Casa en venta en Nucleo Urbano 19, Rabos

Gran casa unifamiliar de 501 m2 construidos y 2071 m2 de parcela, con piscina, zona de porche y casita de obra con barbacoa y cocina de verano, ideal para pasar los días al lado de la piscina con la familia y amigos.~~La casa se distribuye en tres plantas, con una planta sótano de 184 m2 con garaje y cuarto de maquinas. La planta baja de 136 m2, cuenta con una entrada impresionante que nos lleva a un gran salón comedor, una espectacular cocina office que dispone de cuarto lavadero, despensa, y salida directa a jardín por una terraza grande y cubierta. Aún en la planta baja dispone de una habitación individual y un baño completo con ducha.~Por último, en la planta primera la cual consta de 122 m2, se distribuye en 3 dormitorios dobles con armarios empotrados un baño completo con bañera y una espectacular suite con vestidor y baño con bañera de hidromasaje.~~~Extras: materiales de construcción de alta calidad, calefacción gas-oíl, cerramientos exteriores de aluminio con doble cristal, pozo de 92 m de profundidad, piscina de obra de 9 x 4 m y mucho más. ~No dude en contactarnos para pedir más información y concertarnos una visita.~;

Ubicada en Garriguella, esta propiedad única de 383 m2 no es solo una vivienda, es una pieza de la historia cultural del Empordà. Antigua residencia del maestro surrealista S.M. Félez, la casa ofrece una atmósfera y una amplitud imposibles de encontrar en una obra nueva.~~LA VIVIENDA (Primera Planta):~Un espacio lleno de luz que conserva elementos estructurales con carácter. Salón-comedor con chimenea, y acceso directo a una terraza solárium con vistas despejadas. Cocina independiente, tres habitaciones dobles y baño completo con bañera y uno con ducha. Todo ello bajo techos altos y una estructura tradicional que aporta calidez y nobleza.~~EL ATELIER DEL ARTISTA (Planta Baja):~Aquí reside la verdadera magia de la propiedad. Lo que antiguamente fue el espacio de trabajo y creación del artista, hoy es un impresionante espacio polivalente. Este espacio diáfano (que cuenta con chimenea y zonas de agua) es ideal para habilitar un gran estudio de pintura, despacho profesional, sala de música o biblioteca privada. Esta planta respira la atmósfera de un auténtico pub inglés. Un refugio visual y acústico donde los imponentes techos de bóveda catalana se funden con paredes de piedra vista, suelos de toba tradicional y gruesas cortinas de terciopelo granate, creando un espacio con un carácter inigualable. Conserva una zona de barra original que el artista usaba para recepciones sociales, aportando un toque vintage y exclusivo perfecto para reuniones.~~EQUIPAMIENTOS:~La casa dispone de aire climatizado en el saló y en la habitación principal, además de una instalación de completa de radiadores, a falta únicamente de conectar con el tipo de caldera que se desee, ideal aerotermia para mejorar aún más la certificación energética.~~EXTERIORES Y ENTORNO:~La entrada ajardinada ofrece total privacidad, con zona de barbacoa que invitan a la calma.~Garriguella es un pueblo con identidad propia, rodeado de viñedos y con conexión rápida a:~- Las playas de la Costa Brava (Llançà/Roses a 20 min).~- Figueres y estación de AVE (a 15 min).~- Parque Natural de l’Albera y Cap de Creus.~~Una propiedad perfecta para quien no busca una casa estándar, sino un hogar con historia y un espacio inspirador para trabajar o crear.~~;

