Casa en venta en Sol Y Luz, San Vicente del Raspeig

Residencial de nueva construcción en Alicante, con vistas abiertas a la ciudad~~La casa de sus sueños en una ubicación privilegiada~Descubra su nuevo hogar en el codiciado barrio de San Agustín de Alicante, donde la vida moderna se encuentra con paisajes pintorescos. Este exclusivo complejo residencial, situado cerca de Pau II, ofrece 47 apartamentos bellamente diseñados con 2, 3 ó 4 dormitorios. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, exuberantes jardines, e incluye una plaza de garaje y trastero para mayor comodidad.~~Servicios exclusivos para un estilo de vida confortable~Disfrute de una serie de servicios diseñados para mejorar su calidad de vida. Los áticos del complejo cuentan con solariums privados accesibles directamente desde los apartamentos, que ofrecen impresionantes vistas de Alicante. Entre las comodidades adicionales se incluye un aparcamiento seguro para bicicletas, que facilita la adopción de un estilo de vida activo.~~Su nuevo hogar dispone de calefacción centralizada por aerotermia para una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año, con aire acondicionado integrado (frío/calor) distribuido por conductos. La carpintería de PVC o aluminio de alta calidad con aislamiento térmico y acústico garantiza un entorno tranquilo y climáticamente eficiente.~~Convenientemente conectado con todo lo que necesitas~Situada entre Gran Vía y Vía Parque, la promoción ofrece una excelente conectividad con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación como la autopista A7. La céntrica ubicación es ideal para familias y profesionales, con nueve instituciones educativas de todos los niveles muy cerca.~~Para las necesidades diarias, encontrará cerca cuatro grandes supermercados y el Centro Comercial Isla de Corfú, que ofrece gimnasios, restaurantes y una gran variedad de tiendas. Todo lo que necesita está a poca distancia, lo que le permite dejar su coche en casa.~~Un barrio rico en accesibilidad y belleza natural~El barrio de San Agustín se asienta sobre una suave colina, ofreciendo vistas panorámicas del perfil de la ciudad, el Monte Benacantil y las montañas circundantes. El clima mediterráneo de Alicante hace que la vida al aire libre sea un placer durante todo el año, con un montón de espacios verdes y opciones de ocio cerca.~~Distancias clave:~Centro de Alicante: 2 km~Aeropuerto Alicante-Elche: 14 km~Playa de San Juan: 6 km~Campo de golf de Alicante: 7 km~Puerto de Alicante: 5 km~~Experimente lo mejor de la vida alicantina~El excepcional clima de Alicante, su vibrante cultura y sus excelentes infraestructuras la convierten en una de las ciudades españolas más deseadas para vivir. Esta nueva promoción residencial en San Agustín combina un diseño elegante con una ubicación inmejorable, lo que la convierte en el lugar ideal para su próxima etapa.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer suya esta casa de ensueño.;

Promoción residencial obra nueva situada en la Cornisa de San Agustín, junto al PAU II de Alicante. Concebida como un referente en calidad de vida en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad, combina diseño moderno, sostenibilidad, vistas privilegiadas y completas dotaciones comunes. Aborda responde a una demanda creciente de vivienda de reposición, familias jóvenes y compradores exigentes que buscan mejorar su calidad residencial sin renunciar a la cercanía con todos los servicios urbanos. ~~Ubicación privilegiada~• Se sitúa en la Cornisa de San Agustín (PAU II), en una zona elevada que ofrece vistas despejadas sobre la ciudad, al Castillo de Santa Bárbara, al mar y hacia la comarca del Alacantí. ~• Está a unos 10 minutos del centro de Alicante, lo que supone un excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad urbana. ~• Buena conexión con vías principales, accesos a la autovía A-7, y cercanía a la Universidad. ~• Entorno consolidado con colegios de prestigio, comercios, supermercados, servicios de restauración, instalaciones deportivas… todos los equipamientos necesarios para una vida cómoda. ~________________________________________~Tipologías y distribución~• El residencial cuenta con 28 viviendas distribuidas en tipología de 2 y 3 dormitorios. ~• Incluye áticos con grandes terrazas / solárium privado en cubierta, que maximizan las perspectivas de luminosidad, privacidad y vistas panorámicas. ~• Edificio de obra nueva, moderno y limitado en altura (cuatro plantas según alguna de las versiones), lo que permite mayor intimidad, ventilación cruzada, iluminación natural y vistas despejadas. ~• Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero como parte de la entrega. ~________________________________________~Zonas comunes y equipamientos~No solo se define por las viviendas, sino también por un conjunto de espacios comunes destinados al bienestar de los residentes:~• Urbanización ajardinada con espacios verdes diseñados para descanso y convivencia. ~• Piscina para adultos; espacio de ocio y esparcimiento adaptado para disfrutar en cualquier estación. ~• Área infantil para los más pequeños, fomentando un entorno familiar y seguro. ~• Aparcamiento para bicicletas, atendiendo a los nuevos modos de movilidad sostenible. ~Sostenibilidad, confort y calidad~• Construcción diseñada con criterios de eficiencia energética: excelente aislamiento térmico, sistemas innovadores como la aerotermia, para reducir el consumo energético y mejorar el confort interior durante todo el año. ~• Acabados contemporáneos, calidades de primer nivel, atención al detalle en las distribuciones interiores, para lograr espacios cómodos, funcionales y adaptables. ~• Terrazas amplias, orientación cuidada, aprovechamiento de la luz natural, creación de espacios exteriores utilizables, todo ello para maximizar la sensación de bienestar y conexión con el entorno. ~~;

