Casa en venta , Cataluña, Perafort

Hay propiedades que se compran con la cabeza y otras que te conquistan el alma. Esta masía rústica original está pensada para quienes buscan privacidad absoluta, autenticidad y un estilo de vida rodeado de calma y naturaleza en el Alt Camp.~~Un auténtico lienzo en blanco con carácter tradicional, techos con vigas vistas y piedra, perfecto para reformar y diseñar a tu gusto cada rincón interior.~~La Distribución: Carácter y Potencial Interior~~La edificación equilibra el encanto rústico con estancias independientes y funcionales:~~• Planta Baja (El Corazón Social): Amplio salón-comedor presidido por una chimenea de obra tradicional. Techos altos con vigas de madera vista que aportan calidez y cocina independiente con esencia rústica, lista para actualizar a tus necesidades.~~• Planta Superior (Zona de Descanso): Dos dormitorios luminosos bajo techos abuhardillados de madera noble, acompañados de un baño completo.~~• Anexo Independiente: Espacio anexo transformado en estancia totalmente autónoma con su propio baño privado con plato de ducha. Idóneo para recibir invitados, instalar una zona de teletrabajo independiente o crear un estudio con máxima privacidad.~~Un Oasis Exterior de 2 Hectáreas~~El auténtico valor aquí es el espacio, la tierra y la intimidad. Más de 20.000 m2 de terreno llano orientado al sur:~~• Porche de Arcos Singulares: Espectacular terraza cubierta con arcos de medio punto y vigas de madera, orientada al disfrute exterior y las sobremesas mediterráneas a la sombra.~~• Piscina Privada: Amplia lámina de agua rodeada de vegetación madura, cipreses y palmeras, en un entorno de total reserva visual.~~• Tierra y Finca Rústica: Parcela de más de 2 hectáreas con plantación de avellaneros (actualmente en barbecho, sin explotación activa) y árboles frutales variados (naranjos, limoneros, cerezos).~~• Recurso Hídrico Propio: Cuenta con pozo propio con captación inscrita formalmente en el Registro de Aguas de la ACA para el riego de la finca (volumen inscrito de 10.000 m³/año).~~Transparencia y Condiciones de Compra~~En el mercado rústico la claridad técnica marca la diferencia:~~• Uso Exclusivamente Residencial / Privado: Propiedad destinada a vivienda habitual o segunda residencia familiar. No dispone de licencia turística ni es apta para casa rural o explotación turística/vacacional.~~• Modalidad de Venta: Venta directa tradicional. No se contempla alquiler ni alquiler con opción a compra.~~• Parámetros Urbanísticos: Siguiendo la normativa urbanística municipal de Valls, la edificación consolidada no admite ampliaciones de volumen exterior, pero sí autoriza la reforma y rehabilitación integral de los espacios interiores.~~• Situación Documental: Finca inscrita en el Registro de la Propiedad, con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética vigentes.~~• Perfil de Financiación: Por criterio habitual de las entidades bancarias en fincas rústicas con terreno agrícola, la concesión hipotecaria suele limitarse a un máximo del 50% del valor de tasación/compra. Se requiere contar con fondos propios suficientes o capacidad de adquisición al contado. NO NEGOCIABLE~~Propiedades con más de dos hectáreas de terreno llano, masía original con anexo, piscina y este grado de privacidad suponen una oportunidad singular para quienes buscan un refugio auténtico o un proyecto a medida en Valls.~~Contacta para más detalles y coordinar tu visita.~~San Mora López~Experta en Marketing Inmobiliario | El Balcó Immobiliària~Tel. 722 65 00 90~;

Quieres disfrutar de una magnífica y auténtica casa rural en uno de los pueblos mas bucólicos de Tarragona? esta es tu casa.....~~Con una fachada de piedra magnifica esta casa tiene tres plantas:~~En la primera planta tenemos el salon comedor con chimenea, una cocina independiente totalmente equipada y un cuarto de baño.~~Subiendo a la segunda planta nos encontraremos con la zona de descanso, con tres habitaciones con otro cuarto de baño con ducha....en esta planta tenemos salida a un patio y jardin exterior de 100 metros cuadrados donde tenemos una barbacoa, un horno de leña y una fuente hecha totalmente de piedra, con una fachada igualmernte de piedra que le dan un caracter rústico espectacular, donde podras compartir con tus amigos y familiares de momentos inolvidables.~~En la última planta podemos disfrutar de una terraza de 25 metros con unas vistas despejadas a la montaña respirando del aire en plena naturaleza. También tenemos otra habltación y una zona de lavanderia.~~La casa dispone a pie de calle de un garage privado con capacidad para dos vehículos y de un encantador recibidor que nos da paso a las escaleras que suben a la vivienda.~~Cambia tu estilo de vida y ven a visitar tu nuevo hogar! te estamos esperando!!!!;

