Piso en venta , Hispanoamérica, Cartagena

¡Esta es la oportunidad que has estado esperando! Te presentamos un majestuoso dúplex en Los Dolores, a tan solo 10 minutos del vibrante centro de Cartagena. Este encantador hogar cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para toda la familia. Dos baños completos, que ofrecen la comodidad y el espacio que necesitas. Pero eso no es todo, también cuenta con dos plazas de garaje y un trastero, olvídate de la preocupación de dónde aparcar tu coche. Situado en una zona apacible y tranquila, es como vivir en el paraíso en medio de la ciudad. Imagina despertar cada mañana y mirar por la ventana para ver una bella plaza llena de vida, en un barrio donde tienes todo al alcance de tu mano. ¿Suena bien, verdad? Este dúplex en Los Dolores es mucho más que una casa, es un hogar. El lugar perfecto para crear bellos recuerdos con tus seres queridos. Y lo mejor de todo es que ¡está en venta! No dejes escapar esta increíble oportunidad. Da el salto, haz esa llamada y ven a visitarlo, te garantizamos que te enamorarás a primera vista. ¡Esta puede ser la casa de tus sueños! ¡Esperamos con emoción tu llamada! El propietario ha confiado en nosotros para comerciar este inmueble, llámenos y estaremos encantados de concertar una visita con usted y aportarle toda la información necesaria y gestión para poder adquirir su nueva propiedad. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. #ref:DÚP_594;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Xmetros os presenta este fabuloso piso para reformar a tu gusto y crear tu nueva casa a un precio asequible!!~~🔥 ¡DEJA DE PAGAR ALQUILER Y EMPIEZA A INVERTIR EN TU PROPIO HOGAR!!!!~~Si buscas espacio a buen precio y posibilidades, esta vivienda merece tu atención.~~Situada en un barrio a tan solo 15 minutos del centro, este tercer piso sin ascensor dispone de 4 dormitorios, 2 baños y balcón. Una vivienda amplia que necesita reforma, pero que ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado.~~👨‍👩‍👧‍👦 ¿Para una familia? Cuatro dormitorios para crecer, adaptar espacios y olvidarse del alquiler.~~💰 ¿Para un inversor? Reformar, poner en valor y aprovechar sus cuatro dormitorios para conseguir una buena rentabilidad mediante el alquiler.~~✨ Una vivienda con mucho por hacer… y todavía mucho más por ganar.~~No lo dejes en visto y atrévete a contactar con nosotros y no pierdas esta oportunidad, te estamos esperando, LLÁMANOS!!!!!;

"Atención inversores"´ ~Disponemos de dos pisos únicos en Barrio Peral. ~Estas dos viviendas en primera planta se unieron y reformaron por completo en 1982 con muy buenas calidades. ~~Consta de 130 m construidos entre ambos, pero al realizar ambas reformas de las viviendas quedaron mas metros habitables en ambas. ~La vivienda es amplia y es de la unión de dos pisos en una única vivienda, con 2 escrituras independientes, ideal para inversores inmobiliarios, o dividir, vivir en una y alquilar otra, para una familia grande o invertir para alquiler para estudiantes, trabajadores o incluso volver a dividir y vender por separado. ~~Distribución y características:~Cocina amueblada con acceso a la galería~130 m construidos ~2 puertas independientes de acceso desde la calle~4 dormitorios amplios, uno de ellos individual ~2 salones; uno luminoso y espacioso con 23 m y otro con 19 m~2 galerías que aportan mucha luz Interior~ 1 baño completo bastante amplio con bañera. Anteriormente había otra cocina y se podría volver a realizar o hacer otro baño más, debido a su amplitud. ~~1 Armario empotrado~~Detalles que marcan la diferencia:~~Carpintería interior de roble y exterior de aluminio~~Suelos de gres mixto~~3 Split de aire acondicionado frío/calor~~Ubicación y servicios cercanos:~Zona residencial consolidada, próxima a institutos, colegios, farmacia, parada de autobús, supermercado Consum, y amplias zonas verdes. Excelente comunicación con el centro de Cartagena y salida rápida hacia autovías principales.~~Gestionamos este inmueble en exclusiva, rogamos no molesten a los propietarios, vecinos. Para más información, rogamos se pongan en contacto con Inmo Second Hand y estaremos en cantados de atenderle.~~En Inmo Second Hand, le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

Te presentamos esta magnífica propiedad de 130 m2 que destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar espacioso como para inversores que quieran maximizar su rentabilidad.~La vivienda ofrece una distribución versátil con estancias generosas que permiten adaptarse a diferentes estilos de vida. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, dos zonas de salón diferenciadas y una cocina independiente con galería, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.~Uno de sus grandes atractivos es su configuración actual, ya que procede de la unión de dos viviendas. Esto brinda la posibilidad de reorganizar el espacio según necesidades, incluso recuperar su división original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos familiares o de inversión.~Cuenta además con sistema de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.~Ubicada en una zona bien comunicada de Cartagena, con todos los servicios al alcance como comercios, centros educativos y transporte público, esta propiedad combina ubicación y potencial en una sola oportunidad. Como opcional presenta la posibilidad de local o garaje.~Una vivienda con múltiples opciones que se adapta a ti.~~;

***Se vende la NUDA PROPIEDAD*** Oportunidad de inversión en Ciudad Jardín, La actual propietaria, de 83 años, conservará el usufructo vitalicio.~~Presentamos esta interesante oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cartagena: Ciudad Jardín.~~Se trata de la venta de la nuda propiedad de una amplia vivienda con una excelente distribución, compuesta por cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos sencillos, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para toda la familia. La vivienda dispone además de un baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~Ubicada en un entorno privilegiado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centros comerciales, transporte público, zonas infantiles, centros médicos y hospitales, lo que garantiza una excelente calidad de vida y una alta demanda residencial en la zona.~~La adquisición de esta nuda propiedad representa una magnífica alternativa para quienes desean invertir en un activo inmobiliario sólido, en una ubicación estratégica y con un precio muy atractivo de tan solo 125.000 €.~~Una inversión segura en una de las áreas con mayor proyección y estabilidad del mercado inmobiliario de Cartagena.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;