Local en alquiler en Paseo Aragón, Alboraya

Local Comercial, con persiana grande motorizada, de unos 75m2, muy regular, con aseo, suelo puesto, y acondicionado actualmente para uso privado. Muchas posibilidades para oficina, comercio, o incluso también para uso privado. Sin edificios delante, con mucho sol y luz natural en la fachada. Ubicado en Paseo Aragón. Ref: 20-2-1895;

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!~¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia! ~Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.~Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla. ~Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.~~Detalles clave del local:~Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2~Terraza exterior: 50m2.~Uso principal: Comercial / Hostelería. ~Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente. ~Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida. ~Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.~Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.~Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).~Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.~~Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia. ~A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.~Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año. ~Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén. ~~Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats~¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!~Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla. ~¿Quieres agendar una visita o consultar las condiciones del traspaso y el alquiler?~¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo proyecto de éxito!;

RM-368: Tecnocasa ALQUILA Local comercial de 105 m2 en la Ramiro de Maeztu, junto a Avda. del Puerto, Dr. Manuel Candela y Santos Justo y Pastor. Actualmente consta de tres zonas diferenciadas, una de atención al cliente y otra de Almacén y tres baños separado en dos cabinas. Este local te está esperando. Solo tienes que llamarnos y concertar una cita. Edificio situado a escasos metros de la parada de metro Amistat-Casa de Salud y Autobús de la EMT. Barrio completamente consolidado con excelentes servicios(farmacias, centro de salud, colegios). ¡Venga a verlo! Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ;

Local comercial acondicionado · Junto al Jardín del Turia · A pocos minutos de las Torres de Serranos~~Hay locales que necesitan tiempo.~~Tiempo para imaginar el proyecto.~Tiempo para reformar.~Tiempo para adaptar instalaciones.~Tiempo, inversión y paciencia antes de poder abrir la puerta.~~Y después están los espacios que permiten empezar desde una posición diferente.~~Este local comercial, situado junto al Jardín del Turia y a pocos minutos a pie de las Torres de Serranos, se encuentra completamente acondicionado y en excelente estado de conservación.~~Anteriormente albergó una joyería, una actividad que exigió una configuración cuidada y un nivel de acondicionamiento especialmente detallado.~~Hoy, ese trabajo ya está hecho.~~El espacio está preparado para que el próximo proyecto pueda comenzar.~UN ESPACIO QUE YA ESTÁ HECHO~~El local dispone de:~~ Espacio comercial completamente acondicionado.~ Cocina equipada.~ Baño completo.~ Caja fuerte instalada.~ Distribución funcional y adaptable.~ Excelente estado de conservación.~~Su configuración permite estudiar diferentes usos comerciales o profesionales, siempre de acuerdo con la actividad concreta y las correspondientes autorizaciones y licencias.~~Y ahí reside una de sus principales ventajas:~~no parte de cero.~~Para un emprendedor, un profesional o una empresa, reducir la inversión y el tiempo necesarios para poner un espacio en funcionamiento puede marcar una diferencia considerable.~UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR~~La dirección importa.~~Y en este caso, la ubicación habla por sí misma.~~El local se encuentra junto al Jardín del Turia, uno de los grandes espacios verdes de Valencia, y próximo a las Torres de Serranos, uno de los elementos más reconocibles del patrimonio histórico de la ciudad.~~El centro histórico queda a pocos minutos.~~Alrededor encontramos servicios, comercios, actividad profesional y diferentes puntos de interés.~~Es una ubicación que combina algo especialmente valioso para cualquier negocio:~~proximidad al centro + identidad de barrio + conexión con la ciudad.~PARA QUIEN QUIERE EMPEZAR SIN EMPEZAR DE CERO~~Este puede ser el espacio adecuado para un profesional que busca establecerse en Valencia.~~Para una empresa que necesita una ubicación representativa.~~Para un negocio que valore disponer de un local ya acondicionado.~~O para un proyecto que quiera reinterpretar el espacio y darle una nueva identidad.~~La propiedad no pretende imponer un único modelo de negocio.~~Ofrece una base sobre la que construirlo.~CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO~~El arrendamiento está sujeto a la contratación de un seguro de responsabilidad civil a cargo del arrendatario.~Documentación requerida para personas físicas~~ DNI/NIE.~ Contrato de trabajo o vida laboral.~ Última nómina.~~Condiciones económicas~~Personas físicas:~1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional + mes en curso.~~Empresas:~4 meses de fianza.~~La actividad concreta a desarrollar deberá ser compatible con las condiciones del inmueble y quedar sujeta, cuando corresponda, a las autorizaciones y licencias legalmente exigibles.~UN LOCAL CON UNA VENTAJA MUY CONCRETA~~Está preparado.~~Está bien situado.~~Y permite empezar a imaginar el negocio desde el primer día.~~Porque cuando se encuentra una ubicación como ésta, quizá la pregunta no sea cuánto tiempo necesitarás para convertir un local en tu negocio.~~Quizá sea:~¿Qué negocio quieres empezar aquí?~~📍 Valencia · junto al Jardín del Turia y las Torres de Serranos~~Anuncio de carácter exclusivamente informativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones. La información y condiciones deberán ser verificadas antes de la formalización del arrendamiento.;

Se vende local comercial con reforma a estrenar!!.~~El local se encuentra en el barrio Torrefiel entre avenida juan xxiii y camino Moncada, con paso de gente ya que a muy pocos metros tienes supermercados, colegios y zona infantiles.~~Dispone de 87m2 utieles diáfanos, con dos baños uno de ellos adaptados a la normativa de movilidad reducida, cocina, salida de humos a techo del edificio, Aire acondicionado centralizado frio/calor, instalación eléctrica nueva, persianas motorizadas por wifi, ventilación con retorno.~~Proceso de licencia polivalente.~~Si desea visitarlo no dude en contactar con nosotros. ~~Se incorporan recreaciones virtuales a fin de tener una ejemplos de posibles actividades a realizar en el inmueble.~~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Redpiso Proyecto Campanar dispone en exclusiva el alquiler de este excelente local comercial. Cuenta con 108m2. Con gran espacio de distribución diáfano y cuenta con 4 persianas a dos calles, por calle Del Valle de Laguar y otra por Calle Padre Ferris. 1 baño completo con plato de ducha. En finca del año 2007 con múltiples posibilidades, oficinas, despachos, almacén. No cuenta con salida de humos. El precio del alquiler incluye IVA, se solicitan dos fianzas más pago de IBI. Imprescindible justificar solvencia para el pago del local ya que se realiza estudio de riesgo. Está en una zona bien comunicada, a escasos metros del Cauce del Río Turia. Se encuentra en perfectas condiciones de conservación. Ven a verlo, te gustará! Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual.;