Casa esquinera en pleno centro del pueblo, con gran jardín, dos garajes independientes y múltiples posibilidades.~~Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, amplitud y versatilidad. Situada en el centro del núcleo urbano, permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos andando y, al mismo tiempo, disponer de amplios espacios exteriores, privacidad y mucha luz natural y espacio.~~Actualmente, la vivienda principal se encuentra en la primera planta y está en condiciones para entrar a vivir. Cuenta con estancias amplias y luminosas y una distribución cómoda para el día a día, carpinteria exterior de aluminio, calefacción a gas, chimenea, etc ~~Uno de los grandes atractivos de la finca es su planta baja, que ofrece la posibilidad de habilitar una segunda vivienda independiente, ideal para dos familias, para padres e hijos, como espacio para invitados o incluso para plantear una futura inversión, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente.~~La casa dispone además de dos garajes separados, una práctica bodega y varios accesos independientes que facilitan enormemente el uso de las diferentes zonas de la propiedad.~~En el exterior encontramos dos espacios de jardín diferenciados, con múltiples posibilidades para crear zonas de descanso, comedor exterior, barbacoa, huerto, piscina o simplemente disfrutar de un gran espacio abierto en pleno centro del pueblo.~~Su condición de finca esquinera aporta una excelente entrada de luz, mayor sensación de amplitud y diferentes accesos desde el exterior.~~Una casa con espacio, jardín y garajes en una ubicación céntrica, pero sobre todo una propiedad con mucho potencial para adaptarse a las necesidades actuales y futuras de una familia.~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busca una vivienda amplia, con exteriores y posibilidades de crecimiento sin renunciar a vivir en el centro del pueblo.~~El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L. en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~API: 2710~aicat: 1239~~;

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en la tranquila urbanización de Els Massos de Coma-ruga, una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad, a tan solo 3 km de la playa.~~La vivienda cuenta con 306 m2 construidos, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. En la planta baja encontramos un amplio garaje, además de una zona destinada a vivienda y dos porches que ofrecen agradables espacios para disfrutar del exterior. La planta superior alberga la vivienda principal, distribuida en diferentes estancias pensadas para el confort de toda la familia.~~Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, un luminoso salón-comedor, dos terrazas con agradables vistas al mar, además de un jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre o crear una fantástica zona de ocio.~~La vivienda se encuentra actualmente tapiada, próximamente será posible visitar su interior, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con gran potencial de revalorización.~~Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, el municipio dispone de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante carretera y transporte público.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para obtener una excelente rentabilidad.~~Solicite más información sin ningún tipo de compromiso.~~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, decoración o acondicionamiento, sin carácter contractual ni vinculante.~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para un precio de 336.000 €, el ITP (10%) asciende a 33.600 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total estimado de adquisición en torno a 370.600 €.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;

Presentamos esta espectacular casa ubicada en el corazón de Sarral, una joya arquitectónica que ofrece un espacio excepcional para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno natural. Con un impresionante terreno de 4.400 m2 a los cuatro vientos y vistas panorámicas inigualables desde cualquier ángulo, olivos, pozo. La estructura es perfecta para quienes buscan crear su hogar ideal o desarrollar proyectos personalizados en medio de la naturaleza sin renunciar al confort moderno.~~La casa consta de:~Planta -1- Garaje grandioso.~Planta 0- Sala comedor , cocina, tres dormitorios + vestibulo, recibidor, porche, terraza.~Planta 1- sala diafana amplia y muy espaciosa.~I~magina diseñar espacios amplios y luminosos rodeados por jardines exuberantes donde relajarse después de una larga jornada o recibir a familiares y amigos.~~Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los servicios locales mientras disfruta del sosiego propio del área rural. Esta finca representa no solo una oportunidad i única sino también un estilo vida alejado del bullicio urbano pero cercano a todas las comodidades necesarias.~Ven a verla!!~El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~aicat: 1239~cédula: SLT00264112001~CEE: 8262DLY2K~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en El Vendrell, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 223 m2 y útil 100 m2. Distribuida interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;