Casa en venta en Sol Y Luz, San Vicente del Raspeig

Residencial de nueva construcción en Alicante, con vistas abiertas a la ciudad~~La casa de sus sueños en una ubicación privilegiada~Descubra su nuevo hogar en el codiciado barrio de San Agustín de Alicante, donde la vida moderna se encuentra con paisajes pintorescos. Este exclusivo complejo residencial, situado cerca de Pau II, ofrece 47 apartamentos bellamente diseñados con 2, 3 ó 4 dormitorios. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, exuberantes jardines, e incluye una plaza de garaje y trastero para mayor comodidad.~~Servicios exclusivos para un estilo de vida confortable~Disfrute de una serie de servicios diseñados para mejorar su calidad de vida. Los áticos del complejo cuentan con solariums privados accesibles directamente desde los apartamentos, que ofrecen impresionantes vistas de Alicante. Entre las comodidades adicionales se incluye un aparcamiento seguro para bicicletas, que facilita la adopción de un estilo de vida activo.~~Su nuevo hogar dispone de calefacción centralizada por aerotermia para una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año, con aire acondicionado integrado (frío/calor) distribuido por conductos. La carpintería de PVC o aluminio de alta calidad con aislamiento térmico y acústico garantiza un entorno tranquilo y climáticamente eficiente.~~Convenientemente conectado con todo lo que necesitas~Situada entre Gran Vía y Vía Parque, la promoción ofrece una excelente conectividad con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación como la autopista A7. La céntrica ubicación es ideal para familias y profesionales, con nueve instituciones educativas de todos los niveles muy cerca.~~Para las necesidades diarias, encontrará cerca cuatro grandes supermercados y el Centro Comercial Isla de Corfú, que ofrece gimnasios, restaurantes y una gran variedad de tiendas. Todo lo que necesita está a poca distancia, lo que le permite dejar su coche en casa.~~Un barrio rico en accesibilidad y belleza natural~El barrio de San Agustín se asienta sobre una suave colina, ofreciendo vistas panorámicas del perfil de la ciudad, el Monte Benacantil y las montañas circundantes. El clima mediterráneo de Alicante hace que la vida al aire libre sea un placer durante todo el año, con un montón de espacios verdes y opciones de ocio cerca.~~Distancias clave:~Centro de Alicante: 2 km~Aeropuerto Alicante-Elche: 14 km~Playa de San Juan: 6 km~Campo de golf de Alicante: 7 km~Puerto de Alicante: 5 km~~Experimente lo mejor de la vida alicantina~El excepcional clima de Alicante, su vibrante cultura y sus excelentes infraestructuras la convierten en una de las ciudades españolas más deseadas para vivir. Esta nueva promoción residencial en San Agustín combina un diseño elegante con una ubicación inmejorable, lo que la convierte en el lugar ideal para su próxima etapa.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer suya esta casa de ensueño.;

Promoción residencial obra nueva situada en la Cornisa de San Agustín, junto al PAU II de Alicante. Concebida como un referente en calidad de vida en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad, combina diseño moderno, sostenibilidad, vistas privilegiadas y completas dotaciones comunes. Aborda responde a una demanda creciente de vivienda de reposición, familias jóvenes y compradores exigentes que buscan mejorar su calidad residencial sin renunciar a la cercanía con todos los servicios urbanos. ~~Ubicación privilegiada~• Se sitúa en la Cornisa de San Agustín (PAU II), en una zona elevada que ofrece vistas despejadas sobre la ciudad, al Castillo de Santa Bárbara, al mar y hacia la comarca del Alacantí. ~• Está a unos 10 minutos del centro de Alicante, lo que supone un excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad urbana. ~• Buena conexión con vías principales, accesos a la autovía A-7, y cercanía a la Universidad. ~• Entorno consolidado con colegios de prestigio, comercios, supermercados, servicios de restauración, instalaciones deportivas… todos los equipamientos necesarios para una vida cómoda. ~________________________________________~Tipologías y distribución~• El residencial cuenta con 28 viviendas distribuidas en tipología de 2 y 3 dormitorios. ~• Incluye áticos con grandes terrazas / solárium privado en cubierta, que maximizan las perspectivas de luminosidad, privacidad y vistas panorámicas. ~• Edificio de obra nueva, moderno y limitado en altura (cuatro plantas según alguna de las versiones), lo que permite mayor intimidad, ventilación cruzada, iluminación natural y vistas despejadas. ~• Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero como parte de la entrega. ~________________________________________~Zonas comunes y equipamientos~No solo se define por las viviendas, sino también por un conjunto de espacios comunes destinados al bienestar de los residentes:~• Urbanización ajardinada con espacios verdes diseñados para descanso y convivencia. ~• Piscina para adultos; espacio de ocio y esparcimiento adaptado para disfrutar en cualquier estación. ~• Área infantil para los más pequeños, fomentando un entorno familiar y seguro. ~• Aparcamiento para bicicletas, atendiendo a los nuevos modos de movilidad sostenible. ~Sostenibilidad, confort y calidad~• Construcción diseñada con criterios de eficiencia energética: excelente aislamiento térmico, sistemas innovadores como la aerotermia, para reducir el consumo energético y mejorar el confort interior durante todo el año. ~• Acabados contemporáneos, calidades de primer nivel, atención al detalle en las distribuciones interiores, para lograr espacios cómodos, funcionales y adaptables. ~• Terrazas amplias, orientación cuidada, aprovechamiento de la luz natural, creación de espacios exteriores utilizables, todo ello para maximizar la sensación de bienestar y conexión con el entorno. ~~;

