Piso en venta en La Coma 6, Creixell

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

 Vivienda situada en CALLE ANTONI GAUDI, RODA DE BERA (EIXAMPLE RESID.) (TARRAGONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Un refugio luminoso y espacioso en el corazón de El Vendrell.~~En el tranquilo y bien comunicado barrio de El Tancat, donde la vida cotidiana transcurre con serenidad y todos los servicios están al alcance, se encuentra este piso único que combina amplitud, luz natural y un encanto especial.~~Ubicado en una finca con solo dos vecinos, este segundo piso destaca por sus generosos 174 m2, que ofrecen espacios amplios y versátiles para adaptarse a las necesidades de una familia numerosa o para quienes buscan amplitud y comodidad.~~El salón comedor, de 50 m2, es el corazón del hogar: un espacio acogedor con chimenea y molduras en el techo que le confieren un aire señorial. Desde aquí se accede a una terraza de 10 m2, perfecta para disfrutar de las tardes al aire libre.~~La cocina office, de 13,5 m2, es amplia y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía. Las cinco habitaciones dobles ofrecen espacio y privacidad para todos los miembros de la familia, y los dos baños completos garantizan comodidad en el día a día. También cuenta con una galería en la misma planta.~~La vivienda, construida en 1980, ha sido mantenida con esmero y cuenta con ventanas y balconeras de aluminio, calefacción y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y a que todas las estancias son exteriores.~~Además, dispone de un lavadero privado de 10 m2 en la azotea y un terrado comunitario.~~El Tancat es una zona residencial tranquila, con parques, colegios, centros de salud y todo tipo de comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu hogar.~~Si buscas un piso amplio, luminoso y con carácter en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de tu próximo hogar!~~- Posibilidad de adquirir el local de planta baja. Contactanos y te informamos!~~PRECIO DE VENTA: 225.000€ + ITP(10%) 22.500€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (22.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual;

EN LA URB EL TANCAT. Descubre este espectacular dúplex que combina confort y estilo en uno de los lugares más deseados de Vendrell (El). Con una orientación sureste, este inmueble te ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir como en casa desde el primer momento. La vivienda cuenta con un espacio generoso que se distribuye con inteligencia, proporcionando una superficie útil que satisface todas tus necesidades.Al ingresar, te recibirán unas amplias estancias que permiten una distribución versátil, ideal tanto para disfrutar de momentos en familia como para recibir amigos. La cocina, equipada con todo lo necesario, se convierte en el corazón del hogar, donde podrás crear deliciosas comidas y recuerdos inolvidables. Los dormitorios, cuidadosamente diseñados, ofrecen un refugio perfecto para el descanso, cada uno con su propio carácter y vistosidad. Las amplias ventanas conseguirán que la luz natural inunde cada rincón.El dúplex también cuenta con dos amplios salones, un patio exterior para disfrutar tus mañanas saboreando un café, dos baños y un aseo. Además, la vivienda está situada en una zona tranquila y familiar, ideal para quienes buscan una calidad de vida elevada.Ubicado en la Urb el Tancat, este inmueble te sumerge en un entorno lleno de comodidades y servicios. A poca distancia, encontrarás tiendas locales, mercados y una amplia variedad de servicios que facilitan tu día a día. Las escuelas y centros educativos de la zona están bien valorados, lo que convierte a esta ubicación en un lugar ideal para familias. En cuanto a opciones de ocio, Vendrell (El) cuenta con una oferta amplia de actividades donde disfrutar de días de playa, paseos por la naturaleza o explorar la rica gastronomía local en sus restaurantes.Para mayor comodidad, el acceso a medios de transporte es excelente, lo que te permitirá moverte con facilidad hacia otras localidades y disfrutar de todo lo que la Costa Dorada tiene para ofrecer. Con todo esto, no dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico dúplex en una de las mejores urbanizaciones de la zona. ¡Contacta hoy mismo para obtener más información y concertar una visita! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 977 430 143 - elvendrell@donpiso.com;