Ubicado en la vibrante ciudad de Alicante (Alacant), este conjunto residencial ofrece una selección de ocho propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan una vida cómoda y moderna, cada vivienda está equipada con características que garantizan el máximo confort. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas privilegiadas, mientras que el aeropuerto se encuentra a 19 km, facilitando las conexiones internacionales. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de la costa con la accesibilidad a servicios y entretenimiento urbano.~~EXTERIORES~~Las propiedades cuentan con terrazas que ofrecen un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de vistas al horizonte y de paseos por la playa. La ubicación en Alicante (Alacant) proporciona un entorno privilegiado, donde la naturaleza y la ciudad se encuentran en perfecta armonía. La arquitectura exterior está diseñada para integrarse con el entorno, ofreciendo un estilo moderno y funcional.~~INTERIORES~~El interior de cada vivienda está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de uno o dos dormitorios y uno o dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad.~~ALICANTE (ALACANT)~~Alicante, bañada por el Mediterráneo en la Costa Blanca, es un imán turístico que conjuga playas doradas, una rica historia y una vida urbana vibrante. Su icónico Castillo de Santa Bárbara domina la ciudad desde lo alto, ofreciendo vistas impresionantes de la costa y el casco antiguo lleno de encanto. El turismo en Alicante gira en torno a sus playas, como la popular Playa del Postiguet, y su paseo marítimo animado. Sus fiestas, como las Hogueras de San Juan, y festivales culturales atraen a visitantes de todo el mundo. El estilo de vida en Alicante es cosmopolita y relajado. Los habitantes disfrutan de una vida al aire libre, paseando por sus calles llenas de cafés y restaurantes, deleitándose con la gastronomía local, como el arroz alicantino o la rica paella. Esta ciudad mediterránea ofrece un equilibrio perfecto entre historia, diversión y un ambiente acogedor que seduce a turistas y residentes por igual.~~-------------------------------------------~~Aviso Legal~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Ubicado en la vibrante ciudad de Alicante (Alacant), este conjunto residencial ofrece una selección de ocho propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan una vida cómoda y moderna, cada vivienda está equipada con características que garantizan el máximo confort. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas privilegiadas, mientras que el aeropuerto se encuentra a 19 km, facilitando las conexiones internacionales. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de la costa con la accesibilidad a servicios y entretenimiento urbano.~~EXTERIORES~~Las propiedades cuentan con terrazas que ofrecen un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de vistas al horizonte y de paseos por la playa. La ubicación en Alicante (Alacant) proporciona un entorno privilegiado, donde la naturaleza y la ciudad se encuentran en perfecta armonía. La arquitectura exterior está diseñada para integrarse con el entorno, ofreciendo un estilo moderno y funcional.~~INTERIORES~~El interior de cada vivienda está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de uno o dos dormitorios y uno o dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad.~~ALICANTE (ALACANT)~~Alicante, bañada por el Mediterráneo en la Costa Blanca, es un imán turístico que conjuga playas doradas, una rica historia y una vida urbana vibrante. Su icónico Castillo de Santa Bárbara domina la ciudad desde lo alto, ofreciendo vistas impresionantes de la costa y el casco antiguo lleno de encanto. El turismo en Alicante gira en torno a sus playas, como la popular Playa del Postiguet, y su paseo marítimo animado. Sus fiestas, como las Hogueras de San Juan, y festivales culturales atraen a visitantes de todo el mundo. El estilo de vida en Alicante es cosmopolita y relajado. Los habitantes disfrutan de una vida al aire libre, paseando por sus calles llenas de cafés y restaurantes, deleitándose con la gastronomía local, como el arroz alicantino o la rica paella. Esta ciudad mediterránea ofrece un equilibrio perfecto entre historia, diversión y un ambiente acogedor que seduce a turistas y residentes por igual.~~-------------------------------------------~~Aviso Legal~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

APARTAMENTOS EN ALICANTE CIUDAD~~Nuevo edificio residencial de 8 apartamentos en el centro de Alicante. ~Apartamentos a estrenar construidos con los últimos estándares de calidad y los mejores materiales. ~Todos los apartamentos serán aptos para alquiler turístico.~Es la mejor oferta en el mercado de Obra Nueva en Alicante. ~Es una gran oportunidad de inversión sólida, así como un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y el lujo de la vida en el dinámico entorno de Alicante.~;

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