~~Parcela amplia: con el 50% libre para ampliación, maniobras o almacenamiento exterior~~Oficinas acondicionadas, aseos y zonas de trabajo en perfecto estado~~Plaza de garaje incluida~~Posibilidad de adquirir nave contigua de 1.200 m2, ampliando así la capacidad operativa~~Construida en 1980 y mantenida en buen estado, esta nave está lista para entrar y comenzar tu actividad de inmediato, sin necesidad de reformas. Su versatilidad la hace ideal para múltiples usos industriales, logísticos o de distribución.~~📍 Ubicación privilegiada:~Situada en Tres Cantos, disfrutarás de excelentes conexiones con las principales vías de comunicación y de un entorno empresarial dinámico y consolidado, perfecto para hacer crecer tu negocio.~~🔑 Una inversión inteligente, un espacio con futuro.~Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!;

Conjunto de 4 naves industriales, comunicadas entre sí, en El P. I. Tres Caminos de Puerto Real, Cádiz. Las instalaciones se sitúan en una parcela de 8.000 m2 aproximadamente y cuentan con una superficie construida de 4.800 m2, distribuidas en zonas de oficinas, baños, pañoles y patio trasero, con 4 naves prefabricadas. Cuenta con puentes grúa. Se trata de una zona industrial consolidada, que está creciendo exponencialmente. Las calles son anchas y están bien asfaltadas. El inmueble posee una excelente ubicación, con salida a las principales carreteras, A-4 y A-48.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.~~Puntos operativos y técnicos relevantes:~- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). ~- Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6–7 m (con un tramo indicado de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. ~- Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. ~Cubierta de fibrocemento (uralita/fibrocemento): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa). ~~Instalaciones exteriores:~- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).~- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad / 7,50 m diámetro). ~- Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (≈40.000 L). ~~Superficies:~- Parcela: 11.298 m2 (Catastro) / 10.920 m2 (Registro-escritura). ~- Construida: 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m2 (Registro-escritura). ~- Medición en tasación: sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición); aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.~~Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Hay propiedades que se visitan… y hay oportunidades que se entienden en el primer minuto.~~Presentamos una nave industrial de aproximadamente **4.700 m2** situada en una de las zonas empresariales más estratégicas del área metropolitana de Granada: **Santa Fe**, un enclave privilegiado para empresas que buscan dimensión, operatividad y proyección.~~No hablamos simplemente de una nave.~~Hablamos de un activo industrial sólido, preparado para funcionar, crecer y generar valor desde el primer día.~~Una propiedad diseñada para responder a las necesidades reales de producción, logística, almacenamiento y expansión empresarial, con una estructura versátil que permite múltiples usos industriales y comerciales.~~Sus amplias superficies ofrecen una operativa eficiente, con espacios preparados para producción, almacenaje, carga, descarga y circulación de mercancías, optimizando tiempos, recursos y rentabilidad.~~Además, dispone de un valor diferencial fundamental:~~ ✔ Todas las licencias, permisos y normativa completamente en regla~~Esto supone una ventaja enorme para cualquier comprador, eliminando tiempos de espera, trámites complejos y costes ocultos de implantación.~~Aquí no se empieza desde cero.~~Aquí se empieza produciendo.~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Ubicada en Santa Fe, una de las zonas con mayor proyección industrial de Granada, esta nave disfruta de una conexión privilegiada con:~~✔ Granada capital~✔ Principales autovías~✔ Aeropuerto de Granada~✔ Red logística y transporte~✔ Área metropolitana empresarial~~Una localización pensada para crecer, distribuir y competir.~~Porque en el sector industrial, la ubicación no suma… multiplica.~~⚙ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~ ✔ 4.700 m2 construidos aprox.~ ✔ Gran capacidad industrial y logística~✔ Amplias zonas de producción y almacenamiento~✔ Espacios de carga y descarga preparados~✔ Excelente accesibilidad para transporte pesado~ ✔ Infraestructura versátil para distintos sectores~✔ Licencias y permisos completamente al día~✔ Implantación inmediata sin tiempos de espera~~ 💼 IDEAL PARA~~✔ Empresas industriales~✔ Operadores logísticos~✔ Distribución y almacenaje~✔ Industria agroalimentaria~✔ Grupos empresariales~✔ Inversores patrimoniales~~Una propiedad para quienes entienden que comprar bien no es gastar menos… es posicionarse mejor.~~-🚀 UNA INVERSIÓN QUE NO SE MIDE SOLO EN METROS~~Porque aquí no compras únicamente 4.700 m2.~~Compras:~~ Ubicación, Seguridad jurídica, Capacidad operativa, Potencial de crecimiento y una ventaja competitiva real.~Activos de este nivel no aparecen con frecuencia.~Y cuando aparecen, no permanecen mucho tiempo en el mercado.~Una oportunidad seria para compradores serios.~Aquí no compras una nave, compras futuro.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta~;

Nave industrial en Almansa zona Poligono 3ª Fase, 4478.80 m. de superficie, 11814 m. superficie parcela.~ Total Superficie construida: 4.478,80m2~ Nave: 4.229,04m2~ Oficinas en 2 plantas : 249,76m2~ Superficie de parcela: 11.814m2~ ~ CARACTERISTICAS:~ Cubierta tipo Sandwich~ -Estructura metálica~ -Red contra incendios y extintores.~ -Altura libre 10m~ -Transformador 400kv~ -13 Muelles de carga.~ -1 Rampa de acceso.~ -Oficinas acondicionadas, aseos, vestuario y comedor.~ -Nave aislada (Permite tráfico rodado).~ ;