Casa en venta

Conjunto de quatro parcelas com uma superfície total de cerca de 26.000 m² em La Viñuela, um dos ambientes naturais mais tranquilos de Benalmádena, a poucos minutos da costa e dos serviços. A propriedade inclui uma moradia de dois pisos rodeada de campo, com vistas abertas para o mar e para a montanha, distribuída da seguinte forma: · Piso térreo: hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar com lareira e uma casa de banho. · Primeiro piso: três quartos e uma casa de banho. · Sótão/arrecadação e garagem independente para dois carros. · Ampla terraço de 60 m², ar condicionado e muita luz natural. O grande valor desta propriedade é o terreno: mais de dois hectares e meio numa localização elevada, oferecendo total privacidade e um espaço pouco habitual na zona. O solo está classificado como urbanizável não setorizado (urbanizable no sectorizado), o que abre possibilidades de valorização e desenvolvimento a médio e longo prazo, sujeito à respetiva tramitação urbanística. Ideal para quem procura uma casa de campo com espaço, tranquilidade e vistas, ou como investimento patrimonial com potencial de valorização. Certificação energética: E. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Informação legal: Ao abrigo do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor na Compra e Venda e Arrendamento de Habitações na Andaluzia, informa-se o cliente de que as despesas notariais, de registo, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (I.T.P.), os encargos financeiros e outras despesas inerentes à compra e venda não estão incluídos no preço. A informação fornecida neste anúncio é orientativa, não vinculativa e sem validade contratual.\n\nA group of four plots with a total surface of approximately 26,000 m² in La Viñuela, one of the most peaceful natural settings in Benalmádena, just a few minutes from the coast and local amenities. The property includes a two-storey house surrounded by countryside, with open views of the sea and the mountains, arranged as follows: · Ground floor: entrance hall, kitchen, living-dining room with fireplace and a bathroom. · First floor: three bedrooms and a bathroom. · Basement storage room and a separate garage for two cars. · A large 60 m² terrace, air conditioning and plenty of natural light. The real value of this property is the land: more than two and a half hectares in an elevated location, offering total privacy and a rare amount of space for the area. The land is classified as non-sectorised developable land (urbanizable no sectorizado), which opens up possibilities for appreciation and development in the medium to long term, subject to the corresponding urban planning process. Ideal for anyone looking for a country house with space, peace and views, or as a patrimonial investment with future potential. Energy rating: E. Contact us for more information or to arrange a viewing. Legal information: Under Decree 218/2005 of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Homes in Andalusia, the client is informed that notary, registry, Transfer Tax (I.T.P.), financing and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is for guidance only, non-binding and has no contractual validity.\n\nConjunto de cuatro parcelas con una superficie total de unos 26.000 m² en La Viñuela, uno de los entornos naturales más tranquilos de Benalmádena, a pocos minutos de la costa y de los servicios. La propiedad incluye una vivienda de dos plantas rodeada de campo, con vistas abiertas al mar y a la montaña, distribuida así: · Planta baja: recibidor, cocina, salón-comedor con chimenea y un baño. · Planta primera: tres dormitorios y un baño. · Sótano-trastero y garaje independiente para dos coches. · Amplia terraza de 60 m², aire acondicionado y mucha luz natural. Gastos: · Ibi- 193/año · Basura - 180,5/año · Comunidad - No existe. El gran valor de esta finca es el terreno: más de dos hectáreas y media en un enclave elevado, con privacidad total y un espacio poco habitual en la zona. El suelo está clasificado como urbanizable no sectorizado, lo que abre posibilidades de revalorización y desarrollo a medio y largo plazo, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente. Ideal para quien busca una casa de campo con espacio, tranquilidad y vistas, o como inversión patrimonial con recorrido. Certificación energética: E. Consúltanos para más información o para concertar una visita. Información legal: En el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.\n\nEnsemble de quatre parcelles d'une superficie totale d'environ 26 000 m² à La Viñuela, l'un des cadres naturels les plus calmes de Benalmádena, à quelques minutes de la côte et des commerces. La propriété comprend une maison de deux étages entourée de campagne, avec vue dégagée sur la mer et la montagne, répartie ainsi : · Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée et une salle de bains. · Premier étage : trois chambres et une salle de bains. · Sous-sol/débarras et garage indépendant pour deux voitures. · Grande terrasse de 60 m², climatisation et beaucoup de lumière naturelle. La véritable valeur de ce bien réside dans le terrain : plus de deux hectares et demi sur un emplacement en hauteur, offrant une intimité totale et un espace rare dans le secteur. Le terrain est classé comme constructible non sectorisé (urbanizable no sectorizado), ce qui ouvre des possibilités de valorisation et de développement à moyen et long terme, sous réserve de la procédure d'urbanisme correspondante. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec de l'espace, du calme et de la vue, ou comme investissement patrimonial à fort potentiel. Certification énergétique : E. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information légale : Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d'information au consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.), les frais financiers et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle ni caractère contraignant.\n\n;

