Casa en venta , La Era, Umbrete

Te presentamos este encantador adosado de 122 m² construidos, diseñado a la medida de las familias jóvenes y dinámicas que desean combinar tranquilidad, comodidad y espacio al aire libre. La vivienda destaca por algo único: ha tenido uso pero nunca ha sido habitada de forma continua, por lo que sus suelos de terrazo y alicatados originales están impecables y sin el desgaste del día a día. Al no tener reformas previas, te ofrece un lienzo en blanco perfecto para rediseñarla y adaptarla por completo al gusto y necesidades de tu familia. Distribución pensada para el día a día: La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor conectado con la cocina independiente y un práctico aseo. Además, dispone de una versátil estancia adicional (ideal como cuarto dormitorio en planta baja, sala de juegos para los niños o un cómodo despacho para teletrabajar). En la planta alta se encuentra la zona de descanso con 3 dormitorios (el principal con un bonito balcón) y un baño completo. Además, desde esta planta se accede a una terraza bastante amplia con muchísimas posibilidades: un espacio ideal para diseñar una zona de relax privada, un solárium o que, en el futuro, ofrece la gran ventaja de poder incorporarse a la vivienda si necesitas ampliar los metros útiles de las habitaciones. Un espacio exterior privilegiado: Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su amplio patio privado en planta baja. Cuenta con espacio más que suficiente para incorporar una piscina propia, siendo el lugar ideal para organizar barbacoas los fines de semana mientras los niños juegan seguros. Ubicación y Calidad de Vida Estratégica: La ubicación es inmejorable para el día a día familiar. La casa está situada justo frente a un pintoresco parque y al lado de otra zona verde con áreas infantiles, garantizando vistas despejadas y unos atardeceres espectaculares. Olvídate de los largos trayectos: te encontrarás a solo 20 minutos de Sevilla capital, facilitando la conciliación laboral y familiar si trabajas en la ciudad. Además, la vivienda se sitúa a escasos 80 km de la playa más cercana (costa de Huelva), perfecta para tus escapadas de fin de semana en verano. Estarás a solo 5 minutos andando del centro histórico de Umbrete y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, instalaciones deportivas y transporte público. ¡Ven a visitarla con RE/MAX Innova y empieza a diseñar el hogar de tus sueños! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% PVP más el 21% de IVA. ;

INMUEBLE ALQUILADO HASTA 2028~Bonita casa pareada. ~Ubicada en zona céntrica de Umbrete.~Este luminoso hogar cuenta con una distribución ideal y está compuesto por 4 habitaciones; tres situadas en la planta alta y una más en la planta baja, perfecta para facilitar el acceso. La habitación principal es un auténtico refugio que incluye vestidor privado y baño completo exclusivo. En total, hay 3 baños bien equipados: uno con bañera doble lavamanos y los otros dos con ducha moderna.~~La cocina se presenta completamente equipada e incorpora electrodomésticos modernos junto a encimera Silestone que aportan calidad al espacio culinario. El suelo es elegante mármol blanco uniforme salvo las áreas específicas como la cocina o habitación inferior donde encontramos tarima gris/blanco.~~En cuanto al exterior, destaca su amplio patio trasero (50 m2) dotado también de trastero adicional muy práctico; accesible desde tanto salón como cocina lo cual añade comodidad funcionalidad diaria del día a día familiar además contar con rejas seguridad complementaria así aire acondicionado eficiente presente ambos espacios principales.- Actualmente arrendada hasta marzo del año2028 garantizando ingresos constantes gracias pagos regulares realizados durante últimos ocho años.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

Venta de chalet en Villanueva del Ariscal en la provincia de Sevilla. Tiene una superficie construida de 130 m2 distribuida en varias dependencias. La vivienda se encuentra ocupada. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para cualquier aclaración o información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

Vivienda situada en Calle TALANQUERA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Vivienda situada en Calle RIO GUADALQUIVIR, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;