Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Málaga con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Redpiso pone a la venta este acogedor piso de 50 m² ubicado en la zona de Las Flores, una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La vivienda se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor, aunque cuenta con tramos de escaleras cortos, lo que hace que su acceso resulte cómodo, con una altura equivalente a una primera planta. Su distribución es práctica y funcional, ofreciendo un salón luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y un baño, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Además, el inmueble se encuentra listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de él desde el primer momento sin necesidad de reformas. El entorno es uno de sus grandes atractivos. Se trata de una zona muy bien comunicada mediante transporte público, con acceso a las líneas 1 y 20, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. También cuenta con excelentes conexiones por carretera, con fácil acceso a diferentes salidas a la autovía, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos. La zona está rodeada de todo tipo de servicios, como comercios, colegios, zonas verdes y espacios de ocio, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día. Una vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan un hogar práctico en un entorno consolidado. Solicita más información a nuestro asesor Diego:Teléfono: 664 661 974Correo:cristodelaepidemia@redpiso.es Financiación a medida con Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero propio te asesora gratuitamente y estudia las mejores condiciones del mercado, con posibilidad de cubrir hasta el 100% según tu perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.;

PISO EN VENTA EN LAS FLORES ¡RESERVADO! Descubre esta acogedora propiedad en el barrio de Las Flores. Con una superficie de 49 m² construidos y 42 m²útiles, este piso ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. El inmueble cuenta con dos dormitorios, salón, 1 baño y cocina, perfectos para una pareja o una pequeña familia. La distribución del espacio está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, brindando una sensación de amplitud y confort. Situado en una zona popular, este piso se encuentra cerca de servicios esenciales, como tiendas, colegios y transporte público, facilitando el día a día de sus residentes. Además, su ubicación en Málaga permite disfrutar de un clima agradable y de la rica oferta cultural y de ocio de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar este encantador piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. 4º sin ascensor (PERO COMO SI FUERA UNA 3º PLANTA YA QUE LA 1º PLANTA ES UN BAJO) La zona se encuentra muy bien comunicada con todo tipo de servicios. A 10 minutos andando encontramos el Campus Universitario de El Ejido, con las facultades de Ciencias Económicas y Empresariales, de Bellas Artes, la Escuela de Arte de San Telmo y el Conservatorio Superior de Música. Cuenta con un magnífico parque público como es el Parque San Miguel, que tiene varias áreas infantiles y otras adaptadas para hacer deporte con las máquinas públicas, junto con instalaciones deportivas, con zonas verdes donde poder descansar, además del parque canino San Miguel. En cuanto a la zona comercial, está rodeada de todo tipo de comercios minoristas como panaderías, farmacias, supermercados, estancos, peluquerías, barberías, farmacias, cafeterías, etc. Además, cuenta con servicios públicos como el Centro de Salud de Capuchinos, guarderías y el Colegio Salesianos. Tiene muy buena conexión de autobuses, como la línea 1 pasando por Las Flores, Capuchinos, Olletas, Cristo de la Epidemia, La Victoria, La Malagueta, Centro Histórico, El Perchel, Huelin y Avenida de Europa, la línea C1 Capuchinos – Paseo del Parque, la línea C2 Paseo del Parque - Camino de Suárez, la línea 37 pasando por la Alameda de Capuchinos, Olletas, Camino de Colmenar (Monte Dorado) y Camino de Los Almendrales y la línea nocturna pasando por Olletas y Segalerva. Las salidas hacia la autovía dirección Algeciras-Cádiz y Granada-Córdoba-Sevilla-Almería están a menos de 10 minutos. PARA MÁS INFORMACIÓN >>Tecnocasa Alameda de Barceló 54, Local. 29014 Málaga. Tlf 6 7 2 1 0 6 3 8 2 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Redpiso presenta en exclusiva venta un fantástico piso de 50 m² (45 m² útiles) en la Zona de Las Flores de Málaga. Situado en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, similar a un tercero ya que tiene tramos cortos de escaleras muy fáciles de subir, este inmueble combina comodidad y ubicación estratégica, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial. El piso está totalmente reformado y listo para entrar a vivir.El piso dispone de un acogedor salón-comedor, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y un ambiente cálido y agradable.La ubicación es perfecta: rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a la autovía, permitiendo una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos a pie del centro histórico de Málaga, lo que lo convierte en una opción perfecta para disfrutar de la ciudad y su oferta cultural y gastronómica. Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada. No pierda la ocasión de visitar este inmueble con nosotros y descubrir todo lo que zona tiene para ofrecer.Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59 Solicita más información a nuestro asesor Dani: Teléfono: 747 722 093Correo:cristodelaepidemia@redpiso.es Financiación a medida con Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero propio te asesora gratuitamente y estudia las mejores condiciones del mercado, con posibilidad de cubrir hasta el 100% según tu perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. ;

Piso de 1 dormitorio, originalmente de 2 habitaciones. Situado en el barrio de las Flores, Ciudad Jardín. ~~NOTA INFORMATIVA SOBRE LA SITUACIÓN POSESORIA Y ARRENDATICIA DEL INMUEBLE~La vivienda objeto de comercialización se encuentra actualmente alquilada en virtud de contrato de arrendamiento de vivienda habitual.~El contrato de arrendamiento suscrito se encuentra vencido desde finales de este mes de abril, si bien la parte arrendataria continúa en posesión del inmueble y abonando la renta mensual actualmente fijada en CUATROCIENTOS OCHENTA EUROS (480 €).~Según manifestación del arrendatario, se ha solicitado una prórroga de permanencia por un plazo aproximado de dos años, circunstancia que deberá ser asumida y analizada por cualquier potencial adquirente conforme a la normativa vigente y a la situación contractual existente.~En la actualidad, el inquilino no autoriza la realización de visitas interiores al inmueble, por lo que la transmisión se plantea en el estado físico, jurídico y posesorio actual, conocido y aceptado por la parte compradora. ~~La venta se realizará como cuerpo cierto y en el estado actual de conservación, posesorio y arrendamiento, subrogándose el adquirente, en su caso, en los derechos y obligaciones que pudieran derivarse de la relación arrendaticia existente conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable.~~Se recomienda a los interesados realizar las comprobaciones jurídicas y económicas que consideren oportunas antes de formalizar cualquier operación.~~Datos de interés:~- Inmueble de renta libre~- IBI ANUAL: 94 €/ANUALES~- COMUNIDAD: Al corriente de pago 30 €/MES, no hay ninguna derrama actualmente.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.~;

PISO EN MÁLAGA~Venta de vivienda en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;