Exclusiva villa contemporánea en el prestigioso residencial Marae, en Benalmádena Costa, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y la montaña. La vivienda ofrece 287 m² construidos (184 m² interiores), distribuidos en 4 dormitorios con baño en suite y un aseo de cortesía. Su diseño moderno en planta abierta integra cocina, comedor y salón, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y conectan directamente con el exterior. Destaca su amplia terraza de 104 m² orientada al oeste, con piscina privada y espacio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Además, dispone de garaje privado y acceso a zonas comunes con piscina, gimnasio y área de ocio. Ubicada a pocos minutos de la playa, restaurantes, colegios internacionales y con excelente conexión al aeropuerto, es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa del Sol. #ref:allee-VILL-4801;

Villa de lujo a estrenar en Benalmádena pueblo, Marae Residences. 4 dormitorios en suite, piscina privada, vistas panorámicas al Mediterráneo. Ideal como residencia o inversión en la Costa del Sol. Descubre esta impresionante villa de lujo a estrenar en Benalmádena pueblo, situada en la exclusiva urbanización Marae Residences, una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 210,58 m², esta propiedad combina arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas. Distribución y características interiores La villa se distribuye en cuatro amplios dormitorios en suite, diseñados para maximizar la luz natural y aprovechar las vistas al máximo. El espacio de estar principal cuenta con una cocina de diseño totalmente equipada integrada en un concepto abierto de salón-comedor, con acceso directo a una terraza orientada al oeste perfecta para disfrutar de los legendarios atardeceres de Málaga. La vivienda incluye además: Aseo de cortesía Oficina / despacho Lavadero independiente Sala de ocio / home cinema Exteriores y zonas comunes El exterior de la villa destaca por su amplia terraza privada con piscina, ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre. Como residente de Marae Residences, también tendrás acceso a las zonas comunes de la urbanización: piscina comunitaria y gimnasio completamente equipado. Ubicación privilegiada en Benalmádena pueblo La localización de esta villa ofrece una conectividad excepcional con todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer: Playa y Puerto Deportivo de Benalmádena a pocos minutos Restaurantes, comercios y servicios de primer nivel Colegios internacionales en las proximidades Aeropuerto de Málaga con acceso rápido por autopista Varios campos de golf de renombre en el entorno Parking e instalaciones adicionales La propiedad incluye dos plazas de garaje y marquesina, garantizando comodidad y seguridad para los residentes. Una inversión excepcional en la Costa del Sol Esta villa representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo de Benalmádena, tanto si buscas una residencia principal, una segunda vivienda de ensueño o una inversión inmobiliaria de alto rendimiento en la Costa del Sol. Solicita más información o concierte su visita privada hoy mismo. #ref:allee-VILL-4780 (2);

Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección. Diseño moderno y distribución perfecta. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados. Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables. El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al sur-oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada. Equipamiento premium y tecnología inteligente. Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable: A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero. Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales. Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones. Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo. Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol. #ref:allee-VILL-4780;

Por fuera, 35 villas iguales. Por dentro, ella es ÚNICA.~~Desde la calle no la distinguirías.~Misma fachada. Mismo blanco. Mismo mar delante. En Big Blue hay 35 villas salidas del mismo plano, y desde la acera todas prometen lo mismo.~Por eso casi nadie se fija en lo importante.~Lo importante empieza cuando cierras la puerta.~Una pareja compró esta casa para quedarse. No para alquilarla. No para revenderla. Para vivir en ella.~Y cuando alguien hace una casa para sí mismo, se nota en cosas que ningún anuncio pone en la foto de portada.~Se nota en que no hay una cocina. Hay tres.~La de diario.~La de verano, en la terraza: barbacoa, nevera, lavavajillas y una mesa donde las cenas acaban tarde. Al lado, comedor y salón al aire libre.~Y la del salón de abajo: un bar con vinoteca, nevera, microondas y lavavajillas. Para que nadie tenga que subir una escalera con la bandeja en la mano.~Hablando de escaleras.~Son tres plantas. En Big Blue el ascensor era opcional y muchas casas se quedaron con el hueco vacío. Aquí funciona. Todos los días. Con las bolsas de la compra, con las maletas, con los años.~Se nota en la factura. Placas solares, baterías y aerotermia. Unos 100 euros de luz al mes por una casa de tres plantas. No es una errata.~Se nota en el vestidor. Ese en el que cabe todo y todavía sobra sitio.~Se nota en los baños. Uno por dormitorio. Elegidos pieza a pieza por alguien que iba a usarlos cada mañana.~Tres suites. Podían ser cuatro. Los dueños prefirieron un rincón para leer con buena luz. Si necesitas el cuarto dormitorio, es una pared y una puerta. Si no, te quedas el rincón.~¿Y la piscina?~No tiene. Y no le hace falta.~A tres minutos andando está la del club: infinity, de agua salada, mirando al Mediterráneo. Con solárium, gimnasio y jardines. Tú bajas con la toalla. El cloro, la depuradora, las humedades y el invierno son cosa de otros.~Ahora sí, compara.~En esta calle hay casas más baratas. Alguna con piscina. Alguna con un dormitorio más.~Súmales la reforma que les falta. El ascensor que nunca pusieron. Las placas. Las baterías. Solamente una cocina. Y el año de obras que vas a pasar antes de poder vivir en ellas.~Luego mira otra vez el precio.~Porque caro y valioso no son lo mismo. Lo caro se mide el día que firmas. Lo valioso, cada día que vives en una casa sin tener que arreglar nada.~Esta no necesita nada. Lo que cambies será porque te apetece. No porque ella te lo pida.~~~3 suites (cuarta posible) · ascensor en funcionamiento · placas solares con baterías · 3 cocinas~~Ven a verla. Lo que no cabe en las fotos se entiende en cuanto entras.~Lucía Ballén · Lucci Luxury · Keller Williams Marbella~LBB~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.~~Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.265.000 €.~Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.~Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

