Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

SÓLO ESTE MES, TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL!!~~TORÉ te ofrece esta vivienda de 2 niveles con una superficie total construida de 181 m2. ~~La planta baja con 67 m2, con puerta a pie de calle, consta de 1 dormitorio, 1 baño y salón-comedor con cocina integrada. ~~La planta bajo rasante de 73.29 m2, consta de un espacio diáfano muy iluminado y ventilado con acceso a patio exterior de 19 m2. Cuenta con todas las preinstalaciones de climatización, fontanería y saneamiento, para 2 habitaciones y 1 baño. ~~Disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, cercana a comercios, paradas de transporte y servicios.~~Reformado totalmente con las mejores calidades. ~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~~~~;

Este inmueble, ubicado en la quinta planta, destaca por una distribución inteligente que maximiza la amplitud de sus espacios. La vivienda se compone de: Áreas comunes y salón: Un amplio y luminoso salón, perfecto para relajarse y adaptable como espacio de trabajo en casa. La abundante luz natural que se filtra a través de sus grandes ventanales resalta el elegante suelo de parquet, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina y comedor: La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño, ideal para preparar y compartir momentos inolvidables. El comedor independiente añade un toque de distinción y versatilidad, perfecto para organizar reuniones en un entorno sofisticado. Dormitorios: Dispone de dos dormitorios, destacando una espectacular suite principal con baño privado, que garantiza el máximo confort y privacidad. Plaza de aparcamiento: Uno de los grandes atractivos es la plaza de aparcamiento. En una zona donde encontrar estacionamiento puede ser complicado, contar con este espacio aporta comodidad y seguridad para tus vehículos, representando un valor añadido en la vida diaria. Situado en una zona privilegiada, este piso es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida, combinando modernidad, elegancia y detalles que marcan la diferencia en el día a día. Para mayor información, estaremos encantados de atender sus llamadas y brindarle todos los detalles que requiera.\n\nEste inmueble, ubicado en la quinta planta, destaca por una distribución inteligente que maximiza la amplitud de sus espacios. La vivienda se compone de: Áreas comunes y salón: Un amplio y luminoso salón, perfecto para relajarse y adaptable como espacio de trabajo en casa. La abundante luz natural que se filtra a través de sus grandes ventanales resalta el elegante suelo de parquet, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina y comedor: La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño, ideal para preparar y compartir momentos inolvidables. El comedor independiente añade un toque de distinción y versatilidad, perfecto para organizar reuniones en un entorno sofisticado. Dormitorios: Dispone de dos dormitorios, destacando una espectacular suite principal con baño privado, que garantiza el máximo confort y privacidad. Plaza de aparcamiento: Uno de los grandes atractivos es la plaza de aparcamiento. En una zona donde encontrar estacionamiento puede ser complicado, contar con este espacio aporta comodidad y seguridad para tus vehículos, representando un valor añadido en la vida diaria. Situado en una zona privilegiada, este piso es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida, combinando modernidad, elegancia y detalles que marcan la diferencia en el día a día. Para mayor información, estaremos encantados de atender sus llamadas y brindarle todos los detalles que requiera.\n\n;

Vivir Málaga con todo al alcance de la mano~~Imagina vivir en una de las zonas más cómodas y mejor conectadas de Málaga, donde todo lo que necesitas está a pocos minutos caminando. Esta vivienda se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte. A escasos minutos de la estación María Zambrano, con AVE y tren de cercanías, y muy cerca de centros comerciales como Vialia, Larios y El Corte Inglés. Además, el Centro Histórico de Málaga se encuentra a poca distancia, permitiéndote disfrutar de su ambiente, su oferta cultural y gastronómica siempre que lo desees.~~La vivienda ofrece espacios pensados para disfrutar del hogar. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y una estancia adicional que originalmente era un segundo baño y que actualmente se ha transformado en una biblioteca.~El salón-comedor con salida a terraza se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio luminoso donde relajarse o compartir momentos con familia y amigos. La cocina independiente con lavadero aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Además, la propiedad cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido muy importante en la zona,.~El edificio dispone de una planta diáfana comunitaria, un espacio extra que amplía las posibilidades para los vecinos.~~Una vivienda ideal para quienes buscan ubicación, comodidad y calidad de vida en Málaga, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser impuestos variables que dependen de las circunstancias personales del comprador.~\n\n;