ÚLTIMAS UNIDADES~Residencial La Riera representa un nuevo estándar en la arquitectura residencial de El Vendrell. Concebida como una promoción integral de alto nivel, combina diseño contemporáneo, eficiencia energética avanzada y un entorno urbano en plena transformación. Cada elemento del proyecto ha sido estudiado para ofrecer viviendas sostenibles, funcionales y pensadas para las necesidades reales de quienes valoran el confort, la calidad y la proximidad a todos los servicios.~~El conjunto se compone de ocho viviendas—seis pisos y dos áticos—organizadas en un edificio de líneas limpias, equilibradas y modernas. La volumetría se integra con el entorno urbano, pero al mismo tiempo aporta un lenguaje arquitectónico propio, basado en la pureza formal, la eficiencia energética y la iluminación natural. El resultado es un conjunto estético, sólido y atemporal, destinado a convertirse en una de las promociones más emblemáticas de la zona.~~Las viviendas han sido diseñadas bajo un concepto de espacio abierto y luminoso, donde el salón, la cocina y las zonas de estar se articulan en ambientes diáfanos que potencian la amplitud visual. Los materiales seleccionados, las carpinterías de altas prestaciones y la cuidada paleta cromática generan interiores acogedores y sofisticados, capaces de transmitir calma, orden y belleza en cada estancia. Los áticos, con sus terrazas privadas, elevan aún más la experiencia de vivir en esta promoción, ofreciendo amplitud exterior y vistas despejadas.~~Uno de los elementos distintivos del proyecto son sus zonas comunitarias, concebidas como un valor añadido real para la vida diaria. Destaca especialmente la piscina comunitaria, ubicada en un espacio íntimo y soleado que invita al descanso, al ocio y al bienestar. Estas áreas han sido diseñadas para integrarse con el edificio, ofreciendo privacidad y convirtiéndose en un refugio perfecto dentro del entorno urbano.~~La promoción incorpora tecnologías y sistemas de construcción de última generación:~• Aerotermia de alto rendimiento.~• Placas fotovoltaicas para autoconsumo.~• Suelo radiante frío/calor para una climatización uniforme y eficiente.~• Sistema de climatización por conductos con recuperación de calor.~• Fachada SATE con aislamiento CELUPOR que maximiza la eficiencia térmica.~• Carpinterías de aluminio con RPT y doble vidrio para confort acústico y climático.~• Cocinas de diseño totalmente equipadas con electrodomésticos integrados.~• Iluminación LED de bajo consumo en todo el edificio.~• Garajes tipo box con acceso directo desde la calle.~~La ubicación, en el corazón de El Vendrell, es otro de sus grandes valores. La futura cubrición de la Riera transformará el entorno inmediato en un paseo urbano amplio, peatonal y ajardinado, convirtiendo la promoción en una pieza clave dentro de un barrio en plena modernización. La proximidad a comercios, colegios, zonas verdes, servicios sanitarios y transporte público sitúa a Residencial La Riera en una posición privilegiada para quienes desean una vida cómoda y conectada.~~Residencial La Riera no es simplemente una obra nueva: es una propuesta de vida contemporánea, sostenible y de alta calidad. Un proyecto pensado para quienes buscan viviendas modernas, eficientes y elegantes en un entorno urbano privilegiado, con zonas comunes con piscina y acabados que marcan la diferencia.;

Descubre este espectacular piso esquinero ubicado en el corazón de El Vendrell. 🏙️ Con más de 150m2 construidos, esta propiedad se destaca por su distribución inteligente y sus amplios espacios. Al ingresar, serás recibido por un gran recibidor que te lleva a un impresionante salón comedor muy luminoso 🌞, ideal para disfrutar con familia y amigos. La cocina equipada ofrece funcionalidad sin sacrificar estilo 🍽️. Además, cuenta con una práctica sala de lavado y una acogedora terraza perfecta para relajarse al aire libre.~~La vivienda dispone de dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados 💼, además del dormitorio principal tipo suite que garantiza privacidad y confort; incluye también un baño completo dotado con plato de ducha 🚿.~~Entre los extras destacados encontramos suelo de mármol italiano elegante ✨ , carpintería interior en cerezo refinada 👌 , ojos de buey que aportan luz natural adicional ☀️ e instalaciones completas como calefacción a gas natural 🔥 y descalcificador central para tu comodidad diaria.~~Para mayor facilidad tendrás acceso a terrado comunitario donde podrás apreciar vistas increíbles 🌅 . Y no te preocupes más por encontrar aparcamiento: ¡incluye plaza propia! 🚗~~Este maravilloso hogar se vende semi amueblado 🛋️. No pierdas la oportunidad única de vivir en este hermoso espacio; contacta hoy mismo!;