Piso en venta , Andalucia, Cantillana

Oportunidad en Cantillana (Sevilla) | Sólo inversores Ubicación: Carretera de Lora, Cantillana - Sevilla Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Cantillana. Un activo diseñado exclusivamente para profesionales o inversores particulares que busquen rentabilidad a través de la adquisición de activos en situaciones especiales. ESTADO: Vivienda SIN POSESIÓN. SIN COMISIONES: El comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria. CONDICIONES DE LA VENTA Al tratarse de una propiedad sin posesión inmediata, es fundamental tener en cuenta los siguientes puntos: Imposibilidad de Visita: No se puede acceder al interior del inmueble. Sin Financiación: Debido a su situación jurídica, NO ES POSIBLE SOLICITAR HIPOTECA sobre este activo. Se requiere disponibilidad de fondos propios para la compra. ¿Es usted inversor y busca activos con alta rentabilidad en Sevilla? Contacte hoy mismo para recibir más información técnica y dar el siguiente paso en su cartera de activos. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador. ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 6 4 8 7 1 1 2 5 6 / sdelcastillo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se vende acogedor piso situado en calle Vereda, una de las zonas más prácticas de Cantillana, donde podrás disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche.~~Ubicado en una segunda planta sin ascensor, dentro de un edificio tranquilo con cinco vecinos por planta, este inmueble ofrece un ambiente agradable y familiar, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Nada más acceder a la vivienda nos recibe un amplio y señorial hall de entrada, un espacio que aporta elegancia y personalidad desde el primer momento. Desde este distribuidor se accede directamente a la cocina y, a través de una gran puerta de palillería de madera, a un amplio y luminoso salón-comedor, una estancia perfecta para disfrutar del día a día en familia.~~Desde el salón-comedor se accede a la zona de descanso de la vivienda, compuesta por tres dormitorios uno principal de matrimonio y dos dormitorios individuales, además de un baño completo, equipado con placa de ducha, mueble de lavabo y armario de almacenamiento. Esta distribución permite diferenciar claramente la zona de día de la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Cuenta con suelo de gres porcelánico, ventanas de aluminio con cristal sencillo y puertas interiores lacadas en blanco, que aportan luminosidad y un estilo actual.~~La cocina, completamente amueblada, se entrega equipada con vitrocerámica, horno y microondas, lista para su uso desde el primer día. Además, la vivienda dispone de termo eléctrico para el agua caliente e instalación de gas butano.~~El edificio cuenta con una azotea comunitaria, un espacio muy práctico para tender la ropa o disfrutar del aire libre.~~Una ubicación que hace tu día a día más cómodo~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Cantillana, rodeada de todos los servicios necesarios para vivir con comodidad. A pocos minutos encontrarás supermercados, comercios de proximidad, panaderías, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, centro de salud, centros educativos, parques, zonas infantiles e instalaciones deportivas. Además, la buena conexión con las principales vías de acceso y el transporte público facilita los desplazamientos hacia Sevilla y otras localidades cercanas.~~Cantillana, calidad de vida a un paso de Sevilla~~Situada en la comarca de la Vega del Guadalquivir, Cantillana combina la tranquilidad de un entorno residencial con una completa oferta de servicios. Su riqueza histórica, sus tradiciones, su ambiente familiar y sus buenas comunicaciones hacen de este municipio una excelente elección para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Sevilla. La estación de tren de Cercanías y los buenos accesos por carretera permiten conectar cómodamente con la capital y otros municipios del entorno.~~NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD!~~Hay varias imágenes realizadas con la IA~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 84.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El imp;

Vivienda de 91 m2 para reformar a la venta en Burguillos, Sevilla.~La vivienda está distribuida en salón comedor, tres dormitorios, distribuidor, cocina americana, aseo y cuarto de baño. ~Muy bien comunicado por carretera (A-8013 y A-460).~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Ágora), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.;

Oportunidad!!!!! Se vende piso de 91 m2 con gran potencial, ubicada en Burguillos. El inmueble se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, distribuidor, cocina americana, aseo y cuarto de baño. Se trata de una planta baja en edificio sin ascensor.~La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a su gusto o como proyecto de inversión. Buena superficie y distribución con múltiples posibilidades~Muy bien comunicado por carretera (A-8013 y A-460). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Ágora), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;