MH01 - Mollet de Peralada · Exclusiva casa rústica restaurada con restaurante y vivienda privada - Remax Brava. ~Presentamos una propiedad verdaderamente singular situada en Mollet de Peralada, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y próximo a tres parques naturales. Esta histórica construcción de más de 350 años de antigüedad, edificada con piedra de río y estructura tradicional de vuelta de caña, ha sido cuidadosamente restaurada respetando su esencia original e incorporando todas las comodidades contemporáneas.~~La finca dispone de 436 m2 construidos y 218 m2 útiles, ofreciendo un espacio único que combina actividad gastronómica, vivienda privada y un importante potencial de desarrollo turístico y residencial.~~Restaurante con encanto y cocina profesional~~El establecimiento cuenta actualmente con un restaurante de alta gastronomía distribuido en diferentes espacios íntimos y acogedores, con capacidad para aproximadamente 35 comensales.~~La sala principal ofrece un ambiente cálido y elegante, conservando elementos tradicionales que aportan carácter y autenticidad al espacio.~~La segunda sala actúa como recibidor y zona más reservada, ideal para comidas privadas o eventos exclusivos.~~La tercera sala conecta con la zona profesional de trabajo, equipada con una cocina de alto nivel diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y precisión, incluyendo:~~Hornos profesionales de precisión~Cocina central~Neveras y congeladores industriales~Zona de lavado profesional~Nevera climatizada para vinos y bebidas~Equipamiento completo para restauración de alta gama~~Zona privada y espacios auxiliares~~La planta superior dispone de ascensor montacargas y alberga distintas áreas de apoyo profesional y residencial:~~Oficina~Despensa~Cava de vinos refrigerada~Vestuarios y baños para personal~Duchas y zonas de servicio~~Además, la propiedad cuenta con una agradable vivienda privada compuesta por:~~Dos habitaciones dobles~Salón-comedor con cocina abierta~Vestidor~Baño completo con ducha italiana~~Exteriores y potencial de desarrollo~~En la parte posterior se encuentra una encantadora terraza de aproximadamente 193 m2, con pérgola, fuente antigua y un ambiente íntimo y relajante. Este espacio resulta ideal para celebraciones, eventos privados, catering o ampliación de la actividad existente.~~La propiedad dispone además de espacios auxiliares de almacenamiento y lavandería.~~Gracias a su configuración urbanística, ofrece interesantes posibilidades de ampliación y desarrollo adicional, tanto para uso residencial como turístico.~~Ubicación y entorno~~Situada en una tranquila calle sin salida, la finca disfruta de privacidad y silencio, manteniendo al mismo tiempo buena accesibilidad y aparcamiento público frente al establecimiento con más de 30 plazas disponibles.~~Una propiedad única con gran valor patrimonial y enorme potencial para proyectos gastronómicos, hoteleros, turísticos o residenciales en una de las zonas con más encanto del Alt Empordà.~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

MH01 - Casa Rústica Restaurada, Mollet de Peralada: Bienvenidos al maravilloso mundo del patrimonio arquitectónico y la gastronomía de alto nivel. Les presentamos Mollet de Peralada, un lugar que no solo es encantador por su ubicación en medio de tres parques naturales, sino que también es un tesoro histórico, la casa de vuelta de caña y piedras de río construido hace más de 350 años.Este establecimiento ha sido completamente reformado, con 436 M2 construidos y 218 m2 útiles, conservando la esencia de su antigua construcción y adaptándose a las necesidades de la vida moderna. Compuesto por tres salas íntimas, cada una con su propia personalidad y ambiente, este restaurante puede acoger un máximo de 35 comensales.La primera sala a la derecha es la principal, donde podrá disfrutar de la maravillosa comida del chef en una atmósfera tradicional y acogedora. Esta sala cuenta con seis mesas grandes de un metro por un metro, un mostrador-armario y una cocina antigua que sirve como decoración.La sala central es el recibidor, con una puerta de entrada eléctrica que se abre automáticamente al detectar la llegada de los comensales. A la izquierda, dos baños con una banqueta de espera y, detrás de las cortinas de entrada, otras tres mesas de la misma dimensión para disfrutar de una cena o almuerzo en privado.La tercera sala cuenta con dos mesas y una puerta cortafuegos electrónica de sensor, que da paso a la oficina de la mesa de trabajo del chef o, a veces, a los comensales cuando se reserva. Este espacio está equipado con una cafetera, una de lavar vidrios, una nevera de vinos y bebidas, y una cocina profesional diseñada milimétricamente para trabajar con comodidad y con precisión. Hornos de precisión, cocina central, neveras, congelador de helados, máquina de lavar platos y pica de lavar cacerolas, todo lo necesario para elaborar los platos más exquisitos.La planta superior está equipada con un ascensor montacargas y unas escaleras que llevan una oficina con dos neveras y un congelador industrial, una cava de vinos refrigerada, una despensa, un cuarto de personal con taquillas, dos baños y dos duchas. Además, hay una parte privada que se utiliza como apartamento con dos habitaciones dobles, un salón comedor con cocina abierta, un vestidor con baño y ducha italiana.En la parte trasera del restaurante, podrá disfrutar de la terraza de 193 m2 construibles, con una pérgola y una fuente antigua. La terraza cuenta con una caseta cubierta que sirve de lavadero y una caseta cerrada de herramientas. Las jardineras con sus enredaderas y flores crean un ambiente relajante en esta calle cerrada de cul-de-sac, un lugar tranquilo y silencioso. Este espacio puede convertirse en una casa de pueblo o en una masía rural, y se pueden construir hasta cuatro pisos con dos plantas detrás de la terraza. Este lugar es ideal para celebraciones y catering así como para otros negocios anexos.El parking público del pueblo, con más de 30 plazas de coche, se encuentra frente al restaurante.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

