Casa en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Pinos Puente

Vivienda situada en Calle PINTOR DE LA ROSA, GRANADA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~En el precio mostrado no se incluyen los gastos que incurren en la operación de compra-venta: el 7% (general) de ITP, honorarios mínimos de 2,500 + IVA, y los gastos de escritura, notaria y registro.;

En buen estado para entrar a vivir.~~Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural y un baño funcional y acogedor que completa esta vivienda con encanto tan personal.~Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día. Es un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¡¡RESERVADO!! ¡Descubre la ésta impresionante vivienda semireformada en Pinos Puente! Esta casa adosada con necesidad de terminar de reformar de 116 m² construidos es ideal para quienes buscan un hogar con potencial y comodidad. Situada a escasos metros del Ayuntamiento en la tranquila Calle Briones, esta vivienda ofrece un amplio salón comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. La cocina americana, moderna y funcional, se integra perfectamente en el espacio. En la planta baja, encontrarás un cuarto de baño completo, mientras que en la primera planta hay dos amplios dormitorios exteriores, perfectos para el descanso. Aunque la primera planta necesita terminarse de reformar, las inmejorables calidades de la casa te permitirán personalizarla a tu gusto. Además, cuenta con un segundo cuarto de baño que añade comodidad. La ubicación es perfecta: cerca de comercios, transporte público, colegios y farmacias, con fácil acceso a la circunvalación. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar con mucho potencial. ¡Solicita más información y ven a visitarla! ;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

🔑 ¡Descubre Cortijo Carmen, una joya escondida!~~~🏠 Con 154 m2 construidos, ofrece el espacio perfecto para tu nuevo hogar.~🌿 Ubicado en una encantadora parcela de 77 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🛏️ Cuenta con 3 cómodas habitaciones llenas de luz natural.~🚿 Un baño funcional y acogedor completa esta vivienda con encanto.~✅ Totalmente habitable y listo para entrar a vivir desde el primer día.~🌞 Un rincón andaluz con alma propia, perfecto para desconectar y relajarte.~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Cortijo Carmen!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;