Local en alquiler en Santa Eulària des Riu

En exclusiva con Queen Mallorca proponemos este excelente Traspaso de Negocio!!!!~~En Magaluf se encuentra este extraordinario local que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ~Local semireformado, este establecimiento se presenta como una oportunidad única para emprendedores del sector hostelero que buscan un negocio operativo, con clientela fija y excelente reputación.~~El inmueble, situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones durante todo el día.~~ Al acceder, encontramos una zona de barra moderna y acogedora, perfecta para atender tanto a clientes habituales como a nuevos visitantes. Su distribución permite crear un ambiente informal y dinámico ideal para desayunos, tapas o restaurante.~~La zona de comedor es amplia y luminosa, con capacidad para varias mesas siete , una gran barra con sillas y un diseño que favorece la comodidad y la circulación. Es un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a distintos estilos de servicio: cafetería, gastrobar o restaurante tradicional.~~La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos y utensilios profesionales, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. ~~Además, dispone de vestuario para empleados con baño privado, despensa adicional para productos y enseres, y cuarto de basuras dentro del mismo local, lo que garantiza una operativa eficiente y ordenada.~~El local cuenta con licencia en vigor. ~Gran ventaja competitiva: la terraza no paga tasas al Ayuntamiento, lo que supone un ahorro importante y una mayor rentabilidad para el negocio, con capacidad actual para hasta ocho mesas, lo que permite ampliar el servicio al aire libre y aprovechar el gran tránsito peatonal de la zona. ~Este espacio exterior es un valor añadido, especialmente en épocas de buen clima, y contribuye significativamente a la rentabilidad del negocio.~~La zona de Magaluf es una de las más demandadas de Mallorca, con una mezcla perfecta de residencial y comercial, rodeada de hoteles, playa, zonas de ocio y espacios verdes. ~Este bar destaca por su ambiente cálido, su excelente ubicación y su potencial de crecimiento, convirtiéndose en una inversión segura para quienes buscan un negocio consolidado y con proyección.~~Condiciones del traspaso~-Contrato del alquiler 10 años~-119.000€~-Alquiler 1650€ ~-Fianza del alquiler 4950€~-No es necesario subrogarse en contratos de empleados ni proveedores.~-Flexibilidad para acordar fechas de entrega y condiciones.~-Se transmite con todo el equipamiento y mobiliario incluidos.~-Agua bimensual (200€) aproximadamente~-Luz bimensual (500€) aproximadamente~-Gas butano~-Tasas de incineradora (basuras) anual~-IBI (anual)~-Alarma 35€ (mensual)~~Características básicas~-200m2 construidos~-Segunda mano/buen estado~-Distribución diáfana~-Situado a pie de calle~-Actividades comerciales: Bar, restaurante~-Dos habitaciones independientes una de ellas con ducha.~~Equipamiento~-Aire acondicionado frío/calor~-Almacén/archivo~-Sistema de alarma~-Salida de humos~-Cocina completamente equipada~-Mesa y sillas exterior e interior~-Horno pizzas~-Lavavajillas (2)~-Neveras (4)~-Maquina de tabaco con contrato de explotación~-Máquina recreativa tipo B (tragaperras), con contrato de explotación (2)~-Microondas~-Tostador de pan~-Cafetera (sesión)~-Tres televisores~-Lavadora~-Caja registradora (sistema de punto de venta inteligente con gestión de cobros y tickets). ~~~~~~~~~~~~~~~~;

📚 ¡Oportunidad única! Traspaso de librería reformada en el centro de Palma – Zona Plaza Patines~~Se traspasa librería completamente reformada en una de las zonas más dinámicas y transitadas del centro de Palma, a pocos pasos de Plaza Patines. Con un diseño moderno y funcional, luminosidad y amplios espacios, este local es ideal para continuar con el negocio actual o adaptarlo a otro concepto comercial.~~ 🌟 Características principales~~-Local amplio y reformado, listo para entrar a funcionar o desarrollar un nuevo proyecto~-Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad~-Negocio consolidado con clientela estable~~ 💼 Condiciones de traspaso~~-Con negocio en funcionamiento: 65.000 € (incluye mobiliario, estanterías y aire acondicionado)~-Solo local sin negocio: 30.000 €~~✨ Una oportunidad perfecta para emprendedores e inversores que buscan un local en el corazón de Palma con potencial inmediato.~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) nº provisional GOIBE584936/2024~;

Se vende amplio local en planta sótano en la zona de Cas Capiscol, situado en la calle Felip II.~Dispone de 343 m2 construidos y una terraza/patio privativo de 177 m2 situada en la parte superior, ideal como zona de maniobra, aparcamiento exterior o espacio de carga y descarga.~~El local cuenta con entrada tipo parking con vado y rampa de acceso directa, lo que facilita la entrada y salida de vehículos. Es un espacio prácticamente diáfano, con varios pilares, antiguamente utilizado como taller/aparcamiento, y ofrece múltiples posibilidades de explotación.~~✅ Datos principales:~- 343 m2 de local diáfano~- 177 m2 de terraza privativa~- Acceso de vehículos con bado~- Posibilidad de salida de humos~- Instalaciones a reformar, ideal para adaptar a tu proyecto~~🧩 Usos posibles (sujeto a normativa):~- Parking privado o alquiler de plazas de garaje~- Trasteros y almacén logístico~- Taller mecánico o actividad relacionada con automoción~- Almacén para empresa de reformas, distribución, e-commerce, etc.~- Otros usos compatibles según normativa urbanística~~Producto interesante tanto para autónomos y empresas que necesiten espacio como para inversores que quieran rentabilizarlo con plazas de aparcamiento y trasteros. Se acepta alquiler con opción a compra.~~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE): GOIBE733446/2024;

Restaurante en traspaso, situado en calle Manacor, cerca de avenidas. Actualmente en funcionamiento. Cocina oriental.~El restaurante está totalmente equipado y listo para empezar a trabajar.~Si estás buscando crear tu propio negocio de restauración, esta puede ser una opción interesante. Llámanos y hacemos una visita.~PRECIO DEL TRASPASO: 170.000 € El precio de venta del inmueble es de 200.000€ que incluye los honorarios de la Agencia. Gastos no incluidos: Impuestos, Notaría y Registro.~ALQUILER MENSUAL: 2.000 €;

Local comercial con entrada representativa, Una de las principales avenidas de Denia, Planta baja esquinera, entrada principal representativa y una segunda entrada independiente, da buena imagen. Dispone de tres plazas de garaje, dentro de la propia oficina~ Dotado de un Office, sala de reuniones, varios despachos, zonas amplias,~ Domotica, cajas de seguridad y alarma instaladas , Muy luminoso y espacios amplios  Gastos de comunidad mínimos. Permite muchas posibilidades~ Características básicas~ 290 m2 construidos, 280 m2 útiles~ Oficina de 2 pisos~ Distribución mamparas~ 3 plazas de garaje incluidas en el precio~ Cocina/office~ 3 aseos completos dentro de la oficina~ Segunda mano/buen estado~ Certificación energética:  (IPE no indicado)~ ~ Edificio~ Bajo exterior~ Uso mixto oficina~ Sistema de seguridad~ Extintores~ Detectores de incendios~ Luces de salida emergencia~ Equipamiento~ Calefacción~ Agua caliente~ Aire acondicionado de frío/calor~ Ventanas con doble acristalamiento~ Almacén/archivo;

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