Piso en venta en Ollerías, Córdoba

¡Estrena tu nuevo estilo de vida! Loft reformado integralmente y totalmente amueblado junto a Ollerías!~¿Buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Este loft de 75,74 m2 construidos de un dormito con aseo en suite, cocina amueblada y equipada abierta al salón-comedor, baño con plato de ducha...puede ser tu gran oportunidad!!!~Posibilidad de hacer un segundo dormitorio; aún así el salón y la cocina quedarían muy amplios.~~Calidades con acabados de lujo: suelos porcelánicos, cierres de aluminio-climalit color blanco puertas lacadas en blanco, aire centralizado, agua caliente mediante termo eléctrico con capacidad de 50 litros, armarios, puertas correderas en aseo y baño. Se queda tal y como se ve en las fotografías totalmente amueblado estilo moderno.~Interior con grandes ventanales al jardín de las zonas comunes.~~Reformado recientemente integralmente, para estrenar!!!~~Ubicación Estratégica: A un paso de la Avd. Ollerías y Ronda del Marrubial. Rodeado de servicios (Colegio El Carmen, supermercados) y con excelentes conexiones.~~Referencia: 4945~Precio: 160.000€~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende amueblado¡¡~~Descubre este encantador dúplex de 2 dormitorios, idealmente ubicado a pocos pasos del Vial y Ollerías. ~~Este hogar está listo para que entres a vivir con todas sus comodidades. ~~En la planta baja encontrarás un aseo, un amplio salón comedor integrado con cocina abierta 🤗, perfecto para disfrutar momentos en familia o recibir amigos.~~La planta alta alberga dos acogedores dormitorios junto con un baño completo 🚿. Además, cuenta con una maravillosa terraza-patio de 17 m2 donde podrás relajarte al aire libre 🌳☀️.~~Entre otras características destacadas se incluye un trastero adicional de 4 m2 📦 y acabados modernos como suelos de mármol y climatización centralizada frío-calor ❄️🔥. La cocina viene equipada sin olvidarse del mobiliario necesario con sus electrodomesticos e instalaciones eléctricas eficientes 🔌⚡.~~Ubicado cerca de todos los servicios necesarios: supermercados 🛒, centros cívicos 👥, gimnasios 💪🏽 , comercios diversos 🛍️y centros médicos ⚕️; gozarás así no solo comodidad sino también facilidad en tu día a día. ~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~Pregúntanos por más detalles y ven a verlo personalmente 😍.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~• Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~• Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~• Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

¡Estrena tu nuevo estilo de vida! Loft reformado integralmente y totalmente amueblado junto a Ollerías!~¿Buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Este loft de 75,74 m2 construidos de un dormito con aseo en suite, cocina amueblada y equipada abierta al salón-comedor, baño con plato de ducha...puede ser tu gran oportunidad!!!~Posibilidad de hacer un segundo dormitorio; aún así el salón y la cocina quedarían muy amplios.~~Calidades con acabados de lujo: suelos porcelánicos, cierres de aluminio-climalit color blanco puertas lacadas en blanco, aire centralizado, agua caliente mediante termo eléctrico con capacidad de 50 litros, armarios, puertas correderas en aseo y baño. Se queda tal y como se ve en las fotografías totalmente amueblado estilo moderno.~Interior con grandes ventanales al jardín de las zonas comunes.~~Reformado recientemente integralmente, para estrenar!!!~~Ubicación Estratégica: A un paso de la Avd. Ollerías y Ronda del Marrubial. Rodeado de servicios (Colegio El Carmen, supermercados) y con excelentes conexiones.~~Referencia: 4945~Precio: 160.000€~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. ~~~~~~~~~;

¡Estrena tu nuevo estilo de vida! Loft reformado integralmente y totalmente amueblado junto a Ollerías!~¿Buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Este loft de 75,74 m2 construidos de un dormito con aseo en suite, cocina amueblada y equipada abierta al salón-comedor, baño con plato de ducha...puede ser tu gran oportunidad!!!~Posibilidad de hacer un segundo dormitorio; aún así el salón y la cocina quedarían muy amplios.~~Calidades con acabados de lujo: suelos porcelánicos, cierres de aluminio-climalit color blanco puertas lacadas en blanco, aire centralizado, agua caliente mediante termo eléctrico con capacidad de 50 litros, armarios, puertas correderas en aseo y baño. Se queda tal y como se ve en las fotografías totalmente amueblado estilo moderno.~Interior con grandes ventanales al jardín de las zonas comunes.~~Reformado recientemente integralmente, para estrenar!!!~~Ubicación Estratégica: A un paso de la Avd. Ollerías y Ronda del Marrubial. Rodeado de servicios (Colegio El Carmen, supermercados) y con excelentes conexiones.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Te presento esta fantástica vivienda en Ollerías–Marrubial.~~Cuenta con 70 metros construidos, distribuidos con una cómoda zona de salón que tiene una gran terraza , una cocina de diseño abierta al salón ,tres habitaciones luminosas y un baño moderno con ventana. Todo el piso es exterior, haciendo esquina, lo que garantiza luz natural en cada estancia durante todo el día.~~La orientación sur y la ausencia de edificios enfrente aportan algo difícil de encontrar: privacidad total y una sensación de amplitud increíble.~~La vivienda está completamente reformada y equipada, con suelo de parquet, aire acondicionado frío y calor, doble acristalamiento y cocina totalmente amueblada.~~Además, dispone de terraza y trastero, sumando funcionalidad y espacio.~~Ubicada en una zona céntrica con todos los servicios, buena conexión de transporte y facilidad de aparcamiento.~~Un piso ideal tanto para vivir como para invertir.~~Si quieres más información o concertar una visita, no dudes en contactarme!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ofrecemos espectacular piso en la zona de Almogávares, en Córdoba, una de las áreas más valoradas por su ubicación muy cercana al Centro de la ciudad.~~La vivienda ha sido totalmente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio moderno, cómodo y listo para entrar a vivir. Cuenta con una distribución funcional y estancias luminosas que crean un ambiente acogedor y actual.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en cualquier época del año. Además, dispone de trastero, aportando un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~Destacan también sus vistas a la avenida, que proporcionan amplitud, luz natural y una agradable sensación de espacio abierto, haciendo de la vivienda un lugar aún más especial.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día.~~✨ Una vivienda moderna, luminosa y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~;