TOTALMENTE REFORMADO, EXCELENTE CALIDADES, TERRAZA CON VISTAS DESPEJADASRedpiso te presenta este espectacular piso de 163 m² construidos (136 m² útiles), ubicado en una sexta planta con ascensor, que destaca por sus vistas increíbles y totalmente despejadas. La vivienda se distribuye en 4 amplias habitaciones, una de ellas con vestidor, 2 baños completos, cocina integrada al salón creando un espacio moderno y funcional, además de terraza y lavadero.El piso se encuentra totalmente reformado, con excelentes calidades, contando con sistema domótico, suelo radiante y descalcificación y sistema de ósmosis, pensados para ofrecer el máximo confort y eficiencia. Ubicación excelentePerfectamente comunicado, con metro y paradas de autobús a pocos minutos, cercano a la estación de trenes María Zambrano y a la estación de autobuses. La zona está rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestra compañero MARCELO ☎ 656 333 992Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA, 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

🏡 Piso en venta en Teatinos, Málaga – zona Hacienda Bizcochero~Descubre esta vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga capital: El Tejar – Hacienda Bizcochero, en pleno corazón de Teatinos, junto a la Ciudad de la Justicia y a escasos minutos de la Universidad de Málaga.~~Con excelente conexión mediante metro, varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías de la ciudad, esta ubicación ofrece comodidad, movilidad y alta proyección de valor.~~La vivienda cuenta con 93 m2 útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos, salón amplio y luminoso con orientación ideal, y cocina independiente equipada con lavadero. Su distribución es cómoda y funcional, perfecta tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda de alquiler.~~Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy buscado en esta zona de Málaga. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, armarios empotrados y un estado general que permite entrar a vivir sin reformas.~~El entorno ofrece todos los servicios a pie: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes, juzgados, y una amplia oferta comercial y educativa. Todo ello en una zona tranquila, bien comunicada y con gran calidad de vida.~~Una oportunidad única para comprar piso en Teatinos Málaga, en una ubicación estratégica, con alta rotación y excelente potencial de revalorización.~~Solicite más información o agende su visita. ~Viviendas como esta no duran en el mercado.~~Giro Inmobiliaria~📞 622 010 246~📩 info@giroinmobiliaria.com~📍 Teatinos, Málaga~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~;

🏡 Piso en venta en Teatinos – Hacienda Bizcochero, Málaga~Ubicación estratégica, luz, amplitud y garaje~Descubre esta vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga capital: El Tejar – Hacienda Bizcochero, en pleno corazón de Teatinos, junto a la Ciudad de la Justicia y a pocos minutos de la Universidad de Málaga.~La zona ofrece una excelente conexión con metro, varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que garantiza comodidad, movilidad y una alta proyección de valor.~La vivienda dispone de 93 m2 útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional:~~3 dormitorios amplios~2 baños completos~Salón luminoso con orientación ideal~Cocina independiente equipada, con lavadero~Es una opción perfecta tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler en la zona.~Incluye plaza de garaje en el precio, un valor muy apreciado en Teatinos. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, armarios empotrados y un estado general que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.~El entorno cuenta con todos los servicios a pie: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes, juzgados, comercios y una amplia oferta educativa. Una zona tranquila, bien comunicada y con un ambiente residencial muy valorado.~Una oportunidad única para adquirir un piso en Teatinos, en una ubicación con alta rotación, excelente potencial de revalorización y todas las comodidades del día a día.~~Solicite más información o agende su visita.~Las viviendas así no duran en el mercado.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~;