~Situada en la plaza del pueblo con local comercial (111m2 en planta baja),en el corazón del pueblo de Vilajuïga.~~Descubre la magia de esta casa de piedra totalmente restaurada, con amplias estancias y un encantador patio íntimo que invita a soñar.~~Ubicada en la plaza del pueblo, esta joya se encuentra en el corazón de Vilajuïga.~~La planta principal te recibe con un generoso salón-comedor que se fusiona con una cocina americana totalmente equipada y una impresionante chimenea. No podemos pasar por alto las vigas a la vista y los muros de piedra que le otorgan un carácter rústico y encantador, con acceso a una espaciosa terraza bañada por el sol. El dormitorio principal, una suite con baño completo y aseo de cortesía, te ofrece un espacio tranquilo y acogedor.~~En el nivel superior, descubrirás un segundo dormitorio espectacular, también con su propio baño privado y la posibilidad de convertir otro espacio en dormitorio gracias a sus metros cuadrados adicionales.~~La planta baja y la entrada de la propiedad te brindan un hermoso patio de 25m2, un garaje, un lavadero y una magnífica estancia que puede destinarse como despacho o bodega.~~Esta casa es la combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.~~Incluido en el precio está el local comercial (111m2), construido también con piedra y bóvedas, y que le ofrece un interesante alquiler anual de alta rentabilidad~~¡Vive la experiencia de la vida en Vilajuïga en esta cautivadora residencia!~~¿Quieres visitarla? ¡Llámanos!~~Cédula: CHG01285617001~Ref. certificado energético: ZFXVCPM81~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.~+34972091430 / +34635671946 ~info@immosomnis.com De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta magnífica casa independiente situada en una exclusiva y tranquila urbanización residencial de Llançà, en pleno corazón del Alt Empordà. Una propiedad de reciente construcción diseñada para ofrecer confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza.~~Ubicada sobre una amplia parcela de 880 m2, la vivienda disfruta de acceso directo a espectaculares paisajes naturales y a las montañas que rodean el parque natural de l’Albera y Miralles, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~La casa dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un práctico trastero. Su cocina independiente, moderna y funcional, tiene salida directa al jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y de agradables reuniones en cualquier época del año.~~La zona de descanso ofrece dos luminosas habitaciones dobles y una elegante suite principal con baño privado. El espacioso salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, destaca por sus grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas al entorno natural.~~Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la zona, esta propiedad garantiza privacidad y serenidad, con la ventaja de encontrarse a tan solo cinco minutos caminando del núcleo urbano y de todos los servicios esenciales.~~Una vivienda única para disfrutar de la auténtica esencia de la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: 3X5Y188ZM~Cédula de habitabilidad: CHG00447326001~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;