En Albertus Real Estate te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una excelente ubicación. ~Este atractivo semiático, situado junto a la calle Cerca de Alicante y haciendo esquina con la Gran Vía, destaca por su extraordinaria terraza soleada, sus amplias estancias y las múltiples posibilidades que ofrece tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. El edificio fue construído en el 2000.~~La vivienda con una superficie de 107 m2 construídos , disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. Su condición de semiático aporta mayor privacidad, vistas despejadas y una luminosidad difícil de encontrar en otras viviendas de la zona.~~La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con 4 dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para destinar alguno de ellos a despacho o habitación de invitados. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor comodidad e independencia.~~La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de agradables vistas a la avenida y espacio suficiente para crear diferentes ambientes de descanso y reunión.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Perfecta para comidas al aire libre, reuniones familiares, momentos de relax o para crear una acogedora zona chill-out. Su orientación garantiza muchas horas de sol y una agradable sensación de amplitud.~~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado instalado en el dormitorio principal y en el pasillo distribuidor. Todo ello contribuye a un mayor confort durante cualquier época del año.~~Además, la vivienda incluye dos elementos especialmente valorados: una plaza de garaje en la misma finca, que aporta comodidad y seguridad, y un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional.~~Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, la propiedad cuenta con todo tipo de servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, farmacias, zonas deportivas, cafeterías y espacios verdes. Asimismo, dispone de excelentes comunicaciones y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad, situándose a tan solo 15 minutos del centro de Alicante.~~Otro aspecto destacable es el excelente ambiente residencial y el buen vecindario, factores que contribuyen a una elevada calidad de vida y a la tranquilidad del entorno.~~Por sus características, ubicación y equipamiento, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera residencia como para inversores que desean realizar una apuesta segura con perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.~~Una propiedad difícil de encontrar que reúne espacio, luz, terraza, garaje, trastero y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar cómodo, soleado y listo para entrar a vivir.~~IBI : 394 € , Gastos de comunidad : 109 €/TRIMESTRE~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~;

Descubre este estupendo ático ubicado junto al Hospital General. Con una amplia terraza acristalada de aproximadamente 30 m2, podrás disfrutar de vistas despejadas hacia el majestuoso Castillo Santa Bárbara y aprovechar cada rincón durante todo el año. El inmueble cuenta con tres acogedoras habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad, además de un baño. Su salón-comedor es perfecto para momentos familiares o reuniones con amigos, creando un ambiente cálido e invitador. La cocina independiente está equipada con mobiliario y electrodomésticos incluidos; solo tendrás que colocar tus toques personales para convertirla en tu espacio ideal culinario. Este atractivo ático también dispone de ascensor para mayor comodidad a diario ¡Y no olvides su ubicación privilegiada! Con la parada del TRAM justo enfrente podrás desplazarte fácilmente por toda la ciudad sin complicaciones adicionales. No pierdas esta oportunidad única: vive donde siempre has soñado por tan solo €220.000.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid;

Descubre este impresionante ático ubicado en la exclusiva zona de Altozano, Alicante. Con una superficie construida de 112 m2 y útil de 96 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que mereces. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles perfectamente iluminadas gracias a su diseño moderno que maximiza la entrada de luz natural. Además, dispone de dos baños completos equipados con acabados contemporáneos.~~Uno de los grandes atractivos es su amplia terraza privada de18m2 donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre mientras disfrutas del clima mediterráneo.~Esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir sin necesidad realizar reforma alguna; simplemente trae tus pertenencias y comienza tu nueva vida aquí.Por si fuera poco el entorno también te brinda acceso a todos los servicios necesarios: colegios, supermercados y zonas recreativas están disponibles muy cerca.Si estás buscando comodidad lujo no dudes más contactarnos hoy mismo! Te ayudaremos hacer realidad sueño tener hogar soñador.~*Honorarios a parte;

APARTAMENTOS EN ALICANTE CIUDAD~~Nuevo edificio residencial de 8 apartamentos en el centro de Alicante. ~Apartamentos a estrenar construidos con los últimos estándares de calidad y los mejores materiales. ~Todos los apartamentos serán aptos para alquiler turístico.~Es la mejor oferta en el mercado de Obra Nueva en Alicante. ~Es una gran oportunidad de inversión sólida, así como un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y el lujo de la vida en el dinámico entorno de Alicante.~;