Local en alquiler en Paseo Aragón, Alboraya

Local Comercial, con persiana grande motorizada, de unos 75m2, muy regular, con aseo, suelo puesto, y acondicionado actualmente para uso privado. Muchas posibilidades para oficina, comercio, o incluso también para uso privado. Sin edificios delante, con mucho sol y luz natural en la fachada. Ubicado en Paseo Aragón. Ref: 20-2-1895;

GIMENO ASESORES ofrece este local, despacho, tienda, ..... distintos usos para el mismo espacio. Lo importante es que está reformado integralmente a estrenar, destintas estáncias y un espacio de recepción. ~~Mira las fotos para ver las características si pueden encajar, y por poco que te guste, llámanos para verlo, por que este punto y estas características no son fáciles de encontrar. ~~LLama ahora y agenda una cita. ;

Enorme oportunidad de cafetería-heladería, con potente ubicación, preparada para entrar a trabajar inmediatamente:~~- Terraza exterior y soleada en la avenida Blasco Ibáñez con capacidad para 14 mesas.~~- Terraza exterior y tranquila en la plaza Maestre Ripoll con capacidad para cuatro mesas.~~- Salón interior con capacidad interior para 36 personas, óptimo para celebraciones privadas. ~~Negocio de restauración con licencia definitiva (actividad: burger bar sin ambientación musical) otorgada por el ayuntamiento de Valencia con fecha 03-03-2003.~~Actualmente funciona como sala de eventos para alquiler.~~Con doble salida de humos, una de ellas parcialmente habilitada.~~Con adecuación de local a normativa de accesibilidad (aseos y rampa entrada) con fecha enero de 2026.~~Con servicio de agua y luz, pero no de gas (se puede gestionar el alta).~~Dispone de un trastero superior de 30 m2 (accesible desde la cocina), un equipo de aire acondicionado, una cafetera y un lavavajillas profesional, más tres neveras y dos congeladores. También incluye una heladera, una freidora, una vitrina refrigerada y un grifo de cerveza.~~Cuenta con contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2030, con revisión anual de IPC, subrogable al nuevo arrendatario previa autorización del propietario y pago de cinco mensualidades (fianza y garantía de pago).~~Será obligatorio contratar un seguro multirriesgo que cubra los daños del local y responsabilidad civil, con un capital asegurado mínimo de 500.000€. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Presentamos este local comercial en alquiler, situado a escasos metros del Jardín del Turia y a pocos minutos caminando de las Torres de Serranos.~~Anteriormente destinado a una joyería, el local fue diseñado con un cuidado concepto estético. Se encuentra completamente acondicionado y listo para continuar actividad sin necesidad de realizar reformas.~~Entre sus características destacan:~~• Local comercial totalmente equipado.~• Excelente estado de conservación.~• Cocina equipada.~• Baño completo.~• Caja fuerte instalada.~• Distribución funcional adaptable a diferentes actividades profesionales o comerciales.~• Espacio preparado para una incorporación inmediata.~~Su ubicación, en un entorno consolidado junto al centro histórico de Valencia, combina tránsito peatonal, proximidad turística, servicios, comercios y excelentes comunicaciones, factores que incrementan su atractivo.~~El local se alquila con la obligación de contratar un seguro de responsabilidad civil a cargo del inquilino.~Documentación necesaria: DNI/NIE, contrato de trabajo o vida laboral y última nómina si es persona física.~Condiciones económicas: Para personas físicas un mes de fianza, un meses de garantía adicional y el mes en curso (Para empresa serían 4 meses de fianza)~~Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubre todo lo que esta maravillosa vivienda en el Cabañal tiene para ofrecerte.~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. ~~~~;

Te presento este magnífico local de unos 90 m2 ubicado en una de las zonas más nobles de la ciudad de Valencia. Situado en el comienzo de la avenida del Puerto, en el número 18, muy cerca de la Alameda y del Puente del Real y perfectamente comunicado hacia el centro de Valencia por la Gran Vía Marqués del Turia, hacia el puerto y hacia la salida Norte de la ciudad a través de la avenida de Aragón, presenta también todas las opciones de transporte público: autobuses, metro y bicicleta, con carril bici y estaciones de Valenbisi muy cercanas. ~ El estado del local es muy bueno. Está pintado, parcialmente amueblado y los suministros de luz y agua están dados de alta. ~ El inmueble dispone de una gran puerta de acceso acristalada por la avenida del Puerto por la que se accede a una zona comercial de unos 27 m2 acondicionada con un split de aire acondicionado, prácticamente a estrenar. A través de una escalera se accede a dos grandes estancias en entresuelo, que podrían utilizarse como despachos o sala de reuniones. Sus superficies respectivas son de 26 y 17 m2, aproximadamente. Cada una de ellas dispone de ventana trasera que da a la calle peatonal de Carles y podrían ser aptas también para destinarlas a un uso comercial. Además, cuenta con aseo, así como una zona de almacenamiento en la parte posterior de la parte pública. ~ El local es apto para negocios muy distintos. Sin necesidad de reforma, se podría implantar una oficina, con hasta 6-8 puestos de trabajo, incluyendo una recepción o zona pública, una sala de trabajo y un despacho individual o pequeña sala de reuniones. De esta forma, sería perfecto para montar una correduría de seguros, una agencia inmobiliaria o un despacho de abogados, arquitectos o cualquier otro profesional. ~ Las posibilidades son infinitas y el potencial de la zona también. Cabe destacar que en el edificio colindante hay un edificio de apartamentos turísticos en alquiler, con lo que las opciones de emprender un negocio cuyo target sea el turista puede ser altamente lucrativo. ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~;

Se vende local comercial con reforma a estrenar!!.~~El local se encuentra en el barrio Torrefiel entre avenida juan xxiii y camino Moncada, con paso de gente ya que a muy pocos metros tienes supermercados, colegios y zona infantiles.~~Dispone de 87m2 utieles diáfanos, con dos baños uno de ellos adaptados a la normativa de movilidad reducida, cocina, salida de humos a techo del edificio, Aire acondicionado centralizado frio/calor, instalación eléctrica nueva, persianas motorizadas por wifi, ventilación con retorno.~~Proceso de licencia polivalente.~~Si desea visitarlo no dude en contactar con nosotros. ~~Se incorporan recreaciones virtuales a fin de tener una ejemplos de posibles actividades a realizar en el inmueble.~~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;