Casa en venta

Descubre esta fantástica casa en Empuriabrava, con fácil acceso y cerca de todos los servicios, ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 838 m², uno de sus grandes atractivos, ya que ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda, aportando un alto potencial de rentabilidad y revalorización. En el exterior, la vivienda cuenta con un gran jardín privado, piscina, jacuzzi y zona de bar, además de trastero para almacenamiento adicional. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece un total de 4 dormitorios y 4 baños, con una distribución cómoda y funcional: - Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta - 2 dormitorios tipo suite en la planta superior, uno con acceso a una gran terraza - 2 dormitorios en la planta baja, uno de ellos también en suite - Baño completo adicional La vivienda está equipada con aire acondicionado y armarios empotrados, garantizando confort durante todo el año. También dispone de garaje cerrado de 25 m² y espacio exterior con capacidad para varios vehículos. Una excelente oportunidad de casa con piscina en Empuriabrava, con gran terreno y múltiples posibilidades, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de ampliación. Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita. #ref:CAS_83;

~Esta exclusiva villa ofrece un diseño artístico singular, con muebles y materiales de alta calidad que destacan por su carácter único. Dispone de 4 dormitorios, todos con impresionantes vistas al canal, y está ubicada a pocos pasos de la playa, así como de tiendas y restaurantes.~~Completamente renovada en 2020, la propiedad cuenta con modernos cristales aislantes de doble altura. Su decoración, meticulosamente seleccionada, incorpora elementos de diseño que añaden elegancia a cada espacio. En la entrada, una plaza ajardinada con árboles, obras de arte, y una fuente de bronce hecha a mano recibe a los visitantes.~~La villa se completa con una terraza orientada al sur, que incluye una acogedora piscina y una ducha al aire libre. Además, cuenta con un embarcadero privado de 13,2 metros, equipado con una sala técnica.~~Distribución de la vivienda:~~Planta alta (+1):~~3 dormitorios~3 baños con duchas, 1 con bañera de hidromasaje, y 1 aseo adicional~Un cuarto de baño adicional con lavabo~Amplio salón nocturno~Planta baja (0):~~Hall de entrada con amplios armarios empotrados~Cocina moderna y funcional equipada con electrodomésticos Siemens~Comedor con un ambiente romántico, rodeado de tres puertas-ventana que ofrecen una sensación de terraza~Salón comedor con chimenea de gas, aire acondicionado, calefacción central y una vista encantadora a la terraza~Aseo con lavabo~Conexión a Internet de fibra óptica~Espacio para mesa de comedor~Planta baja semi (–1):~~Garaje amplio de 11x3 metros, con calefacción central de gas~Dormitorio con espacio para una cama de 200x160 cm~Zona deportiva y de relajación, equipada con un espacioso bar y armarios adicionales~Despensa adicional~~Ref. certificado energético: F1S7K14NT~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En el tranquilo y familiar sector Requesens, a solo 300 m del mar y a pocos pasos de comercios y servicios, encontramos esta casa esquinera con un gran jardín y piscina privada. Construida sobre una parcela de 379 m², ofrece 284 m² de superficie repartidos en espacios amplios y muy luminosos. En la planta baja nos recibe un hall que conecta con un salón-comedor espacioso y una cocina totalmente equipada. Dispone también de un dormitorio (actualmente usado como despacho), un baño con ducha, garaje grande con zona de lavandería y un patio interior. La vivienda cuenta con un segundo salón y comedor con cocina abierta y grandes ventanales que se abren al jardín y a la piscina. En esta zona exterior hay además un baño con ducha y un solárium ideal para relajarse. En la planta superior se encuentra la suite principal, con vestidor, baño privado con ducha y acceso a una terraza soleada. Completan este nivel tres dormitorios dobles y un baño con bañera de hidromasaje. El sótano ofrece un gran espacio multifuncional y una acogedora bodega con pequeña cocina, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Equipada con calefacción de gas ciudad, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, armarios empotrados, sistema de alarma con cámaras y acabados de calidad, esta casa está lista para entrar a vivir. Una propiedad ideal para disfrutar de Empuriabrava todo el año, combinando comodidad, privacidad y cercanía a la playa. #ref:CAS_50;

