Piso en venta Segur de Calafell

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en CUNIT (TARRAGONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Te presentamos una fantástica vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas de Calafell, en el Paseo Marítimo de Sant Joan de Déu, a un paso de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Con 162 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud y su cómoda distribución. Al acceder, nos recibe un gran hall de entrada, que conduce a una cocina independiente muy luminosa y a un pasillo que organiza el resto de estancias. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia, varios dormitorios —incluyendo una habitación doble— y un cuarto de baño completo.~~La ubicación es inmejorable: en una zona urbana, residencial y totalmente consolidada, rodeada de fincas similares y a pocos minutos del centro de la localidad. En el entorno encontrarás todo tipo de equipamientos: centros médico-sanitarios, colegios, comercios, restaurantes y servicios religiosos.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con fácil acceso a las principales carreteras que conectan Calafell con el resto de la provincia, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión o segunda residencia.~~Una oportunidad única para vivir o disfrutar de tus vacaciones a pie de playa. ¡No la dejes escapar!~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~📱 De acuerdo con la Ley 11/2022, al solicitar información de este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado por vía telefónica, incluso a través de números móviles, con el fin de recibir la información solicitada.;

Ático exclusivo de 150 m² que destaca por su amplitud, luz natural y sus dos impresionantes terrazas de 50 m² cada una, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año. La orientación sur garantiza sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Ubicado en pleno centro, tendrás todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad que ofrece una vivienda en altura. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad en el día a día. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y una ubicación privilegiada.;

OCUPADO! Oportunidad para inversores en Vilanova i la Geltrú – Piso con terraza, ascensor y trastero~~Se ofrece vivienda de segunda mano en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), ideal para inversores que buscan una oportunidad con potencial de revalorización.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 103 m2, distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y terraza, ofreciendo una tipología muy demandada en la zona. El edificio dispone de ascensor y la vivienda incluye además trastero, aportando un valor añadido.~~Ubicado en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, comercios, restauración y espacios de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera, con acceso rápido a la C-31 y C-246a.~~IMPORTANTE:~Inmueble actualmente ocupado sin justo título, por lo que:~~No se pueden realizar visitas al interior~La compra se destina exclusivamente a inversores~La situación ocupacional deberá ser asumida por el comprador~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las localidades costeras con mayor demanda de la provincia de Barcelona.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~;

CASTELLVÍ DE LA MARCA-LA MÚNIA. Esta encantadora casa rústica centenaria se encuentra en el corazón de Castellví de la Marca, a pocos pasos de todas las comodidades y servicios que ofrece esta vibrante localidad. Con un espacio total de 200 m² (300 construidos) distribuidos en dos plantas, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar lleno de carácter y confort.El inmueble cuenta con seis habitaciones, todas ellas dobles y exteriores, lo que garantiza abundante luz natural y vistas agradables. La calefacción en las habitaciones aporta calidez y comodidad durante los meses más fríos. El comedor es un espacio idóneo para disfrutar en familia o recibir amigos, destacando su acogedora chimenea que invita a momentos de relajación y buena conversación. La cocina, ubicada en la parte interior del hogar, ofrece funcionalidad y cuenta con una despensa que amplía su capacidad de almacenamiento.Dispone de dos cuartos de baño bien equipados, uno con bañera y otro con ducha, ambos con un diseño práctico y cómodo. La casa presenta un vestíbulo que conecta con los distintos espacios, así como un distribuidor que da acceso a las habitaciones, facilitando la circulación en el hogar. Para aquellos que buscan un rincón de tranquilidad o un espacio de trabajo, hay una habitación ciega ideal para un despacho. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, ya que cuenta con un gran patio que incluye diversas estructuras en perfecto estado, brindando múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre. Además, la casa posee una terraza amplia de 30 m² en la buhardilla y otra de 27 m² en el primer piso, perfectas para disfrutar de las vistas del entorno y relajarse al aire libre.La ubicación de esta casa, muy próximo al centro de la localidad, permite acceder fácilmente a todos los servicios que Castellví de la Marca tiene para ofrecer. Podrás encontrar mercados locales, cafeterías y restaurantes que brindan una oferta gastronómica variada. Además, la zona cuenta con colegios y espacios de ocio, ideales para familias con niños. En cuanto a transporte, el acceso a las vías principales es fácil, lo que te permitirá trasladarte rápidamente a localidades cercanas y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la vida en un entorno rústico sin renunciar a la comodidad de la cercanía con el núcleo urbano. Sin duda, una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y encanto. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;