Piso en venta , Erm 2, Manlleu

LA CASA AGENCY PRESENTA Exclusivo ático reformado a estrenar con dos terrazas de 45 m² y vistas panorámicas en Granollers Descubre esta espectacular vivienda situada en la tranquila y cotizada zona de Font Verda, un ático único que combina diseño contemporáneo, amplitud, luminosidad y unos espacios exteriores difíciles de encontrar. Con 97 m² construidos (85 m² útiles), la vivienda ha sido completamente reformada a estrenar con materiales de calidad y una distribución moderna pensada para ofrecer el máximo confort. La zona de día destaca por un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, presidida por una gran isla central que se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, creando un espacio abierto, elegante y funcional, perfecto para el día a día y para disfrutar en compañía. La zona de descanso dispone de 3 habitaciones dobles y 2 baños completos, ofreciendo comodidad para familias o quienes necesiten espacios adicionales para teletrabajar o invitados. Su orientación este-oeste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El gran protagonista de esta propiedad son sus dos impresionantes terrazas privadas de 45 m² cada una. Un espacio exterior excepcional donde relajarse, organizar reuniones o disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas que alcanzan desde Granollers hasta Montserrat y el Tibidabo. La vivienda forma parte de una finca construida en 1976 con ascensor y dispone de calefacción individual de gas natural. Ubicada en una de las zonas más valoradas de Granollers, se encuentra rodeada de colegios, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios, además de excelentes comunicaciones con Barcelona y el resto del Vallès. Características principales: * 97 m² construidos * 85 m² útiles * 3 habitaciones dobles * 2 baños completos * Cocina abierta con isla central * Salón-comedor muy luminoso * 2 terrazas privadas de 45 m² cada una * Reformado a estrenar * Orientación este-oeste * Calefacción individual de gas natural * Finca con ascensor * Construido en 1976 Una vivienda exclusiva para quienes buscan amplitud, diseño y unos espacios exteriores únicos con vistas privilegiadas. Información adicional: El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

Estrenar vivienda sin tener que esperar años de construcción es una oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado.~Detrás de esta puerta encontrarás una planta baja completamente nueva, diseñada y construida íntegramente para convertirse en un hogar moderno, cómodo y funcional. Cada rincón ha sido creado desde cero, con instalaciones, acabados y distribuciones totalmente nuevas, ofreciendo la sensación de entrar en una vivienda recién entregada.~La zona de día se ha concebido como un gran espacio abierto donde la cocina americana se integra con el salón-comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y muy acogedor. Desde aquí se accede directamente a la auténtica protagonista de la vivienda: una espectacular terraza exterior de grandes dimensiones que multiplica el espacio útil de la casa y permite disfrutar del exterior durante todo el año. Un lugar perfecto para reuniones familiares, cenas con amigos, juegos infantiles, una zona de relax o incluso para quienes sueñan con tener un pequeño jardín urbano.~La vivienda dispone de tres habitaciones versátiles, capaces de adaptarse a cualquier etapa de la vida, ya sea para una familia, una pareja que necesite espacio para teletrabajar o quienes deseen contar con habitaciones para invitados. Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~Como complemento, una segunda terraza interior ofrece un espacio más privado y tranquilo, ideal para crear una zona de lectura, un rincón verde o simplemente disfrutar de un ambiente más reservado.~Y si hay un detalle que marca la diferencia respecto a muchas otras viviendas, es su parking privado en la misma planta, con acceso directo al interior de la vivienda. Llegar a casa con la compra, evitar buscar aparcamiento o acceder cómodamente en cualquier momento del año son ventajas que terminan convirtiéndose en auténticos lujos cotidianos.~Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de vivir en una sola planta, la amplitud de los espacios exteriores y la tranquilidad de estrenar absolutamente todo. Una propiedad difícil de encontrar, donde el confort de una casa se combina con la practicidad de una vivienda urbana.~Porque cuando una vivienda reúne espacio, terraza, parking privado y la posibilidad de estrenarlo todo, deja de ser una simple compra para convertirse en una inversión en calidad de vida.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~CHB 016XXXXXX~AICAT nº 3609~API nº A10630~;

