Nave Industrial en venta en CARMONA

Dos naves totalmente equipadas y con dos cámaras frigoríficas de 50.000 €. Estas naves están en activo en estos momentos y se encuentran en perfecto estado para comenzar su actividad. Las naves tienen equipamientos de 1ª calidad, hacen esquina, teniendo a una calle una gran puerta para vehículos y a la otra calle puerta peatonal y otra gran puerta para vehículos. Distribución, hall de entrada con suelo y escaleras de mármol, 2 oficinas completamente equipadas de 60 m2 cada una, 2 baños, 2 cámaras frigoríficas con control de temperaturas, una de 35 m2 y otra de 45 m2, zona de producción de unos 60 m2 y zona destinada a almacén de unos 340 m2. Suelos de hormigón pulido, techos de chapa galvanizada, ventanas con climalit, agua caliente, 3 Aires acondicionados, etc, etc. Todo en perfecto estado. Esta es la oportunidad que esperaba esperando. Adquiera estas dos naves a un gran precio. Visítelas. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Presentamos esta estupenda nave industrial de 450 m2 ubicada en el Polígono La Chaparrilla. Su estratégica ubicación ofrece una gran visibilidad desde la autovía Sevilla-Málaga, lo que garantiza un fácil acceso y atractivo para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con una amplia zona destinada a comercio o tienda, así como otra área funcional apta para almacén. Se encuentra en buen estado general e incluye un techo aislante y un portón de descarga ideal para facilitar el ingreso de materiales. Actualmente los suministros se encuentran dados de baja, brindando al nuevo inquilino la flexibilidad necesaria para adaptarlos según sus necesidades específicas. ;

Nave industrial disponible en venta ubicada en el consolidado Polígono Industrial Parsi (Sevilla). La nave cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso directo a la SE-30, la A-92 y la A-8028. Su superficie construida es de 527 m2, distribuidos en una amplia y diáfana planta baja de 488 m2 destinados a zona de trabajo, logística o taller, en los que están incluida una superficie de 39 m2 habilitada como oficina y aseos. Además, incluye un espacio adicional en planta primera con otros 39 m2 destinados a oficina o cualquier otro uso. La nave cuenta con dos aseos para mayor comodidad. Entre sus elevadas prestaciones técnicas destaca su techo aislante para un óptimo confort térmico, solera de cuarzo de alta resistencia ideal para tráfico pesado y almacenaje, estructuras completamente ignifugadas cumpliendo la normativa de seguridad, y un portón de carga de gran formato que facilita el acceso de vehículos y las maniobras de carga y descarga de mercancías. La nave está disponible en venta, aunque también sería posible su ocupación en régimen de alquiler.;

Nave industrial de 565 m2 de planta, más una entreplanta de aproximadamente 65 m2 habilitada como oficinas. Cuenta con dos aseos, instalaciones de luz y agua en perfecto estado, techo aislante, y está completamente ignifugada. Dispone de un portón para carga y descarga, con una altura máxima de 8 metros, ideal para facilitar el acceso de vehículos industriales.~~La nave se encuentra en una ubicación excelente, junto al Cerro del Águila, con metro y paradas de autobús muy cercanas. Está perfectamente comunicada y cuenta con accesos cómodos y rápidos.~~El polígono industrial donde se encuentra la nave ofrece vigilancia 24 horas y permanece cerrado por las noches para garantizar mayor seguridad.~~Honorarios de la Agencia: El equivalente al 1,5 % mas iva del valor final de venta por parte del Comprador;

Magnífica nave industrial de 562 m2 construidos con entreplanta de oficinas y aseos. Se sitúa en un polígono con vigilancia 24 h, estratégicamente ubicada junto a la Avenida de Hytasa. Goza de una excelente conexión por transporte público (autobús y metro) y un fácil acceso a la avenida principal, el centro de la ciudad y la carretera de circunvalación.~~Honorarios de la Agencia por parte del Comprador: 1,5% mas IVA del precio final de venta.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Excelente oportunidad de inversión en el Polígono Industrial La Isla: se vende magnífica nave de 640 m2 construidos, caracterizada por una planta totalmente diáfana en impecable estado de conservación y una ubicación privilegiada en una de las avenidas principales del parque. El inmueble destaca por su versatilidad y eficiencia, contando con una oficina técnica de 35 m2, aseo funcional y techo con tratamiento aislante que garantiza un óptimo confort térmico. Su diseño facilita la logística mediante un gran portón de acceso para vehículos pesados y una entrada peatonal independiente en fachada, asegurando una operativa ágil y profesional. Estratégicamente conectada con la autopista Sevilla-Cádiz, la SE-30 y la SE-40, y a escasos minutos de Sevilla capital y Dos Hermanas, esta propiedad se encuentra actualmente en régimen de alquiler, representándose como un activo inmobiliario de alta rentabilidad y conectividad inmejorable.~Honorarios de la Agencia. El 1,5% mas IVA del valor final de venta por parte del Comprador;