En el tranquilo y familiar sector Requesens, a solo 300 m del mar y a pocos pasos de comercios y servicios, encontramos esta casa esquinera con un gran jardín y piscina privada. Construida sobre una parcela de 379 m², ofrece 284 m² de superficie repartidos en espacios amplios y muy luminosos. En la planta baja nos recibe un hall que conecta con un salón-comedor espacioso y una cocina totalmente equipada. Dispone también de un dormitorio (actualmente usado como despacho), un baño con ducha, garaje grande con zona de lavandería y un patio interior. La vivienda cuenta con un segundo salón y comedor con cocina abierta y grandes ventanales que se abren al jardín y a la piscina. En esta zona exterior hay además un baño con ducha y un solárium ideal para relajarse. En la planta superior se encuentra la suite principal, con vestidor, baño privado con ducha y acceso a una terraza soleada. Completan este nivel tres dormitorios dobles y un baño con bañera de hidromasaje. El sótano ofrece un gran espacio multifuncional y una acogedora bodega con pequeña cocina, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Equipada con calefacción de gas ciudad, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, armarios empotrados, sistema de alarma con cámaras y acabados de calidad, esta casa está lista para entrar a vivir. Una propiedad ideal para disfrutar de Empuriabrava todo el año, combinando comodidad, privacidad y cercanía a la playa. #ref:CAS_50;

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Villa con carácter, parcela de 500 m2 y amarre privado en Empuriabrava~~Hay propiedades que destacan por estar completamente renovadas. Y hay otras que destacan por algo mucho más difícil de encontrar: ubicación, espacio, carácter y posibilidades.~Esta villa situada en el sector Ebre de Empuriabrava pertenece a este segundo grupo.~Construida sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, se encuentra junto a uno de los canales amplios de Empuriabrava y dispone de amarre privado con capacidad para una embarcación de hasta 12 metros. Una característica especialmente atractiva para quien busca disfrutar de Empuriabrava como fue concebida: vivir junto al agua y tener el barco prácticamente en casa.~La vivienda es amplia y singular, con una arquitectura mediterránea de marcada personalidad. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños interiores, además de un baño exterior, salón-comedor, cocina, diferentes porches y terrazas y un gran garaje. Dispone asimismo de sistema de alarma.~El jardín, consolidado durante muchos años, rodea la vivienda y ofrece diferentes ambientes, vegetación mediterránea y una agradable conexión con el canal. El exterior dispone además de espacio suficiente para plantear la construcción de una piscina, permitiendo adaptarlo a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.~La casa ha vivido buenos tiempos y conserva buena parte del encanto de aquella época. Los amplios baños y espacios interiores, las persianas eléctricas, el toldo y la apertura eléctrica de la ventana de cubierta del patio son algunos detalles que recuerdan el nivel de confort con el que fue concebida y disfrutada durante años.~Hoy necesita actualización y una nueva mirada. No pretendemos presentarla como una vivienda moderna ni recién reformada: precisamente ahí reside parte de su oportunidad.~Es una propiedad para alguien capaz de mirar más allá de una decoración o unas instalaciones que en parte han quedado anticuadas y apreciar aquello que realmente marca la diferencia: su arquitectura, el jardín, los espacios exteriores, el acceso al canal y, especialmente, su amarre privado.~Con una actualización bien planteada, esta villa tiene todos los ingredientes para recuperar su atractivo y convertirse de nuevo en una magnífica residencia junto al agua.~Una casa con personalidad y mucho potencial, preparada para comenzar una nueva etapa.~Advertencias:~Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente con IA para mejorar la iluminación y presentación de los espacios y eliminar objetos personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble.Zona tensionada. No es gran tenedor.En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;