Local en venta El Vendrell

Se ofrece en venta local comercial situado en planta baja, en edificio ubicado en El Vendrell.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 59,35 m2 y se presenta diáfano, sin distribución interior, lo que permite una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Dispone además de un pequeño altillo donde se ubica un aseo.~~Ubicado en zona urbana consolidada, con buena visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendedores, inversores o negocios que busquen un espacio funcional y adaptable.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

¿Buscas montar tu propio negocio en una ubicación imbatible?~Se traspasa bar con encanto, 100% operativo y con clientela fija, situado en el corazón del Tancat, una de las áreas más solicitadas y con más movimiento del Vendrell.~~✨ ¿Qué lo hace especial?~~Local listo para entrar y trabajar desde el primer día~~Cocina totalmente equipada + salida de humos~~Amplia terraza muy valorada por la clientela~~Licencias vigentes y todo en regla~~Zona de paso continuo, rodeada de colegios y viviendas~~Excelente reputación y posibilidades de crecimiento~~💡 Perfecto para emprendedores que buscan un negocio sólido, visible y con gran potencial.~~📞 Llámanos para más información y visitas.~¡No dejes pasar esta oportunidad única en el Tancat!;

En pleno corazón del barrio de El Tancat, se encuentra este amplio local de 90 m2 construidos, con un aseo, que ofrece múltiples posibilidades de uso: garaje para varios vehículos, despacho profesional, almacén, estudio o incluso un pequeño local comercial.~~Su ubicación en planta baja, con acceso directo desde la calle, facilita tanto la entrada de vehículos como la recepción de clientes o mercancías. El entorno es tranquilo y residencial, pero con gran vida de barrio, rodeado de comercios, colegios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso personal como profesional.~~Una oportunidad única de disponer de un espacio polivalente en una zona bien conectada y con proyección. Y si además estás interesado en la vivienda situada en el piso superior, la combinación puede ofrecerte aún más valor.~~Consúltanos para más información o para concertar una visita.~~PRECIO DE VENTA: 55.000€ + ITP(10%) 5.500€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (5.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

Local comercial en El Vendrell (Tarragona) de 80m2. Cerca de la comisaría de policía de los Mossos d'Esquadra.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en la cotizada zona del Tancat, en El Vendrell. ~~Este espacio diáfano de 59 m2 se encuentra a un precio excepcional de solo 50.000 euros y ofrece múltiples posibilidades para su personalización y reforma según las necesidades del comprador. Aunque actualmente requiere reformas, ya cuenta con una barra de bar instalada que puede ser aprovechada para iniciar rápidamente actividades relacionadas con la hostelería o transformarse en cualquier otro tipo de negocio. ~~La propiedad está distribuida en dos alturas e incluye un escaparate exterior. Además, su ubicación estratégica garantiza fácil acceso gracias a los cercanos servicios de transporte público como autobuses y trenes; así como proximidad a colegios infantiles y hospitales locales lo cual aumenta el potencial clientelar del área. ~~No deje pasar esta oportunidad inmejorable.;

Si buscas un local bien ubicado donde emprender camino en tu nuevo negocio,, aqui te ofrecemos un local con mucho paso de gente, salida de humos, y un aseo, y aun precio sensacional, así que solo te queda que venir a echarle un vistazo, lo vemos??;