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505.000 €

517.700 € 2%

Superficie

63 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Un hogar para tu familia en Fuente del Berro, junto al futuro Parque Ventas
Hay barrios en Madrid que lo tienen todo: la calma de las calles tranquilas, la cercanía a buenos colegios, el metro a pocos minutos andando y esa sensación difícil de describir de que todo está donde tiene que estar. Fuente del Berro es uno de esos barrios, y este piso es una oportunidad real de formar parte de él.
La vivienda
Se trata de un piso en tercera planta interior que, lejos de lo que el término "interior" pueda sugerir, disfruta de una luz natural sorprendente gracias a su amplio patio de manzana. A lo largo del día, el sol recorre las estancias de una manera que pocas viviendas en planta baja o con vistas a calle estrecha pueden ofrecer. La distribución es sencilla y funcional: dos dormitorios, salón, cocina equipada independiente y baño. Sin espacios desperdiciados, sin pasillos infinitos. Todo pensado para que la vida familiar fluya con comodidad.
La cocina independiente es, para muchas familias, un detalle que marca la diferencia. Permite cocinar sin que los olores y el ruido se extiendan por toda la casa, y le da al salón esa tranquilidad que se agradece especialmente cuando los niños estudian o descansan.
El barrio
Fuente del Berro pertenece al distrito de Salamanca, uno de los más valorados de Madrid, pero mantiene un carácter propio más residencial y menos transitado que otras zonas del distrito. Sus calles son tranquilas, sus aceras amplias, y la convivencia vecinal tiene ese tono pausado que las familias buscan cuando dejan atrás pisos más céntricos o ruidosos.
En el entorno inmediato encontraréis colegios de reconocido prestigio, tanto públicos como concertados y privados, lo que facilita enormemente la conciliación y elimina los desplazamientos largos en los momentos más ajetreados del día. Hay zonas verdes cercanas donde los niños pueden jugar y los adultos desconectar, mercados, supermercados, farmacias, cafeterías y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche.
Y hablando de movilidad: el metro está a pocos minutos caminando, lo que conecta a toda la familia con el resto de Madrid de forma rápida y sin depender del tráfico. Para quienes trabajen en el centro o en cualquier otro punto de la ciudad, es una ventaja que se nota en el día a día.
El proyecto que transformará el entorno: Parque Ventas 2027
Uno de los aspectos más relevantes de esta vivienda no está dentro de ella, sino en lo que está a punto de ocurrir justo a su alrededor. El proyecto Parque Ventas, previsto para 2027, contempla cubrir la M-30 con una gran plataforma peatonal que se convertirá en una extensa zona verde y de uso público. Lo que hoy es una infraestructura viaria ruidosa pasará a ser, en pocos años, un parque urbano de gran envergadura, con todo lo que eso implica para la calidad de vida del barrio: más verde, más silencio, más espacio para caminar, para que los niños monten en bici o simplemente para sentarse al sol en familia.
Este tipo de transformaciones urbanas no solo mejoran el día a día de quienes viven cerca, sino que históricamente han tenido un impacto positivo y sostenido en el valor de las viviendas del entorno. Comprar hoy en esta zona significa beneficiarse de ese cambio desde el principio.
Los gastos
El IBI asciende a 357 euros anuales, y la comunidad es de 100 euros al mes, una cantidad muy razonable teniendo en cuenta que incluye servicio de conserje en horario comercial, algo que en el día a día resulta de gran utilidad para la recepción de paquetes, el control de accesos y el buen mantenimiento del edificio.
El acompañamiento
Comprar un piso es una de las decisiones más importantes que toma una familia, y no tiene por qué ser un proceso complicado. En RE/MAX BUILDING acompañamos a cada cliente desde el primer momento: desde la búsqueda de financiación hasta la negociación y la gestión completa de todos los trámites, hasta la firma en notaría.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1969

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Building

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28028 Madrid Spain

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