Piso en venta en Eixample Residencial, Roda de Bara

 Vivienda situada en CALLE ANTONI GAUDI, RODA DE BERA (EIXAMPLE RESID.) (TARRAGONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

En el centro de Creixell, a un paso de la Carrer Major, donde la vida fluye entre comercios de proximidad, terrazas con encanto y ese aire mediterráneo que invita a quedarse, se encuentra esta vivienda que destaca por su luz, amplitud y personalidad. A su alrededor, historia y esencia local con rincones como la Església de Sant Jaume de Creixell o el Castell de Creixell, y a pocos minutos, el mar como telón de fondo. Situada en una segunda planta real con ascensor, la vivienda ha sido reformada con criterio, combinando funcionalidad y estética para ofrecer un espacio actual, cuidado y listo para entrar a vivir. Sus 103 m2 útiles se despliegan con equilibrio, sin espacios perdidos, creando una sensación de orden y bienestar. Tres habitaciones -dos dobles y una individual- se adaptan con naturalidad a diferentes estilos de vida, mientras que los dos baños completos, uno de ellos en suite, aportan comodidad y un plus de intimidad. La cocina, amplia y con carácter, invita tanto al día a día como a momentos compartidos. El salón, generoso y luminoso, se abre a una terraza orientada al sur donde la luz se convierte en protagonista, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. La finca suma valor con una zona comunitaria pensada para disfrutar: piscina, jardín y espacios donde desconectar sin salir de casa. Y como broche, una amplia azotea comunitaria, abierta y aprovechable, desde la que se puede contemplar el mar y disfrutar de atardeceres con ese punto especial que hace que todo encaje. Existe plaza de parking en la misma finca (no incluida en el precio). Una vivienda con estilo, con luz y con una energía que se percibe desde el primer momento. Un espacio pensado para vivirlo, disfrutarlo y hacerlo propio desde el primer día. .El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, si procede.;

Descubre este magnífico piso en planta baja de 119 m2, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad y su excelente distribución. Cuenta con un amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax, con acceso directo a una agradable terraza privada de 30 m2, un espacio ideal para comidas al aire libre, zona chill-out o para que jueguen los más pequeños.~~Dispone de 4 habitaciones, todas con buena entrada de luz natural, y 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. La cocina es independiente, funcional y espaciosa, con salida a la terraza, además de contar con una práctica galería/despensa que aporta un extra de almacenamiento.~~La vivienda incluye un BOX cerrado con dos plazas de parking, aportando comodidad y valor añadido.~~El edificio forma parte de una cuidada comunidad que ofrece una gran zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar durante los meses de verano en un entorno tranquilo y familiar.~~Un hogar que combina espacio, luz natural, terraza y excelentes zonas comunes, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida.;

Un refugio luminoso y espacioso en el corazón de El Vendrell.~~En el tranquilo y bien comunicado barrio de El Tancat, donde la vida cotidiana transcurre con serenidad y todos los servicios están al alcance, se encuentra este piso único que combina amplitud, luz natural y un encanto especial.~~Ubicado en una finca con solo dos vecinos, este segundo piso destaca por sus generosos 174 m2, que ofrecen espacios amplios y versátiles para adaptarse a las necesidades de una familia numerosa o para quienes buscan amplitud y comodidad.~~El salón comedor, de 50 m2, es el corazón del hogar: un espacio acogedor con chimenea y molduras en el techo que le confieren un aire señorial. Desde aquí se accede a una terraza de 10 m2, perfecta para disfrutar de las tardes al aire libre.~~La cocina office, de 13,5 m2, es amplia y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía. Las cinco habitaciones dobles ofrecen espacio y privacidad para todos los miembros de la familia, y los dos baños completos garantizan comodidad en el día a día. También cuenta con una galería en la misma planta.~~La vivienda, construida en 1980, ha sido mantenida con esmero y cuenta con ventanas y balconeras de aluminio, calefacción y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y a que todas las estancias son exteriores.~~Además, dispone de un lavadero privado de 10 m2 en la azotea y un terrado comunitario.~~El Tancat es una zona residencial tranquila, con parques, colegios, centros de salud y todo tipo de comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu hogar.~~Si buscas un piso amplio, luminoso y con carácter en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de tu próximo hogar!~~- Posibilidad de adquirir el local de planta baja. Contactanos y te informamos!~~PRECIO DE VENTA: 225.000€ + ITP(10%) 22.500€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (22.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual;

EN LA URB EL TANCAT. Descubre este espectacular dúplex que combina confort y estilo en uno de los lugares más deseados de Vendrell (El). Con una orientación sureste, este inmueble te ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir como en casa desde el primer momento. La vivienda cuenta con un espacio generoso que se distribuye con inteligencia, proporcionando una superficie útil que satisface todas tus necesidades.Al ingresar, te recibirán unas amplias estancias que permiten una distribución versátil, ideal tanto para disfrutar de momentos en familia como para recibir amigos. La cocina, equipada con todo lo necesario, se convierte en el corazón del hogar, donde podrás crear deliciosas comidas y recuerdos inolvidables. Los dormitorios, cuidadosamente diseñados, ofrecen un refugio perfecto para el descanso, cada uno con su propio carácter y vistosidad. Las amplias ventanas conseguirán que la luz natural inunde cada rincón.El dúplex también cuenta con dos amplios salones, un patio exterior para disfrutar tus mañanas saboreando un café, dos baños y un aseo. Además, la vivienda está situada en una zona tranquila y familiar, ideal para quienes buscan una calidad de vida elevada.Ubicado en la Urb el Tancat, este inmueble te sumerge en un entorno lleno de comodidades y servicios. A poca distancia, encontrarás tiendas locales, mercados y una amplia variedad de servicios que facilitan tu día a día. Las escuelas y centros educativos de la zona están bien valorados, lo que convierte a esta ubicación en un lugar ideal para familias. En cuanto a opciones de ocio, Vendrell (El) cuenta con una oferta amplia de actividades donde disfrutar de días de playa, paseos por la naturaleza o explorar la rica gastronomía local en sus restaurantes.Para mayor comodidad, el acceso a medios de transporte es excelente, lo que te permitirá moverte con facilidad hacia otras localidades y disfrutar de todo lo que la Costa Dorada tiene para ofrecer. Con todo esto, no dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico dúplex en una de las mejores urbanizaciones de la zona. ¡Contacta hoy mismo para obtener más información y concertar una visita! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 430 143 - elvendrell@donpiso.com;