Casa en venta , Centre, El Prat de Llobregat

¡Oportunidad Única de Inversión - Terreno Rentable en de Sant Boi! CASA EN VENTA PARA CONSTRUIR PB+3 Terreno en venta: Calle Francesc Macià 96, Sant Boi de Llobregat Precio: 400.000 € Ubicación privilegiada en pleno centro: a pasos del Ayuntamiento, Plaza Cataluña y con máxima conectividad (Aeropuerto, FGC, autobuses). Zona de alta demanda residencial y comercial, con precios en clara tendencia alcista. Datos clave para maximizar rentabilidad: Parcela: 148 m² Fachada: 7,11 m Profundidad edificable: 19,60 m Superficie edificable: 139 m² Posibilidad real: 7 viviendas + 1 local comercial en planta baja Gastos de compraventa NO incluidos (impuestos, notaría, gestoría, etc.). Si eres inversor-constructor y buscas un solar con alta rentabilidad inmediata en zona consolidada y en crecimiento, este es EL que estabas esperando. ¡Contacta YA para visita exclusiva, estudio preliminar y números detallados! Oportunidad.. #ref:CAS_162;

URBAN GRUP presenta esta fantástica vivienda unifamiliar en pleno centro de Sant Boi de Llobregat junto al casco antiguo, una de las zonas más demandadas del municipio por su excelente ubicación, servicios y comunicaciones. La vivienda destaca por su cómoda distribución y sus espacios amplios y luminosos. Dispone de un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terracita, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, una cocina independiente totalmente funcional, 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo el espacio perfecto para familias. Entre sus acabados destacan los suelos de gres en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y calefacción individual por radiadores, proporcionando confort durante todo el año. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situada en pleno centro de Sant Boi y a pocos minutos del casco antiguo, permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. Se encuentra muy próxima a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) de Sant Boi, con conexión directa a Barcelona, además de varias líneas de autobús urbano e interurbano. En los alrededores encontrará supermercados como: Mercadona, Lidl, Condis y Bonpreu, comercios de proximidad, panaderías, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, centros médicos, el CAP, colegios, institutos, guarderías, parques, zonas infantiles, instalaciones deportivas, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante las carreteras C-245, C-32, B-23 y A-2, facilitando el acceso a Barcelona, al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y al resto de poblaciones del Baix Llobregat. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie de calle. ¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte con URBAN GRUP para más información o concertar una visita. Los impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría y los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio de venta y se abonarán de forma independiente. ;

¿Buscas una propiedad con potencial para convertirla en el proyecto que siempre has imaginado? Esta finca de 1959, ubicada sobre una parcela de 266 m², ofrece una oportunidad única gracias a sus dos viviendas independientes y a las múltiples posibilidades que brinda. La vivienda principal se encuentra lista para entrar a vivir y dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo, cocina independiente y calefacción, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el día a día. En la misma parcela encontramos una segunda construcción que requiere una reforma integral o derribo, ideal para quienes desean edificar una nueva vivienda, ampliar los espacios existentes o desarrollar un proyecto totalmente personalizado. Esta segunda edificación cuenta actualmente con dos habitaciones y una cocina que no es funcional. Además, en la zona del patio hay un segundo baño que aporta un valor añadido a la finca. La propiedad se completa con una zona de aparcamiento y un práctico espacio de trastero, perfectos para ganar comodidad y almacenaje. Con una superficie construida de 153 m² según Catastro y una excelente ubicación, cerca de todo tipo de servicios, comercios, transporte y equipamientos, esta finca reúne las características ideales tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidades de ampliación como para inversores que quieran sacar el máximo partido a una propiedad con gran potencial. Una oportunidad para dar forma a un proyecto único en una ubicación práctica y bien comunicada. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Molins de Rei. Tiene una superficie construida de 145 m2 y útil de 129 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

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Ubicada en el corazón del barrio de El Carmel, a escasos metros de los icónicos Búnkers del Carmel, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: vistas panorámicas a toda Barcelona, amplitud y múltiples posibilidades de rentabilidad o vivienda familiar. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA (3 PLANTAS) Planta +1 (para reformar completamente) Dos amplios recibidores Baño completo Dos grandes salones con salida a terraza Espacio totalmente diáfano para diseñar a tu gusto 💡 Ideal para crear una vivienda independiente, estudio o zona premium con vistas. Posibilidad de acceso independiente. Planta 0 (vivienda principal) Dos estancias junto a escaleras 2 habitaciones (1 doble) Salón con acceso a terraza Cocina reformada Galería Baño completo ✔️ Planta lista para entrar a vivir Planta baja Vestidor Salón 2 habitaciones medianas Baño completo ✔️ Perfecta como zona de descanso independiente o incluso apartamento adicional ✨ LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD ✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona ✔️ Vistas abiertas y despejadas a toda la ciudad ✔️ Vivienda con gran superficie y múltiples espacios ✔️ Posibilidad de dividir en varias unidades ✔️ Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La planta superior ofrece una oportunidad clara de: Crear un acceso independiente Generar ingresos mediante alquiler Revalorizar significativamente el inmueble tras reforma ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra afectada por la calificación urbanística de parques y jardines de Els Tres Turons, por lo que: ❗ No es posible financiar mediante hipoteca ✔️ Compra únicamente con fondos propios 📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir aquí es disfrutar de: Uno de los mejores miradores naturales de Barcelona Entorno tranquilo y auténtico Conexión con naturaleza sin salir de la ciudad 🔥 UNA CASA PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Si buscas una vivienda especial, con carácter, vistas únicas y un enorme potencial de personalización o inversión… esta propiedad no es para todo el mundo. Pero puede ser perfecta para ti. 📞 ¿LA VEMOS? Contáctame para más información o concertar una visita privada;