¡Vistas Panorámicas Exclusivas y Vida de Pueblo en Benalmádena Pueblo!~Descubra una villa verdaderamente única que ofrece una de las vistas más impresionantes de toda la Costa del Sol. Ubicada en el codiciado centro de Benalmádena Pueblo, esta casa excepcional combina a la perfección el encanto del pueblo con un lujo y una comodidad inigualables.~~La Ubicación y las Vistas~La villa cuenta con una vista al mar sensacional, completamente panorámica, que se extiende majestuosamente desde Fuengirola hasta Nerja, con vistas a todo Benalmádena y al mar Mediterráneo. La sensación desde la sala de estar principal a menudo se compara con estar "en un avión," gracias a las amplias y despejadas vistas.~Su ubicación privilegiada significa que está a un corto y fácil paseo del pintoresco centro del pueblo, con todos los servicios, tiendas y restaurantes a su alcance. Un diseño inteligente que se extiende por dos calles proporciona un acceso increíblemente práctico desde el nivel inferior, haciendo que el paseo al corazón del Pueblo sea muy conveniente.~~La Propiedad: Nivel Principal y Estancia~El nivel principal está diseñado para maximizar la vista. El gran salón/comedor cuenta con ventanales de pared a pared que enmarcan el impresionante panorama, proporcionando un telón de fondo espectacular para la vida diaria y el entretenimiento.~Cocina independiente y totalmente equipada que incluye una nevera para vinos dedicada.~Acceso directo desde la cocina a un patio exterior, perfecto para disfrutar de un desayuno soleado.~Lavadero adyacente con lavadora, secadora y almacenamiento.~El pasillo conduce a dos dormitorios muy grandes, ambos con esas especiales vistas panorámicas al mar. El dormitorio principal incluye un cuarto de ducha en suite.~Un tercer dormitorio y un cuarto de ducha para invitados completan el nivel principal.~Todas las estancias principales están equipadas con aire acondicionado.~~Nivel Inferior Versátil y Oasis Exterior~El nivel inferior, que está al mismo nivel que la zona de la piscina, cuenta con un fantástico apartamento independiente de dos dormitorios. Esto es ideal para invitados, familiares o posibles ingresos por alquiler.~El apartamento incluye un salón, una cocina totalmente equipada y un cuarto de ducha.~Todas las habitaciones (aparte del cuarto de ducha) en este nivel también disfrutan de hermosas vistas al mar.~Toda la propiedad se asienta sobre una parcela de bajo mantenimiento de poco menos de 700m2 con una piscina privada, junto con árboles frutales y jardines de hierbas ya establecidos.~~Características Adicionales~La propiedad también ofrece excelentes comodidades prácticas:~Garaje con acceso directo desde la calle.~Caseta de herramientas y un trastero separado en el nivel inferior de la calle.~Esta es una villa verdaderamente única dada su notable combinación de ubicación céntrica, conveniencia para caminar y vistas al mar amplias y verdaderamente inigualables. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Benalmádena Pueblo!~Escritura : Construido 282,50m2 Parcela 692m2, Año Construción 1981- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 2500€ por año - Basura 290 € por año - Comunidad 0€ al mes (No hay Comunidad) CEE: Consumo de Energia Escala D ( 99,5kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala C (16,9 kgCO2/m2/año)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría);