Piso en venta en Serena Golf, Los Alcázares

A tan solo 50 metros del Mar Menor, en pleno centro de Los Alcázares, tienes una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, sin reformas, sin complicaciones y en una zona donde lo bueno dura muy poco en el mercado.~~🏡 LA VIVIENDA:~1 dormitorio~Salón amplio y muy luminoso~Baño completo~Cocina integrada~~La luz natural entra a raudales gracias a sus ventanales, creando un espacio cómodo, práctico y agradable durante todo el año.~~📍 LO QUE REALMENTE IMPORTA:~~✔ Estás a 1 minuto andando del paseo marítimo~✔ Tienes todos los servicios sin necesidad de coche~✔ Estás en una de las zonas más buscadas del Mar Menor~~Esto no es solo un piso, es calidad de vida + ubicación + facilidad de revalorización.~~💼 POR QUÉ SE VENDE RÁPIDO:~Ubicación que se alquila sola~Precio competitivo frente a la zona~Listo para entrar (lo más demandado ahora mismo)~~⚠️ IMPORTANTE:~~Este tipo de propiedades recibe varias solicitudes en los primeros días, especialmente por inversores y compradores que ya conocen la zona.~~📞 SIGUIENTE PASO:~~Si encaja contigo, no lo dejes para después.~~Escríbeme o llama ahora para agendar visita.~Las primeras visitas son las que suelen quedarse este tipo de viviendas.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Descubre esta vivienda totalmente reformada en una de las zonas más demandadas de Los Alcázares, perfecta tanto para disfrutar como para generar rentabilidad desde el primer día~~🏡 DISEÑO FUNCIONAL Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~✔️ 41 m2 perfectamente aprovechados~✔️ 1 dormitorio luminoso~✔️ 1 baño completo independiente~✔️ Cocina-comedor moderna y práctica~✔️ Salón acogedor ideal para escapadas~✔️ Reforma integral reciente~~~📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~🌊 A pocos minutos caminando del Mar Menor~🚶‍♀️ Todo a pie: playa, ocio, restaurantes y servicios~🌞 Zona viva TODO el año~~~🍽️ ENTORNO TOP PARA TURISMO~Una ubicación rodeada de vida y gastronomía que enamora a cualquier visitante:~• Arroces y cocina mediterránea~• Chiringuitos frente al mar~• Tapas tradicionales~• Pescado y marisco fresco~• Ambiente tranquilo y familiar~~👉 El huésped no necesita coche = máxima rentabilidad~~~💰 IDEAL PARA INVERSORES~✔️ Alta demanda turística constante~✔️ Más de 300 días de sol al año~✔️ Perfecto para alquiler vacacional~✔️ Gran aceptación en plataformas tipo Airbnb~✔️ Zona muy buscada por cliente internacional~~~💎 Una oportunidad lista para generar ingresos o disfrutar desde el minuto uno~~~📸 Las imágenes corresponden a vivienda piloto (ya vendida). Las unidades disponibles mantienen las mismas calidades.~~🚫 Muebles y garaje no incluidos~📌 Comercialización en exclusiva~📅 Honorarios no incluidos~💰 Impuestos según ley~~~📲 Contáctame y te explico la rentabilidad real de esta inversión;

¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para disfrutar del Mar Menor? Este acogedor piso en pleno centro de Los Alcázares es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La propiedad se distribuye en 1 dormitorio, baño completo, salón luminoso, zona de comedor y una práctica cocina, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado en primera planta con ascensor, garantiza comodidad y accesibilidad, algo muy valorado en la zona. Además, incluye cuarto trastero, ideal para almacenamiento extra. Su localización es inmejorable: en pleno centro, rodeado de todos los servicios (supermercados, restaurantes, farmacia, transporte) y a escasos minutos caminando de la playa, lo que permite disfrutar del mar durante todo el año sin necesidad de coche. Ideal para: Vivienda vacacional junto al mar Inversión con alta rentabilidad en alquiler Personas que buscan comodidad y ubicación céntrica No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas del Mar Menor. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:PIS_224;

Se vende acogedor bungalow en planta baja en Los Alcázares, una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar. La vivienda cuenta con una habitación de origen y posteriormente se amplió con una segunda estancia, lo que aporta mayor comodidad y versatilidad a la distribución, adaptándose a distintas necesidades familiares o de espacio.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este bungalow permite disfrutar de todo lo que ofrece Los Alcázares, un municipio muy valorado por su ambiente agradable, sus playas del Mar Menor y su amplia oferta de servicios. A pocos minutos encontrarás supermercados, centros de salud, zonas de ocio, restaurantes y todos los comercios necesarios para el día a día. Además, la cercanía a colegios lo convierte en una opción muy interesante para familias que buscan comodidad y buena ubicación.~~La vivienda en planta baja facilita el acceso y aporta un plus de confort, ideal para quienes prefieren evitar escaleras o buscan una propiedad práctica y funcional en un entorno consolidado.~~Si estás buscando un hogar bien situado, con posibilidades y en una zona con alta calidad de vida, esta puede ser una gran oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.;

XMETROS PONE A LA VENTA ESTE Estupendo piso con ascensor, edificación moderna y muy cerquita del mar........ y sobre todo a un precio muy asequible!!!!~Una vivienda que puede ser tu hogar para todo el año por su cercanía a la ciudad de Cartagena por autovía, también a los bonitos pueblos como El Algar a La Unión, La Manga ....~Piénselo por un momento... Una idea de adquirir vivienda en la que vivir, sin necesidad de invertir una gran cantidad de dinero, en un entorno excepcional como es todo el Mar Menor.~Dispone de dos dormitorios, salón, cocina independiente, patio y balcón, todo ello con la mejor orientación.~~No lo dudes y LLÁMANOS!!!~Por expreso deseo de los propietarios gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Xmetros pone a la venta este piso en una de las mejores zonas de Los Urrutias, a pocos metros del Club Náutico, justo en la zona donde se encuentran todos los servicios: supermercados, tiendas, farmacia...~Una vivienda con plaza de GARAJE incluida en el precio y perfecta para vivir todo el año si lo que deseas es estar cerca del mar y por un precio estupendo.~Este cómodo piso cuenta con un dormitorio con baño en suite, salón con cocina incorporada, un bonito y amplio balcón con vistas al mar y muchas ganas de encontrar a la persona o personas que desean vivir en él.~No pierdas la OPORTUNIDAD de venir a verlo... LLÁMANOS!!!~~Por expreso deseo de los propietarios gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;