Descubre El Mercat, una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en Santa Perpètua de Mogoda, en la tranquila calle Mossèn Camill Rosell. Un proyecto único compuesto por 26 viviendas distribuidas en dos edificios premium, diseñados para ofrecer el máximo confort y calidad de vida...Ubicada frente al mercado municipal y a dos calles de la rambla de Santa Perpetua, disfruta de una localización privilegiada, con todos los servicios, comercios y conexiones a pocos pasos...Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplias terrazas, espacios luminosos y una distribución cuidada que optimiza cada metro cuadrado. Además, incorporan acabados de última generación, combinando diseño contemporáneo con materiales de alta calidad...El Mercat apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia, por lo que todas las viviendas cuentan con certificado energético A, garantizando un importante ahorro energético y un mayor bienestar en el hogar...Una oportunidad única para vivir en un entorno consolidado, donde se unen ubicación, diseño, calidad y eficiencia...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa..;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Barcelona. Tiene una superficie de construida de 123 m2 y útil de 105 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Piso esquinero de 3 habitaciones con piscina, parking y trastero en Vilassar de Mar – Finca 2007 Se vende amplio y luminoso piso esquinero a dos vientos en Vilassar de Mar, ubicado en finca del año 2007 con ascensor, zona comunitaria con piscina y zonas verdes. La vivienda destaca por su excelente orientación y luminosidad, al ser totalmente exterior. Distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios dobles (todos exteriores) 2 baños completos (1 en suite) Gran salón-comedor espacioso y muy luminoso con salida a terraza Cocina equipada con acceso a zona de lavandería independiente Equipada con: Calefacción Aire acondicionado por conductos Persianas automáticas Armarios empotrados Incluye en el precio: Plaza de garaje privada Trastero Ubicada en zona residencial tranquila, con piscina comunitaria y zonas verdes, ideal para familias que buscan comodidad, calidad de construcción y servicios. Características principales: Piso esquinero a 2 vientos Finca del año 2007 3 habitaciones dobles exteriores 2 baños completos (1 suite) Terraza Piscina comunitaria Ascensor Aire acondicionado por conductos Calefacción Parking + trastero incluidos Una vivienda lista para entrar a vivir en una de las poblaciones más demandadas del Maresme. ;

Oportunidad para inversores que buscan construir un patrimonio sólido y seguro. Se vende este excelente piso con una gran plaza de garaje en la zona más prestigiosa y con mayor proyección de Montgat Nord. Un activo inmobiliario de alta calidad que garantiza una inversión tranquila y con un gran potencial de revalorización a futuro.~~La propiedad se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta 2029, proporcionando unos ingresos estables de 1.186,63€ mensuales. Esta renta, generada por inquilinos de total confianza y con un historial de pago impecable, permite cubrir los gastos del activo mientras este se revaloriza gracias a su privilegiada ubicación a 600 metros del mar.~~Detalles de la propiedad:~~El Piso: Ubicado en una tercera planta real de una finca seminueva (2006), sus 80 m2 (70 útiles) se distribuyen de forma inteligente. Dispone de un gran salón-comedor con salida a un amplio balcón, cocina independiente equipada y una clara división de la zona de noche, que alberga 3 luminosas habitaciones exteriores y 2 baños completos (uno en suite con bañera y bidet y otro con amplio plato de ducha).~El Garaje: En la misma finca se incluye una amplia plaza de parking con espacio más que suficiente para un coche grande. Además, cuenta con un amplio armario-trastero de 4 puertas en la misma plaza, un extra muy valorado que añade un plus de funcionalidad y atractivo al conjunto.~~Enfoque de la Inversión:~~Activo Premium: La combinación de ubicación, finca de 2006, piso alto y exterior con 2 baños y un gran garaje lo convierten en un producto escaso y muy deseado.~Revalorización a Largo Plazo: Invertir en la mejor zona de Montgat es apostar por un valor que crecerá con el tiempo.~Ingresos Garantizados: Contrato de alquiler vigente hasta 2029 1.186,63€/mes) con inquilinos solventes.~Comunicación Excelente: Ubicación estratégica, muy bien conectada por Renfe y autobuses con Barcelona y el resto del Maresme.~Desglose del Precio:~~Precio del piso: 423.000 €~Precio de la plaza de garaje con trastero: 27.000 €~Total de la Inversión (venta conjunta): 450.000 €~Esta es la oportunidad perfecta para adquirir un activo tangible, seguro y sin complicaciones, ideal para quien busca proteger su capital y verlo crecer a largo plazo.~~Contacte con nosotros para recibir información detallada. Invierta en tranquilidad, invierta en el futuro.;